エクセレンス曙
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,520円 |
| 平均坪単価 | ＠3,472円 |
| 平均m²単価 | ＠1,050円 |
| 上位専有面積 | 57.33m²：53件 57.3m²：28件 |
| 上位間取り | 3DK：71件 2LDK：10件 |
エクセレンス曙の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。豊橋鉄道渥美線／南栄駅 徒歩18分
豊橋鉄道渥美線／高師駅 徒歩20分
豊橋鉄道渥美線／愛知大学前駅 徒歩28分
JR東海道本線／豊橋駅 バス18分
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利用可能路線
『南栄駅』 豊橋鉄道渥美線
『高師駅』 豊橋鉄道渥美線
『愛知大学前駅』 豊橋鉄道渥美線
『豊橋駅』 JR東海道新幹線 JR飯田線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 豊橋鉄道渥美線 豊橋鉄道東田本線
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所在地(住所)
愛知県豊橋市曙町40-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレンス曙の口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】路線変更の融通が効く上に乗り換えが分かりやすい。お得な駐車場もあり、外から来てもコストパフォーマンスは良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】豊橋駅まで市電を使えば30分以内に着く。カルミアなどの駅内では綺麗さも保たれており定員の目が行き届いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】カルミアの一階付近で和食洋食などさまざまなものが食べられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【豊橋駅・新豊橋駅・駅前駅に対する口コミ】個別指導などの塾が駅内または周辺にたくさんある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 豊橋駅
わだつみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、普通、特別快速も豊橋駅発で、乗りやすいです。他にも色んなところに行く線もあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カルミヤというお店の中に色々な食べ物屋さんがあり時間が潰せます！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビアードパパがありとても人気です最近ではゴンチャもあり人気です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | オムツをかえるトイレもありますし、階段付近にはスロープもあります |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間の豊橋駅は親切なひとがいるので、治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすところだと思います。市電も市内を走っているので交通網は便利です！ |
2024年2月 豊橋駅
かぎしっぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電子マネーで困った時に駅員さんが丁寧に教えてくれました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに救急病院があるか何かあったときは早めに対応してもらえる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにマクドナルドやスタバがあるから便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の中に多機能トイレがあり、ストマがある人や小さいお子さんのおむつ替えは便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があるので何かあったら助かる。夜はライトアップされすごく綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に基本的になんでもあるので買い物は便利 |
2024年1月 愛知大学前駅
ちーたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 遅延や運転見直しがほぼないところがとてもいい！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 比較的歩いて行ける距離にいろいろあるのがいい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ドン・キホーテがあるので食べ物にはこまらない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多くあるので通学もしやすいし安心だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通にいいと思うし、特に悪いことは聞かない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 歩いて行ける距離に色々あるのは節約になる |
2022年6月 豊橋駅
ひがしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、JR、名鉄と使えとても便利。浜松まで30分、名古屋までも1時間ほどで出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | レストランから買い物を楽しめる場所までなんでも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなカフェやレストラン。体臭居酒屋などなんでもあって困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターや多機能トイレなどは揃っている。駅近に子どもが遊べる施設もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺の開発が進みとても綺麗になった。冬場はイルミネーションが綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地も物価も安く、程よく便利で自然もあってコスパはいいと思う。 |
エクセレンス曙の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3DK | 西 | 57.33 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3DK | 西 | 57.33 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | ー | 57.33 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | ー | 57.33 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 57.33 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊橋市曙町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 57.3～57.33㎡｜57.32㎡ | 60,681円｜3,500円/坪 |
| 3階～3階 | 57.3～57.33㎡｜57.31㎡ | 62,517円｜3,606円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.33～57.33㎡｜57.33㎡ | 59,000円｜3,402円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.3～57.33㎡｜57.31㎡ | 61,615円｜3,554円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
