ガラ・ステージ神田神保町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 212件 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:25件 特徴:12件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
ガラ・ステージ神田神保町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／神保町駅 徒歩4分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／九段下駅 徒歩7分
JR中央・総武線／御茶ノ水駅 徒歩11分
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利用可能路線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『御茶ノ水駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都千代田区西神田2丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2001年10月
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総戸数
55戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
お茶の水小学校
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中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ガラ・ステージ神田神保町と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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ガラ・ステージ神田神保町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ガラ・ステージ神田神保町の口コミ・評判
2022年1月
さくらいさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 神保町・水道橋・九段下まで徒歩圏内なのでかなり便利。新宿や渋谷も電車1本で10分程度で行ける。神田駅からも徒歩20分くらいなので終電失くしても最悪神田駅までたどり着ければ歩いて帰れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 皇居のお堀まで徒歩15分くらいなので散歩するのが気持ちいい。飲み屋は多いが繁華街のような危険な雰囲気を感じたことはない。美味しい店やおしゃれな店が多いので食べ歩きが楽しい。本屋は当然多いし画材屋なんかもあり個人的には何の不満もない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は管理人さんが毎日掃除してくれるのでキレイ。ゴミを毎日出せるのも便利。外観もそれなりに立派で古さを感じない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣の部屋の生活音はほとんど聞こえず気になったことはない。が、これは私が住んでいた部屋が角部屋で居室部分が隣と隣接していないタイプの間取りだったからかもしれない。（キッチンやトイレが隣と隣接しているタイプの間取り） 10階に入居していたが、このエリアにしては珍しく遮るものがないたいめ眺望が割といい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーが目の前にあるし飲食店やコンビニ、ドラッグストアも多いのでかなり暮らしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 定期的に火災報知機や消火器の検査があり、しっかり管理されていると感じた。治安もいいと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【神保町駅に対する口コミ】本の街、カレーの街で知られていますが、だんだん大型書店も厳しい状況になり、完全に「古書」の街となりつつあります。半蔵門線、都営新宿瀬、都営三田線の3路線が使えるというのは地味に便利というか、いい組み合わせだと思います。飲食店はチェーン店から老舗や有名店など、とにかく豊富で、探せば探すほどいい店があるような気がします。特に、「お値段以上」のバリューな店が多い気がします。庶民の味方ですね。銀行も駅近の三菱UFJを中心にすこーし歩いて三井住友、駅を逆に行くとみずほ、などひととおり揃っています。郵便局も駅の近くに2か所あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【神保町駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線以外には都営三田線、都営新宿線に乗り換えをすることが出来るので、東京都心部のいろいろな場所にアクセスすることが出来るので通勤には便利でしょう。 駅周辺は飲食店がいくつかあるので、駅前で飲み会などをする場所には困らないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 三田線、新宿線、半蔵門線が通っており、九段下や水道橋にも歩いていけるのでアクセスはとても良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 向かいにマルエツプチ、少し歩いたところにまいばすけっとがあるため、買い物はとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ捨て場や駐輪場は、管理会社により毎朝清掃いただいております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 隣部屋や上階の生活音は殆ど気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 飲食店、スーパー、コンビニ等充実しており、とても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 千代田区役所に徒歩10分少々で行けますが、徒歩1分程度のところに出張センターがあり、簡単な手続きであれば出張センターで済ませられます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 水道橋駅
みほさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく、特に何もないのがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前なのに、繁華街がないため、静かである |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東京ドームシィに飲食店があるのと、駅前にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育てするところがないが、文京区は学校が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | そもそも文京区は繁華街がないので治安はいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心であるため、どこに行くのも近くて住むにはいい、 |
2024年3月 御茶ノ水駅
みつるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一駅で水道橋、秋葉原駅に行けるので、どこに行くにも便利です。また、徒歩で秋葉原エリアに行くことも可能なので、複数の路線を利用できます。また、都バスも通っているので近場の移動も快適です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学校と商業施設、大学病院が入り混じるエリアなので、生活で困るようなことはありません。また、公園や緑が多いので、都心部の割には自然を感じながら生活することができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマンと学生が入り混じるエリアなので、コスパが良い美味しい飲食店が数多くあります。カフェが多いので、少し休憩したい時に重宝します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校と病院の街と言ってもいいほど数が多いです。子育て世代にオススメのエリアで、子供の進学を考えている人は、とくにオススメです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番の数が多く、パトロールしている警察官が多いです。道路も整備が進んでいるので、とてもキレイで歩きやすいです。夜でも安心して歩けるエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とくに商業施設のコスパが優秀で、アパレル、飲食などは何かしらの割引セールが開催されています。生活が楽しくなるエリアです。 |
2022年1月 水道橋駅
【メリット】 学校も多く、学生さんが多い印象だが、都心部ほど人が多すぎず落ち着く。御茶ノ水や神保町も近く……
2021年10月 神保町駅
【メリット】 都営新宿線、都営三田線、東京メトロ半蔵門線の3つの駅があります。神保町は飲食店が充実してい……
ガラ・ステージ神田神保町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千代田区ランキング(549物件中) |
千代田区西神田ランキング(6物件中) |
神保町駅ランキング(76物件中) |
ガラ・ステージ神田神保町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年10月） |
2階 | 南南東 | |||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 2階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 6階 | 南南東 | ||||||
| 7階 | 南南東 | ||||||
| 8階 | 南南東 |
ガラ・ステージ神田神保町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年3月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年10月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年8月 | 2019年8月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年9月 | 2015年10月 | 10階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年2月 | 2015年5月 | 2階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2010年5月 | ー | 7階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2009年11月 | ー | 7階 | 1 K | 南南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 23.44㎡ | 3.45㎡ | 2,393万円 | ＠339万円 | ＠103万円 | 9,106円 387円 |
4,720円 205円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガラ・ステージ神田神保町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■千代田区西神田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■御茶ノ水駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.78～23.18㎡｜22.98㎡ | 2,390万円｜344万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 22.59～24.31㎡｜23.04㎡ | 2,382万円｜342万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 28.11～28.11㎡｜28.11㎡ | 2,480万円｜291万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.59～28.11㎡｜23.44㎡ | 2,393万円｜339万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ガラ・ステージ神田神保町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南東 | 24.31 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1K | ー | 28 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 南東 | 28.11 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 南東 | 23.22 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 南東 | 23.22 | |||||||
…残り207件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ガラ・ステージ神田神保町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千代田区西神田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千代田区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■御茶ノ水駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.59～24.31㎡｜22.96㎡ | 92,045円｜13,253円/坪 |
| 4階～5階 | 22.59～24.31㎡｜23.15㎡ | 93,982円｜13,429円/坪 |
| 6階～7階 | 22.59～24.31㎡｜23.19㎡ | 95,047円｜13,556円/坪 |
| 8階～9階 | 22.59～24.31㎡｜23.23㎡ | 97,355円｜13,854円/坪 |
| 10階～11階 | 22.44～28.87㎡｜26.83㎡ | 105,809円｜13,061円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.59～28.87㎡｜23.48㎡ | 95,402円｜13,443円/坪 |
| 東向き | 22.44～22.44㎡｜22.44㎡ | 94,000円｜13,848円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 100,000円｜14,261円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
