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タマラウリバー佐奈の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 豊橋市 > 西浜町 > 西小坂井駅 > タマラウリバー佐奈

賃貸

タマラウリバー佐奈

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 317
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 32件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:3件
平均賃料相場 47,125円
平均坪単価 ＠2,904円
平均m²単価 ＠878円
上位専有面積 54.65m²：24件 55.55m²：8件
上位間取り 3DK：32件

タマラウリバー佐奈の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／西小坂井駅 徒歩34分

  • 利用可能路線

    『西小坂井駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊橋市西浜町9-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年8月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    豊橋市立前芝小学校

  • 中学校区域

    豊橋市立前芝中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タマラウリバー佐奈の口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西小坂井駅に対する口コミ】主要なバス停はないものの、駅前は改札口から出てくる人を出迎える車が行き交うだけのスペースがあり、コミュニティバスも運行している（有料）。駅横に駐車場、駐輪場があり、共に広く利用しやすい。駅横の駐車場は30分で50円という料金。近隣の駐車場も月4000円ほど、駅から10分ほどの賃貸住居に居住していた時には、家賃は月6万ほどで、住みやすかった。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【西小坂井駅に対する口コミ】田舎だが、車両が通るには不便はなく、コミュニティバスなどを使って近隣（コミュニティバスは、「アツミスーパー」や市民病院を廻る）周ることができる。田舎の駅で、静かでのどか、昼間も車や人の出入りは殆どなく、騒がしくない。ゴミが散乱していることもなく、小さいが綺麗に維持されている。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【西小坂井駅に対する口コミ】駅からコミュニティバスに乗れば、スーパーや人気の「ぎょぎょランド」なども回ることができます。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【西小坂井駅に対する口コミ】駅から徒歩3分の場所に「小坂井中央公園」があり、夏には噴水が出ているので、ちょっとした水遊びもできる。
西小坂井駅のデメリット（4件）
西小坂井駅の総合レビュー
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2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【西小坂井駅に対する口コミ】東海道本線の無人駅であり普通列車のみが停車しますがトイレはあります。名古屋よりも浜松に近いこともあって物価家賃は低く温暖な天候もあって生活しやすいでしょう。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【西小坂井駅に対する口コミ】駅には公衆電話とトイレがあるのみですが近隣には喫茶店や食事処、葬儀会館などがあります。一日を通してそれほど利用者が多いわけではありませんが比較的治安は良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【西小坂井駅に対する口コミ】飲食店は充実というほどではありませんが喫茶店にお寿司店、少し離れますが焼肉屋などわりと便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【西小坂井駅に対する口コミ】駅から少し離れると住宅街となっており豊川小学校や佐藤医院、平成公園などがあり環境は良い方です。
西小坂井駅のデメリット（4件）
西小坂井駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西小坂井駅に対する口コミ】特別快速が止まる。
主要駅まで1駅で行けるので新幹線に乗りたい際は便利である。主要部は高いのでその周辺に住みたい人にはオススメ出来る。
豊橋駅にも5分ほどでいけるので利便性はよい。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【西小坂井駅に対する口コミ】しいていうなら公園が近いので子連れには便利。酔っ払いに出会ったことはあまりなく治安は悪くないと思う。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【西小坂井駅に対する口コミ】駅から少し歩くと小島食堂という小さな食堂がある。
色んなごはんが食べられる。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【西小坂井駅に対する口コミ】公園が近くにあり、遊具も滑り台、ブランコ、シーソーなどがある。
学校も近くにある。
西小坂井駅のデメリット（4件）
西小坂井駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 西小坂井駅

miraさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 主要なバス停はないものの、駅前は改札口から出てくる人を出迎える車が行き交うだけのスペースがあり、コミュニティバスも運行している（有料）。駅横に駐車場、駐輪場があり、共に広く利用しやすい。
生活利便施設の充実
1 		メリット 田舎だが、車両が通るには不便はなく、コミュニティバスなどを使って近隣（コミュニティバスは、「アツミスーパー」や市民病院を廻る）周ることができる。
飲食店の充実
1 		メリット 駅からコミュニティバスに乗れば、スーパーや人気の「ぎょぎょランド」なども回ることができます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から徒歩3分の場所に「小坂井中央公園」があり、夏には噴水が出ているので、ちょっとした水遊びもできる。
治安
3 		メリット 田舎の駅で、静かでのどか、昼間も車や人の出入りは殆どなく、騒がしくない。ゴミが散乱していることもなく、小さいが綺麗に維持されている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅横の駐車場は30分で50円という料金。近隣の駐車場も月4000円ほど、駅から10分ほどの賃貸住居に居住していた時には、家賃は月6万ほどで、住みやすかった。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・361文字）

2023年4月 西小坂井駅

バルトロメオさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 特別快速が止まる。
主要駅まで1駅で行けるので新幹線に乗りたい際は便利である。
生活利便施設の充実
1 		メリット しいていうなら公園が近いので子連れには便利。
飲食店の充実
1 		メリット 駅から少し歩くと小島食堂という小さな食堂がある。
色んなごはんが食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園が近くにあり、遊具も滑り台、ブランコ、シーソーなどがある。
学校も近くにある。
治安
2 		メリット 酔っ払いに出会ったことはあまりなく治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 主要部は高いのでその周辺に住みたい人にはオススメ出来る。
豊橋駅にも5分ほどでいけるので利便性はよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・312文字）

2021年1月 西小坂井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の出入り口にバス停があり、駅前にタクシー乗り場もあるので駅降りてからの移動はしやすいと思……

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（残り127文字）

2020年1月 西小坂井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 西小坂井駅は、愛知県の豊橋市にある駅です。豊橋駅の一つ前の駅のため交通の利便性は良いです。……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

タマラウリバー佐奈の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年2月 2階 3DK 南東 54.65
2022年10月 2階 3DK 南東 54.65
2022年9月 2階 3DK 南東 54.65
2022年9月 2階 3DK 南西 54.65
2022年9月 2階 3DK 南東 54.65

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊橋市西浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西小坂井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ユトリロ西浜

    ユトリロ西浜の外観
    住所 愛知県豊橋市西浜町9番2号
    築年数 1998年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユトリロ西浜
    ユトリロ西浜     		5.2万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 54.65m² 3DK 3階 南東
  • 賃貸

    シーサイド95

    住所 愛知県豊橋市前芝町83番1号
    交通 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩88分
    築年数 1994年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 379
  • 賃貸

    プルミエール

    プルミエールの外観
    住所 愛知県豊橋市西浜町20番14号
    築年数 2000年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルミエール1 201
    プルミエール1 201     		4.8万円
    (2,000円)    		 2ヶ月 無 43.8m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    シャトー春

    シャトー春の外観
    住所 愛知県豊橋市西浜町20番12号
    築年数 1997年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトー春 102
    新着
    シャトー春 102     		4.05万円
    (2,200円)    		 無 無 46.06m² 2DK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    プライムコート21

    プライムコート21の外観
    住所 愛知県豊橋市西浜町23番7号
    交通 名鉄名古屋本線 豊橋駅 バス20分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 401
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プライムコート21 205
    新着
    プライムコート21 205     		3.9万円
    (2,200円)    		 無 無 42.23m² 2DK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月17日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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