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セイガステージ田無を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 西東京市 > 柳沢 > 西武柳沢駅 > セイガステージ田無

中古

セイガステージ田無

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5139
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セイガステージ田無の外観
  • セイガステージ田無のエントランス

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:21件
中古:24件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

西東京市
329物件中の順位

セイガステージ田無の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩8分
    西武新宿線／田無駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『西武柳沢駅』　西武新宿線　
    『田無駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都西東京市柳沢5丁目15-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    21戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    保谷第二小学校

  • 中学校区域

    柳沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西東京市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「アスタリヴィン田無」約880m ●「佐々総合病院」約1000m ●「セブンイレブン田無南一丁目店」約5m　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

セイガステージ田無と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

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  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

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  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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セイガステージ田無の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 セイガステージ田無
セイガステージ田無

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月29日

価格
3,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
187.4万円
専有面積
66.65m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

103万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

セイガステージ田無の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

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セイガステージ田無の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西武柳沢駅に対する口コミ】駅近くにスーパー、ドラッグストア、コンビニがあり便利です。また、朝の通勤時間以外は基本的に空いているためストレスを感じることも少ないです。新宿まで30分程であるため、都心部へのアクセスは良好といえます。駅周辺の道は坂はほとんどないため高齢者の方でも不便を感じないかと思われます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 田無駅

watanabeさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前が非常に栄えていて、生活に困らない。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・30文字）

2024年1月 田無駅

たなママさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武新宿線の急行も止まること、田無止まりもあるので、田無までの急行が止まる駅は全て使い勝手が良い印象です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前は飲食店や田無リビン、その他諸々全て揃っており、生活は全て田無駅界隈でまかなえます。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は一通り揃っています。居酒屋も多いです。昼間は居酒屋でランチをやっており、幼稚園のママ友とランチ会もよくありました。朝カラしようと誘われて、朝からカラオケもありました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てもしやすいと思います。都営で一番大きな小金井公園も自転車で10分ぐらいです。
治安
4 		メリット 安全な街だとは思います。20年以上近くに住んでいますが、悪い話は聞いたことがありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 郊外なので諸々お安いと思います。リビングには西友が入っておりお安いです。リビンの地下は、沢山の商店が入っており活気があります。八百屋さんでお安いところはザルに果物や野菜がてんこ盛りでいくらという感じです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・473文字）

2022年1月 田無駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 高田馬場から急行で２０分程度であり、都内の主要駅に行くには便利。買い物するにも一通り、田無……

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（残り271文字）

2020年8月 西武柳沢駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の出口２ヶ所のすぐ近くにコンビニ（ファミリーマート）がある。
駅前からJR中央……

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（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セイガステージ田無の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

西東京市ランキング

位
(329物件中)

西東京市柳沢ランキング

位
(32物件中)

西武柳沢駅ランキング

位
(74物件中)
田無駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

セイガステージ田無の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年5月）		 2階 －
3階 －
3階 －
5階 －
5階 －
8階 －
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セイガステージ田無の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 3LDK 南 リノベーション ー
2 2022年1月 2022年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
3 2021年10月 2021年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
4 2021年2月 2021年5月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
5 2020年8月 2020年8月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
6 2020年8月 2020年9月 5階 3LDK ー 角部屋 ー
7 2020年2月 2020年3月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
8 2019年9月 2019年10月 6階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
9 2019年8月 2019年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2019年8月 2019年9月 5階 3LDK 南西 ー ー
11 2019年7月 2019年8月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2019年7月 2019年7月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
13 2019年3月 2019年3月 5階 3LDK 南 ー ー
14 2019年2月 2019年6月 5階 3LDK ー 角部屋 ー
15 2018年12月 2019年3月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
16 2018年12月 2019年2月 4階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
17 2018年11月 2018年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
18 2018年7月 2018年10月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
19 2018年4月 2019年8月 5階 3LDK 南西 ー ー
20 2018年4月 2018年5月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
21 2017年10月 2017年11月 5階 3LDK 南 角部屋 ー
22 2013年11月 ー 4階 3LDK ー ー ー
23 2013年10月 ー 4階 3LDK ー ー ー
24 2012年4月 ー 3階 3LDK ー ー ー

…残り4件
平均 4階 65.07㎡ 29.83㎡ 2,714万円 ＠138万円 ＠42万円 13,909円
213円		 23,380円
359円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ セイガステージ田無の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■セイガステージ田無の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■西東京市柳沢の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西東京市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西武柳沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 64.55～66.65㎡｜65.28㎡ 2,891万円｜146万円/坪
5階～6階 64.55～65.87㎡｜64.92㎡ 2,588万円｜132万円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.55～66.65㎡｜65.07㎡ 2,717万円｜138万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    バームハイツ田無

    住所 東京都西東京市南町1丁目5番11号
    最寄駅 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩8分
    築年月 1983年7月
    階建 地上9階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5239
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,943万円
    139万円
    43万円
  • 中古

    ローヤルシティ西武柳沢

    住所 東京都西東京市柳沢6丁目9番20号
    最寄駅 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩4分
    築年月 2000年12月
    階建 地上3階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6431
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ローヤルシティ西武柳沢     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 541万円
    割安
  • 中古

    保谷ハイライズ

    保谷ハイライズの外観
    住所 東京都西東京市柳沢5丁目2番13号
    最寄駅 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩7分
    築年月 1981年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7052
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,689万円
    127万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    保谷ハイライズ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,008万円
    割安
    保谷ハイライズ
    割安 価格値下げ
    保谷ハイライズ     		2,490万円 134.4万円 61.21m² 2LDK 2階 南東 398万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    保谷ハイライズ
    割安 価格値下げ
    保谷ハイライズ     		2,880万円 155.5万円 61.21m² 3LDK 3階 南東 41万円
    割安
    価格更新日:2025年06月24日
  • 中古

    コスモスマンション西武柳沢

    住所 東京都西東京市柳沢6丁目1番11号
    最寄駅 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩1分
    築年月 1994年9月
    階建 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 2738
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,689万円
    127万円
    39万円
  • 中古

    ネクステージ柳沢駅前

    ネクステージ柳沢駅前の外観
    住所 東京都西東京市保谷町3丁目11番18号
    最寄駅 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩2分
    築年月 2014年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 5507
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネクステージ柳沢駅前
    ネクステージ柳沢駅前     		2,780万円 250.8万円 36.64m² 1LDK 4階 南 相応

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    築年数 2023年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブルームステージ 00102 ブルームステージ 00102 12万円
    (8,000円)    		 無 1.5ヶ月 48.38m² 1LDK 1階 東
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    マロン・リーヴェル

    住所 東京都西東京市南町1丁目5番14号
    交通 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩8分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1752
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    田無ロイヤルハイツ

    田無ロイヤルハイツの外観
    住所 東京都西東京市南町1丁目12番1号
    交通 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩7分
    築年数 1977年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 15
    アクセス数 611
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    田無ロイヤルハイツ 田無ロイヤルハイツ 6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 15.86m² 1K 2階 南
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    パリワール

    パリワールの外観
    住所 東京都西東京市柳沢6丁目11番17号
    交通 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩5分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 437
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パリワール 103 パリワール 103 4.2万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 17.38m² 1K 1階 西
    パリワール 202 パリワール 202 4.5万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 18.76m² 1K 2階 南
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    ウッディハイム

    住所 東京都西東京市保谷町4丁目7番21号
    交通 西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩4分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 567

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    プラウド田無サウスアベニュー

    プラウド田無サウスアベニュー
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    所在地 東京都西東京市保谷町四丁目1368-74（地番）
    交通 西武新宿線 「田無」駅 徒歩11分
    階建 地上5階建
    総戸数 54戸
    専有面積 62.78㎡～80.62㎡
    間取り 第1期 2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
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    所在地 東京都西東京市富士町四丁目788番2、788番7（地番）
    交通 西武新宿線 「東伏見」駅 徒歩5分
    階建 地上7階建
    総戸数 46戸
    専有面積 45.00㎡～60.13㎡
    間取り 最終期先着順 2LDK～3LDK ／ 最終期登録受付 2LDK・3LDK ／ 【先着順】 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 5票
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    プラネスーペリア西東京緑町
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    所在地 東京都西東京市緑町1丁目2558番2（地番）
    交通 西武新宿線 「田無」駅 徒歩15分 （※サブエントランスから徒歩14分（EAST WING））
    階建 地上6階建
    総戸数 119戸
    専有面積 59.53㎡～71.91㎡
    間取り 【先着順】 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第4期2次 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 4票
    アクセス数 3376

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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