エクセルダイア多摩川ガーデン
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:2件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
大田区 |
エクセルダイア多摩川ガーデンの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線/六郷土手駅 徒歩8分
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利用可能路線
『六郷土手駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都大田区西六郷4丁目32-8 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
2001年4月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
高畑小学校
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中学校区域
六郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
詳細スペック
建物構造 |
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無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
共用施設 |
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共用設備 |
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専有設備 |
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天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルダイア多摩川ガーデンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エクセルダイア多摩川ガーデンの口コミ・評判
2018年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【六郷土手駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店やコンビニがある程度です。あとは近くにスーパーがあります。あまり、店舗はありませんが電車で一駅行くと川崎なので、買い物に行くには便利です。 電車の混雑はそんなにありません。ファミリー層が多く、近くに土手もあるため東京都内なのにのどかです。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 六郷土手駅
あいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 京急川崎が隣駅、羽田空港へも20分程度、急行へ乗り換えれば品川も15分程度で旅行が多い方にはかなりおすすめです。急いでいない時は各駅であればほぼ座って移動することができます。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニ、薬局、スーパー、歯科、内科があるので、基本的な買い物は済ませることができます。駅前を離れるとほぼ住宅地ですが、隣駅が京急川崎なので、ほとんどの買い物は川崎で済ませることができ困ることはありません。 個人的には駅前に格安の青果店があるのがとても嬉しいです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にドミノピザがあり、持ち帰りでよく利用しています。中華料理店、ラーメン屋さんが多く、中華が好きな方にはおすすめです。 最近は唐揚げ専門店や、ケバブ屋さん、海鮮丼などテイクアウトがメインの店舗が増えていて外食より中食が好きな私としてはかなり助かっています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに小学校があり、駅周辺に保育園、幼稚園、公演が点在しています。 |
治安 |
3 |
メリット | 入居の際、犯罪件数が少なく治安のいいエリアと聞きました。2年ほど居住していますが、今まで目立ったトラブルに遭遇したことは一度もありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 川崎や品川、羽田空港へのアクセスを考えると、かなりコストパフォーマンスはいいのではないかと思います。 |
2022年11月 六郷土手駅
のんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 京急本線が上に上がるよりも昔から2階建てだった為、周囲の駅よりも古びているが階段は他の駅よりも広く上り下りしやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 様々な都心に行きやすい。 道の補正もされて来ている。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔ながらの居酒屋が幾つかあり。美味しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園も多数あり子育てしやすい。支援などもしっかりしており子育ての上で安心。 |
治安 |
5 |
メリット | 比較的良い方で、土日祝日には野球やサッカーを行う人々で賑わう。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しい家が増えてきた。 羽田空港が近いため利便性が良い。 |
2021年12月 六郷土手駅
【メリット】 京急本線で各駅停車しか停まりませんが、京急川崎の最寄り駅となり便利です。多摩川を挟んだ東京……
2020年8月 六郷土手駅
【メリット】 東京と神奈川の県境にある駅で、土日だと多摩川の土手で遊んでいる人たち、スポーツをしている人……
エクセルダイア多摩川ガーデンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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大田区ランキング(2353物件中) |
大田区西六郷ランキング(41物件中) |
六郷土手駅ランキング(61物件中) |
エクセルダイア多摩川ガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2001年4月) |
2階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
7階 | - | ||||||
8階 | - |
エクセルダイア多摩川ガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2015年5月 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2013年11月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
平均 | 7階 | 62.72㎡ | 18.86㎡ | 3,115万円 | @165万円 | @50万円 | 10,600円 169円 |
4,140円 66円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区西六郷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■六郷土手駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価: