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ライオンズマンション八王子シティ壱番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズマンション八王子シティ壱番館

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 9954
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ライオンズマンション八王子シティ壱番館の外観
  • ライオンズマンション八王子シティ壱番館の外観：【住宅ローン減税適合】【ペット可】2002年築
  • ライオンズマンション八王子シティ壱番館のエントランス
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:75件
中古:57件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 71件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約198万円/坪 賃料:約7176円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.35％
偏差値ランキング

八王子市
1025物件中の順位

ライオンズマンション八王子シティ壱番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／八王子駅 徒歩7分
    京王線／京王八王子駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『八王子駅』　JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線　
    『京王八王子駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市横山町9-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    76戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    北

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    八王子市立第１小学校

  • 中学校区域

    八王子市立第５中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「八王子東急スクエア」約480m ●「西放射線中町公園」約120m ●「仁和会総合病院」約740m ●「セブンイレブン」約120m ●「八王子横山町局」約50m ●「ドンキホーテ」約290m　●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズマンション八王子シティ壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ライオンズマンション八王子シティ壱番館
ライオンズマンション八王子シティ壱番館

リノベorリフォーム済み

価格
4,798万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
205.6万円
専有面積
77.11m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

439万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション八王子シティ壱番館の【賃貸】物件情報

ライオンズマンション八王子シティ壱番館 407
ライオンズマンション八王子シティ壱番館 407
賃料(管理費)
12万円(15,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
53.84m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ライオンズマンション八王子シティ壱番館の口コミ・評判

2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【八王子駅に対する口コミ】都心へのアクセスからその他各路線まで割と明確でわかりやすいです。
駅構内は広いですが作り自体が覚えやすいので移動も然程苦になりません。全ての面においてコスパは高いです。八王子付近で暮らせるならば最も暮らし易い地域なのではないかと感じます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【八王子駅に対する口コミ】郊外の割に駅ビルとその他大きめの商業ビルがあり買い物には困らないと思います。
自然豊かな地域でもあるので比較的穏やかに過ごせると思います。
駅前もほどよく栄えているので風紀的側面でも然程心配無いと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【八王子駅に対する口コミ】意外にも北口を出るとかなり多くの居酒屋やレストランが立ち並んでいます。
チェーン店から個人店まで幅広く選択肢があると思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【八王子駅に対する口コミ】郊外においてはかなり栄えているため施設等は充実しており都心に比べ気軽に利用し易い雰囲気だと思います。ご高齢の方も多く居ますのでバリアフリーにも配慮されている箇所ははっきりとしています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

たけちゃんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 共有部清掃はいつも清掃員さん綺麗にしてくれている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【八王子駅に対する口コミ】大きな商業施設が３つほどあり、買い物もしやすく生活に困りません。商店街や飲食店、映画館などもあり遊べる場所もたくさんあります。他社路線の京王八王子駅も徒歩圏内にあり、2路線使えます。都心部の新宿へのアクセスも乗り換えなしで40分ほどです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 中央線と京王線の2つを使い分けられるし、バスも出ているので交通環境は非常に良いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅からも近く、街灯が多く坂道も少ないし、お店環境も整っている立地環境であるところはメリットです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックでセキュリティは安心だし、宅配BOXもあるので便利です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット キッチンの広さ、クローゼットの大きさ、自由に使える空間が多いので自分好みにカスタマイズしたり伸び伸びと手足を伸ばせるというところです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 大きなデパート、商店街、専門店など駅前を中心に大抵のお店は揃っているので非常に便利な環境です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 公園、学校、地域の施設などは大体そろっているし、徒歩で行ける場所にあるので非常に便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 八王子駅

くっきさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット すぐに市内で買い物ができる点がいい、色んな店がある
生活利便施設の充実
5 		メリット たくさんお店がならんでいて楽しい、店と見せの距離が近い
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいところが多い、探すのが楽しい、値段もリーズナブルが多い
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 交通の便がいいので子育てはし易いと思う。
治安
3 		メリット 若者が多く活気があふれる、夜中はあまり出歩かないほうがいいかも
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京の中では安いと思う、市内は割と家賃は高めだと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2024年3月 八王子駅

とまさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快適だし、すぐ来る。でも、デメリットのほうが多いかな
生活利便施設の充実
4 		メリット なし。でももう少しレパートリーがあってもいい
飲食店の充実
4 		メリット ビルに多くある。しかも結構な数があるからありがたい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット あんまりないかも。もう少しあってもいいけど、不便はない
治安
1 		メリット とてもわるい。あまりいいものはないかも。
コストパフォーマンス
4 		メリット いい方ではあるかも。安心して登校出来るかって言われたら微妙かな
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2023年9月 八王子駅

ぴょぴさん

11件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット セレオが直結しているのでお買い物に便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺も栄えているのでお買い物にとっても便利
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビルだけでなく周辺施設もあるので食事には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット セレオに子ども用品がたくさん売っています
治安
5 		メリット 平日や日中は気にならないくらい栄えてます。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・142文字）

2021年11月 八王子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くに東横INNがあるので駅近……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション八王子シティ壱番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

八王子市ランキング

位
(1025物件中)

八王子市横山町ランキング

位
(16物件中)

八王子駅ランキング

位
(278物件中)
京王八王子駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,352万円

推定相場坪単価198万円/坪

推定相場㎡単価60万円/㎡

想定賃料　　11.5　～　12.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,817円～7,535円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.35％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション八王子シティ壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,603 ～ 3,687万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,435 ～ 3,603万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,268 ～ 3,435万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,100 ～ 3,268万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,933 ～ 3,100万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

八王子市 50位 / 605物件中
八王子市横山町 9位 / 13物件中
八王子駅 44位 / 216物件中
京王八王子駅 39位 / 148物件中

坪賃料ランキング

八王子市 76位 / 245物件中
八王子市横山町 10位 / 12物件中
八王子駅 64位 / 135物件中
京王八王子駅 50位 / 94物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：3,262～3,429万円

※中央値：3,346万円

予測坪単価：198万円/坪

予測㎡単価：60万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年4カ月)

八王子市ランキング

位
(251物件中)

八王子市横山町ランキング

位
(11物件中)

八王子駅ランキング

位
(109物件中)
京王八王子駅の騰落率ランキング

ライオンズマンション八王子シティ壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年3月）		 2階 北
2階 北
3階 北
4階 北 /南 /西
5階 南 /東 /北
6階 南 /西 /北
10階 南 /西 /北
10階 東 /北 /南
11階 北 /南 /東
14階 南 /西 /北
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ライオンズマンション八王子シティ壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年5月 13階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年3月 販売中 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
3 2024年7月 2024年9月 2階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
4 2024年4月 2024年6月 13階 3LDK 南 ー ー
5 2024年1月 2024年7月 6階 1LDK 北 角部屋 ー
6 2023年7月 2023年7月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
7 2023年6月 2023年6月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
8 2023年5月 2023年6月 14階 2LDK 南 角部屋 ー
9 2022年10月 2023年1月 4階 2SLDK 南 リフォーム ー
10 2020年12月 2020年12月 3階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2020年12月 2020年12月 4階 2SLDK 南 ー ー
12 2020年9月 2020年9月 4階 2SLDK 南 ー ー
13 2020年8月 2020年8月 4階 2SLDK 南 リフォーム ー
14 2020年6月 2020年7月 4階 2SLDK 南 ー ー
15 2020年2月 2020年2月 4階 2SLDK 南 ー ー
16 2020年2月 2020年2月 4階 2SLDK 南 ー ー
17 2020年1月 2020年2月 9階 2SLDK 南 角部屋 ー
18 2019年12月 2020年1月 9階 2SLDK 南 ー ー
19 2019年11月 2020年2月 4階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
20 2019年7月 2019年12月 9階 2SLDK 南 ー ー
21 2019年5月 2019年5月 9階 2SLDK 南 ー ー
22 2019年3月 2019年4月 13階 2LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
23 2019年3月 2019年7月 9階 2SLDK 南 角部屋 ー
24 2019年1月 2019年1月 4階 1LDK ー 角部屋 ー
25 2019年1月 2019年1月 7階 3LDK 南 リノベーション ー
26 2018年11月 2019年1月 4階 1LDK 北 リフォーム ー
27 2018年11月 2019年1月 6階 1LDK 北 角部屋 ー
28 2018年10月 2018年10月 4階 1LDK 北 ー ー
29 2018年8月 2018年10月 9階 2SLDK 南 角部屋 ー
30 2018年1月 2018年1月 11階 2LDK 南 ー ー
31 2017年11月 2017年12月 10階 3LDK 南 ー ー
32 2017年10月 2017年10月 11階 2LDK 南 ー ー
33 2016年6月 2017年8月 12階 3LDK 南 ー ー
34 2015年12月 2015年12月 12階 3LDK 南 ー ー
35 2015年8月 2015年10月 8階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
36 2015年6月 2015年6月 13階 3LDK 南 ー ー
37 2014年12月 2014年12月 8階 2SLDK 南 角部屋 ー
38 2014年12月 2015年6月 3階 2SLDK 南 ー ー
39 2014年10月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
40 2014年9月 ー 8階 2SLDK 南 ー ー
41 2014年6月 ー 6階 1LDK 北 ー ー
42 2013年6月 ー 8階 1R 北 ー ー
43 2013年2月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
44 2013年1月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
45 2012年11月 ー 11階 2LDK 北 ー ー
46 2012年3月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
47 2011年12月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
48 2011年7月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
49 2011年7月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
50 2011年7月 ー 8階 3LDK 南 ー ー
51 2010年11月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
52 2010年5月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
53 2010年3月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
54 2009年7月 ー 4階 1 R 北 ー ー
55 2009年3月 ー 6階 1LDK 北 ー ー
56 2009年2月 ー 12階 3LDK 南 ー ー
57 2009年1月 ー 8階 1LDK 北 ー ー

…残り37件
平均 7階 75.31㎡ 7.19㎡ 3,157万円 ＠138万円 ＠42万円 15,354円
201円		 8,554円
111円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション八王子シティ壱番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション八王子シティ壱番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■八王子市横山町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 77.11～77.11㎡｜77.11㎡ 3,509万円｜150万円/坪
4階～6階 41.43～80.53㎡｜68.57㎡ 3,040万円｜144万円/坪
7階～9階 41.43～84.01㎡｜74.82㎡ 2,862万円｜125万円/坪
10階～12階 70.07～91.16㎡｜84.82㎡ 3,035万円｜118万円/坪
13階～14階 70.07～91.16㎡｜86.91㎡ 4,422万円｜166万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.07～91.16㎡｜80.91㎡ 3,472万円｜142万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 41.43～70.07㎡｜54.39㎡ 1,878万円｜113万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 0 11 2 1 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 1 0 6 3 4 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 7 2 3 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション八王子シティ壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 3LDK 北 80.53
2025年4月 4階 1LDK 北 53.84
2025年3月 8階 1LDK ー 53.84
2024年10月 4階 1LDK 北 53.84
2023年11月 4階 1LDK 北 53.84

…残り66件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション八王子シティ壱番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション八王子シティ壱番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■八王子市横山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 32.15～80.53㎡｜49.4㎡ 98,789円｜7,024円/坪
4階～6階 32.15～84.01㎡｜50.19㎡ 102,187円｜6,988円/坪
7階～9階 32.15～53.84㎡｜40.86㎡ 90,000円｜7,477円/坪
10階～12階 66.72～66.72㎡｜66.72㎡ 131,250円｜6,503円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.11～84.01㎡｜80.88㎡ 137,600円｜5,622円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.15～80.53㎡｜41.67㎡ 90,153円｜7,353円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 28 10 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 14 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 3 1 10 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション八王子シティ弐番館

    ライオンズマンション八王子シティ弐番館の外観
    住所 東京都八王子市横山町8番6号
    最寄駅 JR横浜線 八王子駅 徒歩7分
    築年月 2001年8月
    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 43
    偏差値 53
    アクセス数 6526
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション八王子第二　オーナーチェンジ物件 ７階
    ライオンズマンション八王子第二　オーナーチェンジ物件 ７階     		750万円 163.8万円 15.13m² ワンルーム 7階 - 相応
    ライオンズマンション八王子シティ 壱番館
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション八王子シティ 壱番館     		4,798万円 205.6万円 77.11m² 2LDK＋S 2階 南 相応
    価格更新日:2025年06月27日
  • 中古

    グエルスクエア八王子

    グエルスクエア八王子の外観
    住所 東京都八王子市横山町10番17号
    最寄駅 JR横浜線 八王子駅 徒歩7分
    築年月 2001年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 62戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 10568
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,705万円
    175万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グエルスクエア八王子
    新着
    グエルスクエア八王子     		3,890万円 194.0万円 66.26m² 2LDK 3階 北 相応
    情報取得日:2025年06月30日
  • 中古

    マクシスタワーズアネックスデュオ

    住所 東京都八王子市横山町17番14号
    最寄駅 JR横浜線 八王子駅 徒歩8分
    築年月 2003年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 8646
  • 中古

    マクシスタワーズアーバンデュオ

    マクシスタワーズアーバンデュオの外観
    住所 東京都八王子市横山町18番7号
    最寄駅 JR横浜線 八王子駅 徒歩7分
    築年月 2003年3月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 165戸
    口コミ数 62
    偏差値 57
    アクセス数 16471
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,954万円
    234万円
    71万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    マクシスタワーズアーバンデュオ
    新着 リノベorリフォーム済み
    マクシスタワーズアーバンデュオ     		6,199万円 265.2万円 77.26m² 2LDK＋S 14階 南 相応
    情報取得日:2025年06月23日
    ネット公開物件
    新着
    マクシスタワーズアーバンデュオ     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月24日
  • 中古

    ヴェルディーク八王子横山町

    住所 東京都八王子市横山町16番11号
    最寄駅 JR横浜線 八王子駅 徒歩9分
    築年月 2014年7月
    階建 地上14階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 6728
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,938万円
    186万円
    57万円

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    ISグランデ横山町

    ISグランデ横山町の外観
    住所 東京都八王子市横山町19番6号
    交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩10分
    築年数 2011年12月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1524
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ISグランデ横山町 ISグランデ横山町 7.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 29.74m² 1K 6階 北
  • 賃貸

    BelleviageHachioji

    BelleviageHachiojiの外観
    住所 東京都八王子市横山町19番8号
    交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩9分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Belleviage Hachioji 303 Belleviage Hachioji 303 7.5万円
    (6,000円)    		 無 無 19.02m² ワンルーム 3階 西
    Belleviage Hachioji 1103 Belleviage Hachioji 1103 7.5万円
    (6,000円)    		 無 無 19.02m² 1K 11階 西
    Belleviage Hachioji 401 Belleviage Hachioji 401 7.5万円
    (6,000円)    		 無 無 19.02m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    HF八王子レジデンス

    住所 東京都八王子市中町8丁目7番
    交通 JR中央本線 八王子駅 徒歩6分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1286
  • 賃貸

    ノモス八王子

    ノモス八王子の外観
    住所 東京都八王子市横山町20番15号
    交通 JR横浜線 八王子駅 徒歩11分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 0
    アクセス数 319
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノモス八王子 203 ノモス八王子 203 8.2万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 40.5m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    フォーリア

    フォーリアの外観
    住所 東京都八王子市横山町
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩8分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 220
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーリア フォーリア 8.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.4m² ワンルーム 7階 北
    フォーリア 1002 フォーリア 1002 8.8万円
    (6,000円)    		 無 88,000円 32.4m² ワンルーム 10階 南

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  • 新築

    ルネタワー八王子

    ルネタワー八王子
    価格 未定
    所在地 東京都八王子市寺町40番13他、三崎町1番5他（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩5分
    階建 地上32階建（塔屋2階建）
    総戸数 499戸
    専有面積 30.68㎡～127.15㎡
    間取り 1DK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
    アクセス数 109
  • 新築

    オハナ高尾

    オハナ高尾
    価格 4,400万円～7,299万円
    所在地 東京都八王子市東浅川町534-1・1筆（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「高尾」駅 徒歩12分
    階建 地上10階建
    総戸数 127戸
    専有面積 71.35㎡～87.22㎡
    間取り 第2期 2LDK＋S（納戸）～4LDK ／ 【先着順】 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 4246
  • 新築

    ブリリア八王子リバーテラス

    ブリリア八王子リバーテラス
    価格 未定
    所在地 東京都八王子市大和田町6丁目701番28他（地番）
    交通 京王線 「京王八王子」駅 徒歩10分
    階建 地上10階建
    総戸数 146戸
    専有面積 57.36㎡～84.42㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 368
  • 新築

    リーフィアレジデンス八王子北野

    リーフィアレジデンス八王子北野
    価格 4,488万円～5,528万円
    所在地 東京都八王子市打越町2013番3（地番）
    交通 京王線 「北野」駅 徒歩4分
    階建 地上12階 地下1階建
    総戸数 48戸
    専有面積 56.99㎡～68.49㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 2票
    アクセス数 3152
  • 新築

    エクセレントシティ八王子ザフロント

    エクセレントシティ八王子ザフロント
    価格 3,900万円～6,199万円
    所在地 東京都八王子市東町42番1、3、4、5、6（地番）
    交通 中央本線（JR東日本） 「八王子」駅 徒歩4分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 40.08㎡～50.85㎡
    間取り 第1期1次 1LDK～2LDK ／ 第1期2次 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1059

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