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ハピネスレイクの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハピネスレイク

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1368
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 30件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 76,533円
平均坪単価 ＠4,371円
平均m²単価 ＠1,322円
上位専有面積 57.06m²：24件 72.12m²：6件
上位間取り 2LDK：25件 3LDK：5件

ハピネスレイクの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄桜通線／野並駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『野並駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市天白区福池2丁目370 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年10月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    名古屋市立野並小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立南天白中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市天白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハピネスレイクの口コミ・評判

2015年9月

ばなばなばなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 地下鉄桜通線の駅まで実際に歩いて10分くらいでいけたのでとても便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット すごく静かでウォーキングに最適な道路もあったのは良かったと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 電気などが切れてもすぐ交換に来てくれたのが良かった。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット フロアタイルだったので、掃除が楽でした。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニが何件かあるので、ちょっとした買い物は便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園がすぐそばにありました。病院はあまりなかった気がします。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 野並駅

きくりんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快適でとても乗りやすくめちゃくちゃ混んでるわけでもなくとてもよい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーも家電屋さんもありとても良い場所
飲食店の充実
5 		メリット 近くに韓国料理のお店がありタピオカがとても美味しい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅構内に結構広いトイレがあり多目的トイレもある。
治安
5 		メリット 夜中は静かなところでとても良いと思う、。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃とかはあまり分からないが比較的住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2024年8月 野並駅

あさのこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅まで乗り換えなし30分弱で行けること。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーがすぐ近くにはないけれど、少し歩けばあるし、病院は色々あります。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいパン屋さんやピザ屋さん、中華、居酒屋はあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレや授乳室、エスカレーター、エレベーター完備で便利です。
治安
5 		メリット 住宅も大きく治安はいいので安心できると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋の中心部からは少し離れているため、駅近でも、割と物件は高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・286文字）

2024年1月 野並駅

kenkenさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 桜通線の末端付近の為、名古屋方面に行く場合、朝は座れる事が多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 眼科、皮膚科、内科が駅から徒歩圏内に多々あるため、通院面では利便性が高い。
飲食店の充実
2 		メリット 丸亀製麺が徒歩圏内。駅北側にそこそこ良い居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供が遊ぶ公園は付近にある。
地下鉄から階段を利用せずに地上までエレベータで上がれる。
治安
3 		メリット 大通りが多いので、メインストリートの治安は悪くないと感じる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 全体家賃としては都心部から離れている為そこまで高騰していない。
新しいアパートも多いので、コストパフォーマンスは高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・360文字）

2022年1月 野並駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前はコンビニと美容院と銀行くらいしかないですが、生活はしやすい。少し歩くと公園もあり、緑……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハピネスレイクの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2LDK 南東 57.06
2024年4月 2階 2LDK 東 57.06
2024年4月 2階 2LDK 南東 72.12
2023年12月 1階 2LDK 南東 57.06
2023年6月 1階 2LDK ー 57.06

…残り25件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市天白区福池の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市天白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■野並駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 57.06～57.06㎡｜57.06㎡ 74,260円｜4,303円/坪
2階～2階 57.06～72.12㎡｜69.96㎡ 84,000円｜3,998円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.06～72.12㎡｜60.67㎡ 76,440円｜4,186円/坪
東向き 57.06～57.06㎡｜57.06㎡ 78,333円｜4,538円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 17 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンエスポワール

    メゾンエスポワールの外観
    住所 愛知県名古屋市天白区笹原町708番
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩29分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 289
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンエスポワール メゾンエスポワール 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 51.03m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    パルティーレ野並

    パルティーレ野並の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区野並1丁目210番1号
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 徒歩11分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パルティーレ野並 パルティーレ野並 7.2万円
    (5,000円)    		 無 36,000円 56.99m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ラソワ笹原II

    住所 愛知県名古屋市天白区笹原町606番
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 徒歩16分
    築年数 2020年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 222
  • 賃貸

    ファミール笹原

    ファミール笹原の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区笹原町510番
    築年数 1996年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール笹原 ファミール笹原 5.6万円
    (3,000円)    		 無 無 62.37m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    レジデンス野並

    レジデンス野並の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区野並2丁目308番
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 徒歩6分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス野並 レジデンス野並 6.8万円
    (3,000円)    		 無 無 60.4m² 2LDK 4階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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