ソブエビルの外観
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ソブエビルのエントランス
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ソブエビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 48,633円 |
| 平均坪単価 | ＠4,513円 |
| 平均m²単価 | ＠1,365円 |
| 上位専有面積 | 23.76m²：12件 41.31m²：9件 42m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：19件 1K：10件 ワンルーム：1件 |
ソブエビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／浄心駅 徒歩3分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／浅間町駅 徒歩16分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／庄内通駅 徒歩21分
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利用可能路線
『浄心駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『浅間町駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『庄内通駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区浄心2丁目1-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
16戸
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小学校区域
名古屋市立児玉小学校
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中学校区域
名古屋市立浄心中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ソブエビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 庄内通駅
まーさくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 犬山線にも1本で行ける、伏見、鶴舞など地下鉄、JRへの乗り換えもできて便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンタウンが近く買い物が便利です。イオンが駅からすぐのところにあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅降りてすぐ、ミスドがあり、イオンタウンの中にも食べ物屋が入っています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄のトイレがきれいで、車椅子にも対応しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りを歩いていれば基本、治安は良いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅まで近いので住みやすい、交通の便がとてもよい |
2023年7月 庄内通駅
めかぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 他の駅に比べて混雑は少ない。けれど通勤ラッシュの時間では1本逃しても4分後には次の電車が来るため本数もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出てすぐにコンビニがあり、近くのイオンタウンのスーパーは24時間営業しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くのイオンタウンにはサイゼリヤがありいつもお客さんが多いです。駅の近くにコメダ珈琲店もあります。駅を出てすぐにミスタードーナツもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学生、中学校それぞれそれほど離れていない距離にあり公園も何ヵ所かあるので子育てする環境は問題ないです |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くで事件、事故はあまり聞いたことがないですし夜遅くでも車が走っているので歩きでも怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸マンションが多いため選ぶのには困らない。新しいマンションもある。 |
2022年9月 庄内通駅
わさびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どの時間帯でも大抵座れる。 電車の本数もちょうど良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ミスド、コンビニ、イオンがすぐ近くにありとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ラーメン、弁当屋、シャトレーゼが近くにあるので選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園が近くに数軒あり、小中学校も近くて子育てにはいい |
| 治安 |
5 |
メリット | コンビニや駅への出入り口は道路沿いなので常に明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バス停も多くて住みやすいと思う。 公園、コンビニも多い |
2022年2月 庄内通駅
【メリット】 駅近にイオンタウン名西があり、スーパーのマックスバリュが24時間オープンしていて便利です。……
ソブエビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | 42 | |||||||
| 2024年8月 | 7階 | 1LDK | 南 | 42 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 23.76 | |||||||
| 2024年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | 42 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | ー | 23.76 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市西区浄心の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■庄内通駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 23.76～42㎡｜30.98㎡ | 45,133円｜5,012円/坪 |
| 5階～5階 | 23.76～41.31㎡｜34.29㎡ | 48,400円｜4,843円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 23.76～42㎡｜38.06㎡ | 54,000円｜4,956円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.76～42㎡｜37.36㎡ | 52,500円｜4,865円/坪 |
| 東向き | 41.31～41.31㎡｜41.31㎡ | 54,000円｜4,321円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.76～24㎡｜23.79㎡ | 42,714円｜5,934円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
