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ユトリロ八通の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ユトリロ八通

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 1617
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 67件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 33,850円
平均坪単価 ＠4,381円
平均m²単価 ＠1,325円
上位専有面積 24.6m²：55件 30.6m²：11件 30.3m²：1件
上位間取り 1K：54件 1LDK：12件 1DK：1件

ユトリロ八通の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／豊橋駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『豊橋駅』　JR東海道新幹線　JR飯田線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　豊橋鉄道渥美線　豊橋鉄道東田本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊橋市八通町73 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1989年7月

  • 総戸数

    34戸

  • 小学校区域

    豊橋市立羽根井小学校

  • 中学校区域

    豊橋市立羽田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ユトリロ八通の【賃貸】物件情報

ユトリロ八通 3B
ユトリロ八通 3B
賃料(管理費)
3.2万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
24.6m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ユトリロ八通の口コミ・評判

2018年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅が近いので、通勤や通学に便利で、駅のショッピング街で買い物も楽しめる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 街がきれいで、比較的、生活面では快適なところです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 街の不動産業者の管理かしっかりしているので、問題が起きた時に、対応してくれるころ。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 目の前に大きな高層のマンションがあるので、一日中、日が当たることがなく、夏に涼しく過ごせる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅が近いので、レストラン、ショッピングは便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 住んでいて、学校、病院、行政サービス等の充実感あり。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年6月

KDさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅近くてペットも飼えるので良いですよ。近くに美味しいカフェもある。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 豊橋駅

うっちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東海道線や名鉄本線、飯田線、渥美線、路面電車と接続する路線が多く、乗り継ぎの利便性が高い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルに多くの店舗が入っていて助かることがある。路面電車に直結している点も良い。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から出なくても手頃な値段で食事ができる店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ココニコや街中図書館など、子供のそれぞれの年代に合わせて過ごすことのできる施設がある。
治安
4 		メリット 豊橋駅の東口は夜でも明るいため安心できる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 水産物や農産物が新鮮な上に比較的安価で、中核都市としては全てにおいて割安感がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・336文字）

2023年6月 豊橋駅

シャー芯さん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット いつも名鉄名古屋本線に乗り、通学しているものですが、特別車両にのると、寝過ごすと車掌さん？が起こしてくれるのがメリットです。(笑)あと特別車両にWi-Fiがあり、課題が進みます。
生活利便施設の充実
2 		メリット 約45分で金山駅につきますから、交通の便はいいと思います？？
飲食店の充実
5 		メリット 豊橋には豊橋カレーうどんという名物があり、とっても美味しいのがメリット！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てしてないですが、私が主婦であれば充分便利だと思います。
治安
5 		メリット 比較的昼間は良い街です！
大好きな街です！
コストパフォーマンス
5 		メリット まぁわからないですが、１つ言えることは、良い街です！
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・209文字）

2022年9月 豊橋駅

あさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線の利用が可能で、JRへの乗り換えも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店だけではなく、薬局や本屋さんなど日用品の買い物もすることができます。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお惣菜やスイーツがたくさん売っています。
豊橋カレーうどんのお店が美味しくておススメです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターがあったり、スロープになっているところが多いのでお年寄りの方や子連れの人でも利用しやすいと思います。
バスも通っているので車がなくても利用しやすいです。
治安
3 		メリット 駅員さんや警備員さんが多い印象です。
何かあっても声をかけやすいので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の中や、駅の近くの商店街で何でも揃い、交通の便もとてもよいため家賃などはそれ相応だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2022年5月 豊橋駅

ひろこさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線に路面電車、バスと通っているのでそこまで不便ではありません。名古屋へも新幹線ならはやいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺にお店がたくさんあって、バスや電車を利用しなくても行ける近さです。
飲食店の充実
3 		メリット 全国的に広く名前の知られているチェーン店は結構あります。年齢問わず利用しやすいお店です。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 全体的に田舎でのんびりしています。程よい自然の中で育てたい家庭におすすめです。地域の結びつきも弱くなく、何かあったときに安心です。
治安
4 		メリット 地域の結びつきが強い分、外での活動において安全性が高いです。のんびりとした人間性もよく働いています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 郊外に行くほど安いです。のんびりとした暮らしを望む人には、買い物などの不便もさほどなく十分でしょう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・324文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ユトリロ八通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 1K 南 24.6
2025年7月 4階 1K 南 24.6
2025年7月 2階 1K 南 24.6
2025年4月 3階 1K 南東 24.6
2025年1月 4階 1K 南 24.6

…残り62件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊橋市八通町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 55 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コアロード立花

    コアロード立花の外観
    住所 愛知県豊橋市立花町
    築年数 1998年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コアロード立花
    コアロード立花     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 24.18m² 1K 2階 南
    コアロード立花
    コアロード立花     		4.3万円
    (4,000円)    		 無 無 24.18m² 1K 2階 南
    コアロード立花
    コアロード立花     		5.9万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 24.18m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ミューズイン花中A

    ミューズイン花中Aの外観
    住所 愛知県豊橋市花中町93番4号
    交通 豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩7分
    築年数 2003年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミューズイン花中 A 101
    新着
    ミューズイン花中 A 101     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 27.11m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月04日
    ミューズイン花中 A 203
    新着
    ミューズイン花中 A 203     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 26.06m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    サンパル23

    サンパル23の外観
    住所 愛知県豊橋市花中町23番1号
    交通 豊橋鉄道渥美線 柳生橋駅 徒歩9分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 155
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパル23
    サンパル23     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 21.4m² 1K 3階 -
    サンパル23
    サンパル23     		3万円
    (3,000円)    		 無 無 21.4m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    フラワープラザ

    フラワープラザの外観
    住所 愛知県豊橋市花田一番町83番2号
    交通 JR飯田線 豊橋駅 徒歩6分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1098
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フラワープラザ 5C
    フラワープラザ 5C     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 21.06m² 1K 5階 南
    フラワープラザ
    フラワープラザ     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 25.62m² 1K 3階 南
    フラワープラザ 5−Ｃ
    フラワープラザ 5−Ｃ     		3.5万円
    (-円)    		 無 無 21.06m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ウイングコート花田壱番館

    ウイングコート花田壱番館の外観
    住所 愛知県豊橋市花田一番町
    交通 JR東海道本線 豊橋駅 徒歩3分
    築年数 1995年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 377
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウイングコート花田壱番館 105
    ウイングコート花田壱番館 105     		4.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.4m² 1DK 1階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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