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庄内ハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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庄内ハウス

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 51件
平均賃料相場 54,715円
平均坪単価 ＠4,749円
平均m²単価 ＠1,437円
上位専有面積 39.96m²：20件 42.56m²：17件 40m²：12件
上位間取り 1LDK：35件 1DK：16件

庄内ハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    名古屋市営地下鉄鶴舞線／庄内通駅 徒歩1分
    名古屋市営地下鉄鶴舞線／庄内緑地公園駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『庄内通駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『庄内緑地公園駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市西区庄内通4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    名古屋市立庄内小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立名塚中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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庄内ハウスの【賃貸】物件情報

庄内ハウス
庄内ハウス
賃料(管理費)
5.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
39.96m²
間取り
1DK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 庄内通駅

jaさん

12件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 周辺にスーパーやイオン飲食店がおおい、バス停も近い
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンが近くにある、スポーツジム、飲食店も多い
飲食店の充実
4 		メリット 焼き鳥居酒屋が多いイメージがある、ミスドもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校幼稚園は近い。団地やマンションもある
治安
3 		メリット 良くも悪くもない
周りに大きなマンションもあり家族連れも多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋市内にしては安いと思います。めちゃくちゃではないかも
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・145文字）

2022年6月 庄内緑地公園駅

natsuさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋の都心の栄や名古屋駅までは乗り換え時間も含めて15分程なので比較的近い点が何よりの魅力点です。
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐの所に自転車屋のフジサワ輪業、開業医のリュウゲ内科小田井クリニック(内科と小児科)、徒歩5分程の所にスーパーのヤマナカがあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅からすぐの所の割烹・小料理屋のよしいけは比較的リーズナブルで味も確かな地元で昔から親しまれている飲食店です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅からすぐの所に名古屋市内でも有数の大型公園の庄内緑地公園がある事が最大のメリットでもあり売りでもあります。
治安
4 		メリット 3か所の出口はいづれも夜間でも比較的交通量の多い幹線道路に面しているので夜になり暗くて危ないという感じはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 西区全体に言える事ですが庄内川の北側は比較的不動産の価格も南側よりも低くなるので都心に近い割には比較的家賃も低く抑える事ができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・503文字）

2022年1月 庄内通駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には飲食店やコンビニ、美容院などのお店がたくさんあって便利です。少し歩けばドラッグスト……

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（残り192文字）

2021年11月 庄内通駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りにはローソンやファミマなどのコンビニやうどん屋さんやミスタードーナツなどもあり、仕……

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（残り128文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

庄内ハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1DK 南 39.96
2025年4月 3階 1DK 南 39.96
2024年12月 3階 1DK 南 39.96
2024年9月 5階 1LDK 南 39.96
2024年6月 3階 1DK 南 39.96

…残り46件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市西区庄内通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■庄内緑地公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 37～42.56㎡｜40.46㎡ 53,933円｜4,413円/坪
3階～4階 39.96～42.56㎡｜41.6㎡ 54,394円｜4,328円/坪
5階～5階 37～40㎡｜39.64㎡ 55,111円｜4,599円/坪
6階～6階 40～40㎡｜40㎡ 55,000円｜4,545円/坪
7階～7階 39.96～42.56㎡｜40.61㎡ 58,000円｜4,724円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37～42.56㎡｜40.77㎡ 54,829円｜4,453円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 22 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    GrandticSolist

    GrandticSolistの外観
    住所 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 徒歩5分
    築年数 2019年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Grandtic Solist 101 Grandtic Solist 101 6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 30.03m² 1LDK 1階 北
  • 賃貸

    セントラルホームズ庄内

    住所 愛知県名古屋市西区庄内通4丁目21番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 徒歩5分
    築年数 1996年2月
    階建て 地上8階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 31
    アクセス数 2720
  • 賃貸

    DELA庄内

    DELA庄内の外観
    住所 愛知県名古屋市西区名塚町4丁目24番2号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 徒歩6分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    DELA庄内(デラ) DELA庄内(デラ) 6.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 30.26m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    サステナブル庄内通

    サステナブル庄内通の外観
    住所 愛知県名古屋市西区江向町6丁目37番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 徒歩4分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 850
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サステナブル庄内通 サステナブル庄内通 4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 33.4m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    クレフラスト江向

    クレフラスト江向の外観
    住所 愛知県名古屋市西区江向町6丁目55番8号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 徒歩7分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 185
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレフラスト江向 クレフラスト江向 4.5万円
    (3,000円)    		 無 無 24.19m² 1K 2階 東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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