ファミール調布柴崎ガーデンレジデンス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:21件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件 |
偏差値ランキング |
調布市 |
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線/柴崎駅 徒歩3分
京王線/つつじヶ丘駅 徒歩11分
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利用可能路線
『柴崎駅』 京王線
『つつじヶ丘駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市菊野台2丁目34-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
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築年月
2001年4月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
調和小学校
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中学校区域
第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの口コミ・評判
2012年11月
t.tanakaさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京王線柴崎駅から徒歩3分の距離は日々の通勤には最高でした!隣には京王線急行停車駅のつつじヶ丘駅があるので、急いで新宿方面に出たい時はつつじヶ丘駅で乗り換えをすれば、すぐに乗り換え可能でした! |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 町並みに特色スべき魅力はないが、すぐ近くに野川があるので、上流または下流どちらを目指して散歩しても、途中で大きな公園があるので、休日にリフレッシュしたいならおすすめできます! |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 毎日管理人さんが綺麗に掃除してくれていたので、マンション環境そのものは非常によかったです!うるさいペットを飼っている人もいませんでした! |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | マンションの目の前に、「24時間営業」のスーパー 「BIG A」があります!これは非常に便利で、買い物し忘れていた野菜の追加購入や、夜間小腹が空いた時にお菓子を買いに行くには本当に便利でした!何気にコピー機もあります! |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
デメリット(2件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【柴崎駅に対する口コミ】大変に静かで住みやすいです。スーパーもライフとコープとビッグエーがあって、コンビニも駅前に2店舗ローソンとセブンイレブンがあって、便利です。立ち飲み屋も3店舗もあひます。駅近の物件もお手頃です。最高。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【柴崎駅に対する口コミ】新宿駅まで直通約30分であるため、便利な交通環境が整っています。また、駅周辺は大変閑静な環境であるため、穏やかに暮らせる条件が整っています。生活に必要な病院や買い物施設等は整備されているため、生活上の不便は少ないです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 柴崎駅
あきおこんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 隣駅つつじヶ丘まで行けば 快速、急行が止まる つつじヶ丘で乗り換えれば新宿まで 20分で行ける |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にお弁当屋があり遅くまでやってる 病院、歯医者、整体あり コーヒーを焙煎してくれる本格的なお店あり |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 喫茶店や焼鳥屋、ラーメン屋など小さいが美味しいお店あり |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にスロープあり 小学校、中学校あり 小学校は古いが綺麗な造りで温水プール |
治安 |
3 |
メリット | 駅が栄えてないので、酔っぱらがいて治安が悪いということはない |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 10分歩くと、 大学病院、大型スーパーがあるので住みやすく、家賃は高めだが、妥当だと思う |
2023年6月 柴崎駅
raiasnnyouさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 電車が来るのが見えて走れば間に合うこと。 新宿まで30分ほどで行けるところ(途中で急行等に乗り換えた場合) |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ちょっと歩くとスーパーのライフが入っている、複合施設あり(キテラタウン) 神大湯とういう銭湯も駅の近くにあり。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さいお店が何店舗かあります。 パスタ、喫茶店、その場では食べれないが焼き鳥屋さん、などがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 小さい駅なので、一人暮らし向きかなと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅の周りは明るいですが、歩くとすぐ住宅街なので暗くなります。そもそも、そんなに人通りがないかなと思います。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自転車、車があればなんの不便もありません。調布やつつじが丘よりは安いので、一人暮らしや、学生には良いかと思います。 |
2022年5月 つつじヶ丘駅
たさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 改札が2階(線路の上)にある構造なので、上りも下りもからも振り切りを渡らずに行き来することができる点がいちばんうれしいです。京王線は、開かずの踏切になりがちなのでとても大きなメリットだと思います。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | つつじヶ丘駅と、柴崎駅の間に、中規模くらいのショッピングモールがあります。その他は小さな病院やお店が多いです。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに、休日になると強烈になるラーメン屋さん(柴崎亭)があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ガヤガヤしておらず、駅から少しあるけば、自然もたくさんあるため、子育てがしやすい環境だと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 10年近く住んでいますが、治安はとても良いと思います。駅前に交番があり、住んでいる方もファミリー層の人が多いと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿まで20分程度で行け、家賃も抑えられるため、とても立地が良いと感じています。 |
2020年2月 つつじヶ丘駅
【メリット】 つつじヶ丘駅のメリットはなんと言っても都心に近く交通が非常に便利なところが特徴の駅だと思い……
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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調布市ランキング(484物件中) |
調布市菊野台ランキング(13物件中) |
柴崎駅ランキング(46物件中) |
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2001年4月) |
1階 | 南西 | |||||
2階 | 南西 | ||||||
2階 | 南南東 /東北東 | ||||||
2階 | 南西 /北西 | ||||||
2階 | 南西 | ||||||
2階 | 南南東 | ||||||
3階 | 南西 /北西 | ||||||
4階 | 南南東 |
ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2020年11月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
5 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
7 | 2018年4月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
8 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 4LDK | ー | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
11 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
12 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
13 | 2012年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2012年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
15 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
16 | 2011年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
17 | 2011年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
18 | 2011年3月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
19 | 2009年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2009年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
21 | 2009年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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平均 | 2階 | 81.3㎡ | 11.84㎡ | 4,547万円 | @185万円 | @56万円 | 15,300円 183円 |
13,796円 165円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール調布柴崎ガーデンレジデンスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■調布市菊野台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■つつじヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 70.94~91.31㎡|81.39㎡ | 4,551万円|184万円/坪 |
3階~3階 | 70.94~93.95㎡|82.44㎡ | 4,547万円|184万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 75.34~75.34㎡|75.34㎡ | 4,480万円|196万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.94~93.95㎡|80.8㎡ | 4,510万円|184万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価: