長谷川ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,451円 |
| 平均坪単価 | ＠5,152円 |
| 平均m²単価 | ＠1,558円 |
| 上位専有面積 | 35.05m²：19件 39.06m²：5件 35.04m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：24件 2K：5件 ワンルーム：1件 |
長谷川ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／栄生駅 徒歩3分
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利用可能路線
『栄生駅』 名鉄名古屋本線 名鉄犬山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区則武新町4丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1974年5月
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総戸数
6戸
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小学校区域
名古屋市立栄生小学校
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中学校区域
名古屋市立天神山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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長谷川ビルの口コミ・評判
2023年4月
あきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名鉄まで徒歩5分弱、地下鉄東山線まで徒歩10分ほどと、とても便利です。またコンビニ、飲食店も駅近くにあり、東山線方面には大きなイオンモールもできました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く、スーバーやコンビニ、飲食店も近く住みやすかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | リノベーション済の部屋に住んでいて、築年数を感じませんでした。また、新幹線線路沿いだからか窓が二重静かでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋自体も広いですが、クローゼットもとても広くて住みやすかったです。台所も魚焼きグリル付きで便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーバー、コンビニ、100円ローソンに飲食店、加えて業務スーパーもあってとても便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 個人クリニックも徒歩圏内に複数あり、名鉄病院さんも徒歩圏内で安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 栄生駅
ヘナヘナさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅先が名古屋駅のため、最悪電車が止まっている場合でも歩いて名古屋駅への通勤が可能 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩で10分程度要するが、イオンモールまで歩いていけば何でもそろっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 名鉄病院が隣接しており、急な病気等は安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな犯罪の発生は無く、比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅から一駅という点ではコストパフォーマンスは高い。一人暮らしのビジネスマンには向いている。 |
2023年10月 栄生駅
いかまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が多く、好きなときに目的地に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小さなお店がちょこちょこあり、その雰囲気が好き。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さなお店がちょこちょこあり、はしごするならおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | イオン、ショッピングモールがあるしおでかけスポットもまあまあある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周辺はとてもきれいで気持ちが良いし、川があるがその匂いも気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かで住心地は文句なし、土地も安いし都市部に近い。 |
2022年8月 栄生駅
ひーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで5分ほどで到着。 電車の本数は多く、栄生駅改札すぐにはタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 名鉄病院が、駅のホームから繋がっている。 徒歩すぐに、人気のベーカリー店ルシュプレーム、ネパールカレー屋がある。駅近にスーパーFEELがある。 また、トヨタ産業技術記念館も徒歩７分ほど。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 串カツ屋きむら、ネパールカレー、パン屋ルシュプレームが人気店。 お弁当屋さんはないが、100円ローソンや、セブンイレブンがあり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 名前はわからないが、幼稚園や小学校は近くにあるようで、小さな子供連れの家族を駅付近で見かけることも多い。 駅にはエレベーターあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗、街灯、コンビニの明かりで、夜も比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、病院が駅すぐにあり、生活しやすい。 |
2022年5月 栄生駅
nonki65さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄犬山線栄生駅は、名古屋駅からすぐ隣の駅で、名鉄名古屋本線も利用できるので利便性があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 栄生駅と隣接して名鉄病院があります。この病院は総合病院ですのでいざという時に安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 栄生駅のすぐ近くには海産物居酒屋 さくら水産があり、お刺身などの海産物を美味しく味わえます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 栄生駅周辺には、名古屋遊花幼稚園やニチイキッズ栄生保育園、藤の宮保育園などがあり子育てしやすい環境と言えます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 栄生駅周辺には歓楽街はありませんので酔っ払いもいません。歓楽街はありませんが、コンビニがあり夜でも比較的明るく治安は良いと思います。、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 栄生駅周辺は、すぐ隣の名古屋駅周辺と比べると静かで住みやすく、家賃相場も低めですので比較的人気があります。 |
長谷川ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1K | 西 | 35.05 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 35 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 西 | 35.05 | |||||||
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 西 | 35.04 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 西 | 35.05 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市西区則武新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■栄生駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
