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パークコリーナ上大岡ブルックコートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 横浜市 > 港南区 > 港南 > 港南中央駅 > パークコリーナ上大岡 > パークコリーナ上大岡ブルックコート

中古

パークコリーナ上大岡ブルックコート

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 10336
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:139件
中古:46件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 8件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約165万円/坪
偏差値ランキング

横浜市港南区
642物件中の順位

パークコリーナ上大岡ブルックコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／港南中央駅 徒歩7分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／上大岡駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『港南中央駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市港南区港南2丁目17-61 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    139戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    相武山小学校

  • 中学校区域

    港南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市港南区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
  • 平面駐車場
  • 機械式駐車場
  • 来客用駐車場
  • 駐輪場
  • バイク置場
  • ゲストルーム
  • パーティールーム
  • キッズルーム
  • コミュニティルーム
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共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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パークコリーナ上大岡ブルックコートの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

パークコリーナ上大岡ブルックコート
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パークコリーナ上大岡ブルックコートの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

【パークコリーナ上大岡ブルックコートの所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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パークコリーナ上大岡ブルックコートの口コミ・評判

2018年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 港南中央駅まで7分ぐらいで駅前には区役所、警察署、保健所、消防署もあり役所が揃っている。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット マンションの中に小さな公園のような物もあるが、港南中央まで出ると大きな公園がある。毎年地域のイベントも開かれている。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ゲストルームなどもあって、宿泊もできる。
ペットの飼育もできる。(大きさの制限あり)
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 床暖房がついている。カウンターキッチンなので、料理をしながら子供を見ていられる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 港南中央にはヨークマート、ダイソー、スギ薬局、もあり上大岡まで行くと、京急百貨店がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くには区役所、保健所、警察署、も徒歩圏内にあるので引越しの手続きとかにも便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【上大岡駅に対する口コミ】駅直結百貨店、商業施設もあり。
保育園も多くてファミリー層に人気。
混雑するけども最短で横浜駅まで8分、品川駅まで30分、羽田空港へも直通。
バスやタクシーなどもあるので動きやすく、バリアフリーが進み高齢者、ハンディキャップのある方、バギーの方にもだいぶ優しい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 上大岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結で京急百貨店があり、なんでもここで揃うので便利です。飲食店や衣類、雑貨のお店など色々……

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（残り173文字）

2022年1月 上大岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札は1階と3階にあり、どちらも京急百貨店とウイング上大岡に直結しています。
無……

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（残り304文字）

2020年4月 上大岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 デパートや駅ビル等が複数並んでおり、映画館やスポーツクラブも入っている商業施設もあり、普段……

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（残り162文字）

2019年10月 上大岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅周辺には大きな商業施設が多く様々なものが買うことが出来る。老若男女様々な人向けのお店が……

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（残り255文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークコリーナ上大岡ブルックコートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市港南区ランキング

位
(642物件中)

横浜市港南区港南ランキング

位
(38物件中)

港南中央駅ランキング

位
(97物件中)
上大岡駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,824万円

推定相場坪単価165万円/坪

推定相場㎡単価50万円/㎡

価格帯別判定 i

パークコリーナ上大岡ブルックコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,111 ～ 4,207万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,920 ～ 4,111万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,729 ～ 3,920万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,537 ～ 3,729万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,346 ～ 3,537万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市港南区 89位 / 445物件中
横浜市港南区港南 8位 / 27物件中
港南中央駅 24位 / 74物件中
上大岡駅 99位 / 317物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,628～3,814万円

※中央値：3,721万円

予測坪単価：160万円/坪

予測㎡単価：49万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築24年1カ月)

横浜市港南区ランキング

位
(99物件中)

横浜市港南区港南ランキング

位
(9物件中)

港南中央駅ランキング

位
(23物件中)
上大岡駅の騰落率ランキング

パークコリーナ上大岡ブルックコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年5月）		 1階 東
1階 南
1階 東
2階 東
3階 東
3階 南
3階 南 /西 /北
4階 南 /東 /北
5階 南 /西
5階 東
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パークコリーナ上大岡ブルックコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 2階 3LDK 東 ー ー
2 2024年12月 2025年2月 2階 3LDK 東 ー ー
3 2024年9月 2024年9月 2階 3LDK 東 ー ー
4 2024年4月 2024年5月 5階 3LDK 東 角部屋 ー
5 2023年12月 2023年12月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
6 2023年7月 2023年12月 4階 3LDK 東 ー ー
7 2023年4月 2023年4月 2階 3SLDK 東 ー ー
8 2022年12月 2023年5月 5階 3LDK 東 ー ー
9 2022年10月 2024年1月 2階 4LDK 南 角部屋 ー
10 2022年9月 2022年11月 4階 3LDK 東 ー ー
11 2021年6月 2021年7月 4階 3SLDK 東 角部屋 ー
12 2020年12月 2021年7月 4階 3SLDK 東 角部屋 ー
13 2020年4月 2020年6月 3階 3SLDK 南 ー ー
14 2019年2月 2019年3月 1階 3LDK 東 ー ー
15 2018年10月 2019年1月 4階 3LDK 東 ー ー
16 2018年8月 2018年10月 4階 3LDK 東 ー ー
17 2018年5月 2018年8月 4階 3LDK 東 専用庭 ー
18 2018年1月 2018年2月 1階 3LDK 東 ー ー
19 2017年12月 2017年12月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
20 2017年9月 2017年9月 1階 3LDK 東 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2017年8月 2017年9月 1階 3LDK 北東 ー ー
22 2017年7月 2017年8月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
23 2017年5月 2017年6月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
24 2016年12月 2017年8月 1階 3LDK 北東 ー ー
25 2016年10月 2017年4月 1階 3LDK 東 専用庭 ー
26 2016年4月 2016年4月 2階 3LDK 東 ー ー
27 2016年4月 2016年6月 2階 3LDK 東 ー ー
28 2015年12月 2016年2月 1階 3LDK ー ー ー
29 2015年6月 2015年7月 4階 3LDK 東 ー ー
30 2014年4月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
31 2014年4月 ー 5階 3LDK 東 ー ー
32 2012年12月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
33 2012年11月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
34 2012年1月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
35 2011年7月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
36 2011年6月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
37 2011年5月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
38 2011年4月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
39 2011年4月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
40 2011年3月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
41 2010年12月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
42 2010年11月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
43 2010年9月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
44 2010年3月 ー 1階 3LDK 南 ー ー
45 2010年3月 ー 3階 4LDK 南 ー ー
46 2009年11月 ー 5階 3LDK 東 ー ー

…残り26件
平均 2階 82.11㎡ 13.05㎡ 3,401万円 ＠142万円 ＠43万円 12,710円
152円		 17,075円
205円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークコリーナ上大岡ブルックコートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークコリーナ上大岡ブルックコートの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市港南区港南の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■横浜市港南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■上大岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 75.57～254.9㎡｜91.14㎡ 3,127万円｜127万円/坪
2階～2階 72.87～94.88㎡｜77.41㎡ 3,499万円｜150万円/坪
3階～3階 72.87～94.78㎡｜82.62㎡ 3,446万円｜138万円/坪
4階～4階 72.87～82.89㎡｜78.83㎡ 3,486万円｜146万円/坪
5階～5階 75.57～93.3㎡｜79.73㎡ 3,564万円｜147万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.97～94.88㎡｜81.97㎡ 3,484万円｜140万円/坪
東向き 72.87～254.9㎡｜82.68㎡ 3,422万円｜144万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 77.11～77.11㎡｜77.11㎡ 2,680万円｜114万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 18 4 0 0 0 0 0 0 1
～4,000 0 0 0 0 0 0 2 6 2 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークコリーナ上大岡ブルックコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年10月 1階 3LDK 南 76.3
2021年6月 3階 2LDK ー 72.87
2020年1月 3階 2LDK ー 72.87
2019年4月 3階 2LDK ー 72.87
2019年2月 3階 2LDK ー 72.87

…残り3件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークコリーナ上大岡ブルックコートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークコリーナ上大岡ブルックコートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市港南区港南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市港南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■上大岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 76.3～76.3㎡｜76.3㎡ 160,000円｜6,932円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 72.87～72.87㎡｜72.87㎡ 146,250円｜6,635円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 89.92～89.92㎡｜89.92㎡ 162,333円｜5,968円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.3～89.92㎡｜85.38㎡ 166,000円｜6,453円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークコリーナ上大岡アジュールコート

    パークコリーナ上大岡アジュールコートの外観
    住所 神奈川県横浜市港南区港南2丁目17番56号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩7分
    築年月 2001年5月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 188戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 10600
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,642万円
    172万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    パークコリーナ上大岡アジュールコート     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 609万円
    割安
    パークコリーナ上大岡　アジュールコート
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    パークコリーナ上大岡　アジュールコート     		4,299万円 200.4万円 70.91m² 3LDK 4階 東 相応
    価格更新日:2025年06月27日
  • 中古

    パークコリーナ上大岡

    パークコリーナ上大岡の外観
    住所 神奈川県横浜市港南区港南2丁目17番
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩7分
    築年月 2001年5月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 327戸
    口コミ数 52
    偏差値 57
    アクセス数 8398
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,747万円
    177万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    パークコリーナ上大岡アジュールコート     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 942万円
    割安
    パークコリーナ上大岡　アジュールコート
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    パークコリーナ上大岡　アジュールコート     		4,299万円 200.4万円 70.91m² 3LDK 4階 東 相応
    価格更新日:2025年06月27日
    ネット公開物件
    パークコリーナ上大岡ブルックコート     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    カインドステージ上大岡

    住所 神奈川県横浜市港南区港南2丁目14番7号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩10分
    築年月 1997年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 23
    偏差値 ～50
    アクセス数 7568
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,282万円
    155万円
    47万円
  • 中古

    プレミスト上大岡

    住所 神奈川県横浜市港南区港南1丁目18番34号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩10分
    築年月 2012年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 7058
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,917万円
    185万円
    56万円
  • 中古

    リストレジデンス上大岡ブライト

    住所 神奈川県横浜市港南区港南2丁目23番1号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩12分
    築年月 2012年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7274
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,769万円
    178万円
    54万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リストレジデンス上大岡ブライト
    割安
    リストレジデンス上大岡ブライト     		3,680万円 173.3万円 70.16m² 3LDK 2階 西 248万円
    割安
    ネット公開物件
    割安 新着
    リストレジデンス上大岡ブライト     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 428万円
    割安
    情報取得日:2025年06月25日

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    ルピナス日野

    住所 神奈川県横浜市港南区日野2丁目9番17号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩5分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 979
  • 賃貸

    メゾン・リビオン

    住所 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目3番24号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩7分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 222
  • 賃貸

    メソンマンダリーナ

    メソンマンダリーナの外観
    住所 神奈川県横浜市港南区港南6丁目19番7号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 港南中央駅 徒歩10分
    築年数 2021年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メソンマンダリーナ メソンマンダリーナ 14.2万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 59.71m² 2LDK 1階 南
    メソンマンダリーナ メソンマンダリーナ 14.8万円
    (8,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 59.71m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    マイカーサ上大岡

    住所 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目15番16号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩5分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 2
    アクセス数 91
  • 賃貸

    スタイル

    スタイルの外観
    住所 神奈川県横浜市港南区上永谷1丁目23番23号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 上永谷駅 徒歩6分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スタイル スタイル 18万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.76m² 1LDK 1階 西

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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