サンク・エトワ-ル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 289件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 102,121円 |
| 平均坪単価 | ＠4,487円 |
| 平均m²単価 | ＠1,357円 |
| 上位専有面積 | 66.95m²：160件 100.42m²：40件 67m²：37件 |
| 上位間取り | 2LDK：196件 3LDK：93件 |
サンク・エトワ-ルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／志賀本通駅 徒歩2分
名古屋市営地下鉄名城線／平安通駅 徒歩11分
名鉄小牧線／上飯田駅 徒歩19分
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利用可能路線
『志賀本通駅』 名古屋市営地下鉄名城線
『平安通駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄上飯田線
『上飯田駅』 名鉄小牧線 名古屋市営地下鉄上飯田線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区垣戸町2丁目1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
48戸
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小学校区域
名古屋市立名北小学校
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中学校区域
名古屋市立若葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンク・エトワ-ルの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅から徒歩2・3分ほどの距離。 繁華街の栄駅までは電車一本、10分ほどで行ける。 大曽根方面へ行く電車であれば朝でも座れるが、栄方面となると基本座れない。次の黒川駅で結構な人が乗ってくる。 駅からマンションまで坂道なし。 メイン道路から一本奥に入った場所だが、狭くなく見渡しが良いので怖い思いはしたことがない。 近くにマックスバリュ（24時間営業）スーパーがある。 自転車で5分ほどの場所にジムやTSUTAYA、セリアが入った商業施設がある。 上記の向かい側にはナフコ、カーマもある。 自転車で15分ほどの場所にはイオンタウンがある。 自転車で10分ほどの場所に大きい郵便局があるので、荷物の受け取りができる。 隣の黒川駅まで行けば、居酒屋が充実している。自転車でも行ける範囲。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街の中なので虫の発生は気になったことがない。 大きい通りから一本奥に入ったところなので音もそこまで気にならない。 静かすぎない、ほどよい環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックスがある。 エントランスにインターホンがあるのでセキュリティが安心できる。 きれいに掃除してくれている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
よくある間取りなので家具の配置に困ったことはない。 室内の段差なし。 天井や廊下の幅等、気になったことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩圏内に24時間営業のマックスバリュがある。 物価は高いと感じたことはない。 駅周辺には居酒屋・ファミマ・すき家などの飲食店があるので、外食したいときにそこまで困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
※子供がいないので、子供中心の評価ではありません。ご了承ください。 住んでいる地域周辺にもいくつか診療所があるし、隣の黒川駅まで行けば「VITA黒川」という複数の診療所が集まった施設があるので困ることはない。 マンション内でのコミュニケーションはすれ違いの挨拶以外なし。イベント等ももちろんなし。 近くに公園はあると思うが、利用しない＆声が聞こえない範囲なので騒音面は気にならない。 自転車で5分ほどのところに河原があり、桜の名所でもあるので散歩やランニングに最適。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ダボス会議さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り地下鉄(志賀本通駅)まで信号が無いので、朝の忙しい時間帯でも駅までの時間が読める。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近隣に気になる施設もないので環境は問題ありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックが付いているので最低限のセキュリティは整っている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダがそこそこ広いので植木鉢が置けます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ等生活に欠かせない施設は徒歩圏内なので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供を産み育てる方は少ないような気がします。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
ダボス会議さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 毎日のことなので志賀本通駅まで徒歩2分は大きいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜でも比較的明るく、駅まで近いので治安は良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場は一部屋一台確保できるので車がある人も安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お風呂には追い炊き機能があるので良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内にスーパーマーケットがあるのは便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内でクリニック系は何でもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 志賀本通駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 栄まで乗り換えなしで10分で着く 名駅まで1回乗り換えで着く 金山までも乗り換えなし どこへでも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物をするスーパーやドラッグストアは充実している。 病院、歯医者もたくさんあり、総合病院もいくつかある。 TSUTAYA、ジムも10分以内にある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名なカフェたなかが近い。 駅前の神宮寺というラーメン屋がとても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園はいくつかあり、学校も近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近は車通りが多いので、夜遅くても安全。 酔っ払いも少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や駐車場は安いほうだと思う。この利便性なら、とてもいいと思う。 |
2023年11月 上飯田駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名鉄小牧線にて小牧方面へ、地下鉄で名古屋方面へも行けるため嬉しい。バスが始発のため、座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも近く、コンビニも近い。住むには困りません。美味しい飲食店が立ち並んでおり、外食も家の近くで済ませれます。病院も歩いてすぐです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンがあり、スタバやマック、サイゼリアなど充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多いわけではないですが、団地もありよく小学生たちを見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は普通です。交番がすぐあるので少し安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性ははなまるです。とにかくすみやすい。 |
2023年11月 上飯田駅
かみいーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多く、乗り遅れてもすぐ次の電車に乗ることができロスが少ない。外にバス乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設やスーパーが駅付近にあるため、仕事帰りでも利用しやすい。出口がたくさんあるため、遠回りせず行きたい場所に合わせて出ることができる。病院やコンビニなども充実しているが、夜も静かで治安が良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオン付近や駅周りにチェーン店が充実している。人気のケーキ屋さんがある。駅前のスーパーが安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。学校が多い。子供が遊べるような公園も数ヶ所ある。車通りがそこまで多くなく、治安が良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 不審な方や酔っ払いなどはいなく、夜は外を出歩く人も少ないため、治安は良く住みやすい。閑静な住宅街なため、夜も安心して眠れます。駅前に交番もあり、よく一時停止のところをパトロールしている警察官の方もいるため、危ない運転をする車も少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 日当たりも良く、とても住みやすい。マンションより家が多いため、見晴らしも良い。平地で歩きやすい。 |
2023年7月 平安通駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 栄にすぐに出られる。地下鉄が環状線に入っているので便利だとおもう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | まあまあお店が近くにある。しかし、新しいお店がどんどんできるわけではない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | コンビニがすぐそこにある。銀行もあり、郵便局もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通が便利なので子供を連れて行きやすい。遊びざかりの子供は喜ぶと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はよい。犯罪か近くで起きることは滅多にない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近なのでリッチはいい。治安も良く、大きなスーパーもあり住みやすい |
サンク・エトワ-ルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | 100.42 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | 100.4 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | 66.95 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | ー | 66.95 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 66.95 | |||||||
…残り284件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市北区垣戸町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市北区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上飯田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.95～72.1㎡｜67.7㎡ | 89,811円｜4,383円/坪 |
| 3階～4階 | 66.95～75.2㎡｜67.56㎡ | 92,857円｜4,545円/坪 |
| 5階～6階 | 66.95～72.1㎡｜67.61㎡ | 95,109円｜4,652円/坪 |
| 7階～8階 | 66.95～100.4㎡｜68.14㎡ | 94,785円｜4,622円/坪 |
| 9階～10階 | 100.4～100.42㎡｜100.41㎡ | 133,298円｜4,389円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.95～100.42㎡｜75.33㎡ | 102,195円｜4,498円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
