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東京ベイスクエアプリズムを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

東京ベイスクエアプリズム

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 43081
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東京ベイスクエアプリズムの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:511件
中古:252件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 63件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:33件 デメリット:30件 特徴:11件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約207万円/坪 賃料:約7917円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.61％
偏差値ランキング

船橋市
1191物件中の順位

東京ベイスクエアプリズムの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／南船橋駅 徒歩8分
    京成本線／船橋競馬場駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『南船橋駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『船橋競馬場駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市浜町2丁目2-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    512戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    若松小学校

  • 中学校区域

    若松中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●バリアフリー ●スーパー「ビビット南船橋」約10m ●公園「はまかぜ公園」約300m ●「ららぽーとＴＯＫＹＯ－ＢＡＹ」約40m ●「ＩＫＥＡ船橋」約440m ●外壁タイル貼り ●スーパー「スーパーバリュ鮮魚市場」約80m ●公園「浜町二丁目公園」約10m ●海眺望(天候による) ●富士山眺望（天候による） ●スーパー５分以内 ●公園５分以内 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
  • ゲストルーム
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

東京ベイスクエアプリズムと同じエリアの物件を
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東京ベイスクエアプリズムの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 東京ベイスクエアプリズム
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

390万円 割安

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東京ベイスクエア　プリズム
東京ベイスクエア　プリズム

リノベorリフォーム済み

価格
5,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
213.5万円
専有面積
81.72m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
東
マンション偏差値
62
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

東京ベイスクエアプリズムの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

この物件を賃貸で貸したい

【東京ベイスクエアプリズムの所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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東京ベイスクエアプリズムの口コミ・評判

2012年5月

sadapさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅周辺には何もありません。最も近くにララポートやIkeaがあるので不要ですが。水道橋まで通勤していますがDoor-to-doorで1時間10分です。駅まで家を出てから実際15分かかっています。ららぽーと無料バスがランダムに運行されています。最終便は20時20分前後。これに乗れた時には最高に幸せです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 競馬場やオートレース場があり「ギャンブルの街」と聞いたことがあったので子供への影響や治安を心配していましたが今のところ何も問題は感じません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット あまり利用はしませんが一通りの設備は揃っているようです。とくに不便を感じたことはありません。ただ築10年なのでそれなりに設備は古いようです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 近隣の音は全く気になりません。東向きの角部屋なのですが朝11時頃までしかベランダに陽が当たらないのですが暑い夏場を考えるとこれはメリットだと考えています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット とにかく買い物が便利。ららぽーとにビビットスクエアーが左右にあります。先日、大きなBook offが出来たので子供達は大喜びです。家内が言っていたのですがビビットスクエアー内のSVというスーパーで売られている肉類の価格はかなりお買い得と言っていました、ダイエーやイオンより断然お買い得な様です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 昨年11月に奈良から引越してきました。関西弁の娘が中学3年生でしたので言葉の問題や時期が時期だけに心配していましたが市役所で振り当てられた若松中学が最高にフレンドリーな学校で転校してその日に友達が出来ました。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月

yさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京葉線南船橋駅から歩道橋でほぼ信号無しでアクセス出来るのは利便性が高い。駅前にララテラス・マンション近くにららぽーと・ビビットがある点も利便性は相当高い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

たけさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット ららぽーとが近いので、買い物には困らない。混雑はひどいが、空いている時間を狙えば問題ない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月

よしいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 15年強住んでいるが非常に住みやすい。JR南船橋駅と京成船橋競馬場が徒歩圏内。加えて船橋駅にも自転車で10分くらいなのでよく遊びに行きます。新しい街と古い街の両方が堪能できる貴重なロケーション。ガーデニングサークルやキッズサークルなどがあり夏祭りなどのイベントも充実している。防災にも力を入れており、様々な備品を揃え、防災倉庫も大きなものが複数ある。また各階にも防災グッズを格納した倉庫が配置されており大変充実している。若松小学校の学区。1km強あるので低学年の時は心配したが子供はすぐに慣れてしまいました。綺麗な学校で先生たちも良い方ばかりでした。何故か偏差値高めだそうでそれも良かった。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 船橋競馬場駅

おまちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ららぽーとTOKYO-BAY等の大型商業施設の最寄駅で、船橋駅からも2駅と比較的近くお出かけには便利な路線です。下り線は遅くまで出ているのでレイトショー帰り等でも安心して電車を待つことが出来ます。ららぽーとまでも無料シャトルバスが出ているのでアクセスも良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはららぽーとTOKYO-BAY・IKEA・ビビットスクエア・船橋競馬場等の遊べるスポットがあり、OKスーパー・ロピア・スーパーバリュー等の生活にも困らないスポット、ニトリ・無印良品・東急ハンズ等の日用品を買えるスポットが数多くあります。
飲食店の充実
5 		メリット ららぽーとTOKYO-BAYをはじめ飲食店はかなり充実しています。レストランフロアに入れば、モンスーンカフェ・韓美膳・クアアイナ・五右衛門パスタ等の有名どころをはじめ、ラーメン屋さんやカフェ(アフタヌーンティー・ドトール・スターバックスコーヒー)等もあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園・保育園・学校(小中学)は平均数あるイメージです。遊具のある広場や公園も商業施設(ららぽーとTOKYO-BAY)内にあるので、寒い日でも暑い日でも十分に楽しめると思います。リユースショップも複数あるので、すぐにサイズアウトする年代や、ベビー用品の買い足し等にもおすすめです。
治安
4 		メリット 近隣に商業施設が多い分、家族連れや学生さん等で昼夜問わず人で賑わっているイメージです。駅前にも飲食店が数多く点在していて、車通りや電車の交通量も多く、夜でも比較的明るいので治安も問題ないかと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 戸建てや大型マンション等、ファミリー層に特化したエリアなので、この地に腰を据える方も賃貸をご検討の方もどちらの方にもおすすめ出来るエリアです。生活圏内の施設の充実度を考慮すると、主要駅ではないですが普段の生活は十分過ぎるくらいの充実度だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・450文字）

2023年11月 船橋競馬場駅

あびさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京成線の快速が止まります。本数も多くて乗車人数もそんなに多くはありません。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに大きな商業施設があります。なんでも揃います。遊ぶところも沢山あります。
飲食店の充実
5 		メリット 色々なジャンルの飲食店が揃っています。ららぽーとに行けばさらになんでも揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や小学校がたくさんあります。綺麗に整備された公園もあります。休みの日にはその公園で色々催し物があります。
治安
4 		メリット 快速が止まらないし､近くに居酒屋がないので人の往来がさほど多くなくて治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活に必要なものを買うには物価はそれほど高くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2022年6月 南船橋駅

バック21さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 平日朝夕は、武蔵野線が京葉線乗り入れがあり便利、あとスモールサイズで営業時間（土日祝日休み）はかぎられるがニューデイズがあり何かと便利である。大型団地、大型ショッピングモール（IKEA、ららぽーと）の最寄り駅でなので、乗降客はおおいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 団地の人々には離れているが、ららぽーととIKEAがあり休日の買い物には事欠かない。
飲食店の充実
5 		メリット IKEA、ららぽーとにたくさんあります。
チェーンテ店ではありますが充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 団地内に幼稚園、保育園少し離れて小中学校があり、通学には便利である。
治安
4 		メリット 塵の散乱、建物の破損落書きなどなく、良いのではないか？
コストパフォーマンス
5 		メリット やすい、それに尽きる。
団地があるのがおおきい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・343文字）

2021年10月 南船橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにららぽーと東京ベイや、IKEAなどがあるのが特徴で、恐らくほとんどの人がそこに行くた……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東京ベイスクエアプリズムの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

船橋市ランキング

位
(1191物件中)

船橋市浜町ランキング

位
(22物件中)

南船橋駅ランキング

位
(60物件中)
船橋競馬場駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,235万円

推定相場坪単価207万円/坪

推定相場㎡単価63万円/㎡

想定賃料　　19.1　～　21.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,521円～8,313円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.61％
価格帯別判定 i

東京ベイスクエアプリズムの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,628 ～ 5,759万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,366 ～ 5,628万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,104 ～ 5,366万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,842 ～ 5,104万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,581 ～ 4,842万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

船橋市 119位 / 841物件中
船橋市浜町 7位 / 18物件中
南船橋駅 8位 / 37物件中
船橋競馬場駅 7位 / 24物件中

坪賃料ランキング

船橋市 86位 / 340物件中
船橋市浜町 6位 / 11物件中
南船橋駅 8位 / 25物件中
船橋競馬場駅 5位 / 16物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,047～5,305万円

※中央値：5,176万円

予測坪単価：204万円/坪

予測㎡単価：62万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年4カ月)

船橋市ランキング

位
(380物件中)

船橋市浜町ランキング

位
(4物件中)

南船橋駅ランキング

位
(11物件中)
船橋競馬場駅の騰落率ランキング

東京ベイスクエアプリズムの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年2月）		 3階 －
3階 －
4階 －
6階 －
7階 －
8階 －
13階 －
14階 －
15階 －
15階 －
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東京ベイスクエアプリズムの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 15階 3LDK 南 ー ー
2 2025年3月 販売中 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
3 2025年3月 2025年4月 1階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2025年2月 2025年3月 1階 3LDK 東 ー ー
5 2024年8月 2024年10月 4階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2024年8月 2024年9月 11階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2024年7月 2024年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
8 2024年7月 2025年3月 7階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2024年5月 2024年5月 4階 3LDK 南 ー ー
10 2024年3月 2024年3月 8階 4LDK 東 ー ー
11 2024年2月 2025年1月 3階 3LDK 西 ー ー
12 2023年12月 2023年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
13 2023年10月 2023年10月 4階 3LDK 南東 ー ー
14 2023年6月 2023年8月 3階 3LDK 南 ー ー
15 2023年5月 2023年6月 3階 3LDK 南東 ー ー
16 2023年4月 2023年11月 20階 4LDK 東 角部屋 ー
17 2023年3月 2023年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
18 2023年3月 2023年3月 13階 3LDK 東 ー ー
19 2023年1月 2023年2月 2階 4LDK 南 ー ー
20 2023年1月 2023年2月 18階 3LDK 南 ー ー
21 2022年12月 2022年12月 2階 4LDK 南 ー ー
22 2022年11月 2023年1月 18階 3SLDK 南 ー ー
23 2022年10月 2023年1月 3階 3LDK 南西 ー ー
24 2022年10月 2022年12月 4階 3LDK 南 ー ー
25 2022年9月 2023年1月 2階 4LDK 南 ー ー
26 2022年9月 2022年10月 10階 3LDK 南 ー ー
27 2022年7月 2022年10月 4階 3LDK 東 リフォーム ー
28 2022年6月 2022年7月 11階 3LDK 南 ー ー
29 2022年4月 2022年7月 2階 3LDK 南 ー ー
30 2021年10月 2022年1月 4階 3LDK 東 ー ー
31 2021年9月 2021年9月 8階 4LDK 北西 ー ー
32 2021年8月 2021年8月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
33 2021年8月 2021年8月 4階 3LDK 東 ー ー
34 2021年7月 2021年7月 8階 4LDK 北西 ー ー
35 2021年7月 2021年7月 20階 3LDK 南 リフォーム ー
36 2021年7月 2021年7月 9階 4LDK 南 ー ー
37 2021年6月 2021年6月 15階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
38 2021年6月 2021年6月 17階 4LDK 東 ー ー
39 2020年12月 2021年2月 20階 3LDK 南 ー ー
40 2020年12月 2021年3月 20階 3LDK 南 ー ー
41 2020年11月 2021年1月 10階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
42 2020年9月 2020年9月 12階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
43 2020年7月 2020年7月 5階 ー 東 リフォーム ー
44 2020年7月 2020年9月 12階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
45 2020年6月 2020年7月 19階 3LDK 南 ー ー
46 2020年3月 2020年3月 12階 4LDK 南東 角部屋 ー
47 2020年3月 2020年7月 3階 2SLDK 西 リフォーム ー
48 2020年3月 2020年7月 6階 4LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
49 2020年3月 2020年5月 19階 3SLDK 南 ー ー
50 2020年2月 2020年7月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
51 2020年2月 2020年3月 19階 3LDK 南西 ー ー
52 2020年1月 2020年3月 8階 3LDK 南西 ー ー
53 2019年12月 2020年1月 6階 4LDK 西 ー ー
54 2019年12月 2020年1月 7階 3LDK 東 ー ー
55 2019年12月 2020年3月 12階 4LDK 南東 角部屋 ー
56 2019年12月 2020年1月 19階 3LDK 南西 ー ー
57 2019年10月 2019年12月 13階 3LDK 南 ー ー
58 2019年10月 2019年12月 20階 4LDK 南 ー ー
59 2019年7月 2019年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
60 2019年5月 2019年5月 13階 2LDK 東 ー ー
61 2018年12月 2018年12月 5階 5LDK 南 ー ー
62 2018年12月 2018年12月 13階 3LDK 西 リフォーム ー
63 2018年11月 2018年11月 5階 5LDK 南 ー ー
64 2018年9月 2018年12月 5階 5LDK 南 リフォーム ー
65 2018年9月 2018年10月 13階 3LDK 西 リフォーム ー
66 2018年9月 2018年9月 13階 3LDK 南 ー ー
67 2018年9月 2018年9月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
68 2018年7月 2018年9月 5階 5LDK 南 角部屋 ー
69 2018年7月 2018年7月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
70 2018年6月 2018年7月 5階 5LDK 南 ー ー
71 2018年6月 2018年9月 13階 3LDK 西 リフォーム ー
72 2018年5月 2018年7月 13階 3LDK 東 ー ー
73 2018年5月 2018年7月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
74 2018年5月 2018年6月 9階 4LDK 南 ー ー
75 2018年5月 2018年5月 9階 3LDK 南 ー ー
76 2018年4月 2018年8月 16階 3LDK 南西 リフォーム ー
77 2018年4月 2018年4月 4階 4LDK 東 ー ー
78 2018年2月 2018年3月 20階 4LDK 南 ー ー
79 2018年2月 2018年3月 3階 3SLDK ー リフォーム ー
80 2018年2月 2018年2月 12階 3SLDK 南 ー ー
81 2018年2月 2018年5月 9階 3LDK 南東 ー ー
82 2018年2月 2018年2月 20階 3LDK 東 ー ー
83 2018年2月 2018年4月 4階 4LDK 東 ー ー
84 2017年12月 2017年12月 3階 3LDK 東 ー ー
85 2017年11月 2017年11月 20階 3LDK 東 ー ー
86 2017年9月 2017年10月 3階 2SLDK 西 ー ー
87 2017年8月 2017年8月 3階 2SLDK 西 ー ー
88 2017年8月 2017年8月 9階 2SLDK 西 ー ー
89 2017年8月 2017年10月 7階 3LDK 南 ー ー
90 2017年8月 2017年8月 2階 4LDK 南西 ー ー
91 2017年7月 2017年8月 12階 4LDK 西 ー ー
92 2017年6月 2017年7月 13階 2SLDK 東 ー ー
93 2017年6月 2017年9月 9階 3LDK 南東 ー ー
94 2017年5月 2017年8月 2階 4LDK 南西 ー ー
95 2017年2月 2017年4月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
96 2017年2月 2017年2月 9階 3LDK 西 ー ー
97 2017年2月 2017年2月 9階 3LDK 西 ー ー
98 2017年1月 2017年2月 9階 3LDK 南西 ー ー
99 2017年1月 2017年2月 13階 2SLDK 東 リフォーム ー
100 2017年1月 2017年1月 19階 3LDK 東 ー ー
101 2016年12月 2016年12月 20階 3LDK 南 ー ー
102 2016年12月 2017年2月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
103 2016年10月 2017年5月 8階 3LDK 南 ー ー
104 2016年10月 2016年12月 13階 2LDK 東 ー ー
105 2016年9月 2017年6月 9階 3LDK 南東 ー ー
106 2016年8月 2016年10月 17階 4LDK 東 ー ー
107 2016年8月 2016年12月 9階 3LDK 南西 ー ー
108 2016年6月 2016年9月 2階 4LDK 西 リフォーム ー
109 2016年5月 2016年6月 7階 3LDK 東 ー ー
110 2016年3月 2016年4月 6階 3LDK ー ー ー
111 2015年12月 2015年12月 20階 3LDK 南 ー ー
112 2015年12月 2015年12月 4階 3LDK ー ー ー
113 2015年11月 2015年12月 20階 3LDK 南 ー ー
114 2015年10月 2015年11月 4階 3LDK ー ー ー
115 2015年9月 2015年11月 9階 4LDK 西 ー ー
116 2015年9月 2015年9月 19階 4LDK 南 ー ー
117 2015年8月 2015年11月 14階 3LDK 南 ー ー
118 2015年7月 2015年9月 19階 4LDK 東 ー ー
119 2015年6月 2015年7月 4階 4LDK 東 ー ー
120 2015年5月 2015年7月 17階 4LDK 東 ー ー
121 2015年4月 2015年10月 4階 3LDK 南 ー ー
122 2015年4月 2015年6月 19階 3LDK 東 ー ー
123 2015年4月 2015年5月 17階 4LDK 東 ー ー
124 2015年3月 2015年6月 6階 3LDK 東 ー ー
125 2015年1月 2015年7月 9階 4LDK 西 ー ー
126 2014年12月 2015年1月 16階 3LDK 東 ー ー
127 2014年12月 2014年12月 19階 3LDK 東 ー ー
128 2014年12月 2015年3月 9階 3LDK 東 ー ー
129 2014年12月 2014年12月 14階 3SLDK 南西 ー ー
130 2014年12月 2015年2月 6階 3LDK 南 ー ー
131 2014年12月 ー 19階 3LDK 東 ー ー
132 2014年11月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
133 2014年11月 ー 19階 3LDK 東 ー ー
134 2014年11月 ー 16階 3LDK 東 ー ー
135 2014年11月 ー 9階 3LDK 東 ー ー
136 2014年10月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
137 2014年10月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
138 2014年10月 ー 14階 3LDK 南 ー ー
139 2014年10月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
140 2014年9月 ー 19階 3LDK 東 ー ー
141 2014年9月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
142 2014年9月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
143 2014年9月 ー 19階 3LDK 東 ー ー
144 2014年9月 ー 17階 4LDK 南 ー ー
145 2014年9月 ー 16階 3LDK 東 ー ー
146 2014年7月 ー 16階 4LDK 南 ー ー
147 2014年6月 ー 18階 3LDK 南 ー ー
148 2014年5月 ー 6階 2SLDK 西 ー ー
149 2014年4月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
150 2014年4月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
151 2014年4月 ー 6階 2LDK 西 ー ー
152 2014年3月 ー 20階 3LDK 東 ー ー
153 2014年3月 ー 10階 3LDK 東 ー ー
154 2014年3月 ー 18階 3LDK 南 ー ー
155 2014年2月 ー 10階 3LDK 東 ー ー
156 2014年2月 ー 6階 3LDK ー ー ー
157 2013年12月 ー 17階 5LDK ー ー ー
158 2013年12月 ー 10階 4LDK ー ー ー
159 2013年12月 ー 20階 4LDK 南西 ー ー
160 2013年12月 ー 18階 3LDK ー ー ー
161 2013年11月 ー 4階 3LDK ー ー ー
162 2013年11月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
163 2013年10月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
164 2013年9月 ー 6階 3LDK ー ー ー
165 2013年9月 ー 7階 4LDK 東 ー ー
166 2013年8月 ー 7階 4LDK ー ー ー
167 2013年8月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
168 2013年6月 ー 20階 4LDK 南 ー ー
169 2013年6月 ー 20階 4LDK ー ー ー
170 2013年6月 ー 4階 2SLDK 西 ー ー
171 2013年5月 ー 7階 4LDK ー ー ー
172 2013年4月 ー 1階 3LDK ー ー ー
173 2013年4月 ー 5階 3LDK ー ー ー
174 2013年3月 ー 6階 3LDK ー ー ー
175 2013年2月 ー 4階 3LDK ー ー ー
176 2013年2月 ー 18階 3LDK ー ー ー
177 2013年1月 ー 9階 4LDK ー ー ー
178 2012年12月 ー 9階 4LDK ー ー ー
179 2012年11月 ー 9階 4LDK ー ー ー
180 2012年11月 ー 1階 3LDK ー ー ー
181 2012年11月 ー 4階 3LDK ー ー ー
182 2012年10月 ー 5階 3LDK ー ー ー
183 2012年10月 ー 8階 4LDK ー ー ー
184 2012年9月 ー 1階 3LDK ー ー ー
185 2012年9月 ー 5階 4LDK ー ー ー
186 2012年8月 ー 5階 3LDK ー ー ー
187 2012年6月 ー 4階 3LDK ー ー ー
188 2012年6月 ー 2階 3LDK ー ー ー
189 2012年6月 ー 11階 4LDK ー ー ー
190 2012年5月 ー 6階 4LDK ー ー ー
191 2012年4月 ー 13階 3LDK ー ー ー
192 2012年4月 ー 10階 4LDK ー ー ー
193 2012年2月 ー 10階 4LDK ー ー ー
194 2011年11月 ー 6階 3LDK ー ー ー
195 2011年10月 ー 7階 4LDK ー ー ー
196 2011年9月 ー 10階 4LDK ー ー ー
197 2011年8月 ー 1階 3LDK ー ー ー
198 2011年7月 ー 13階 3LDK ー ー ー
199 2011年7月 ー 15階 3LDK ー ー ー
200 2011年7月 ー 13階 3LDK ー ー ー
201 2011年6月 ー 15階 3LDK ー ー ー
202 2011年3月 ー 7階 4LDK ー ー ー
203 2011年2月 ー 6階 3LDK ー ー ー
204 2011年1月 ー 4階 4LDK ー ー ー
205 2011年1月 ー 10階 4LDK ー ー ー
206 2010年12月 ー 10階 4LDK ー ー ー
207 2010年12月 ー 14階 3LDK ー ー ー
208 2010年12月 ー 17階 4LDK ー ー ー
209 2010年11月 ー 10階 4LDK ー ー ー
210 2010年11月 ー 16階 3LDK ー ー ー
211 2010年9月 ー 3階 4LDK ー ー ー
212 2010年9月 ー 15階 3LDK ー ー ー
213 2010年8月 ー 17階 3LDK ー ー ー
214 2010年6月 ー 9階 4LDK ー ー ー
215 2010年6月 ー 10階 4LDK ー ー ー
216 2010年6月 ー 5階 3LDK ー ー ー
217 2010年6月 ー 11階 3LDK ー ー ー
218 2010年6月 ー 3階 4LDK ー ー ー
219 2010年5月 ー 15階 3LDK ー ー ー
220 2010年5月 ー 7階 4LDK ー ー ー
221 2010年5月 ー 4階 4LDK ー ー ー
222 2010年5月 ー 7階 4LDK ー ー ー
223 2010年4月 ー 14階 3LDK ー ー ー
224 2010年3月 ー 1階 3LDK ー ー ー
225 2010年3月 ー 14階 4LDK ー ー ー
226 2010年3月 ー 19階 3LDK ー ー ー
227 2010年2月 ー 19階 3LDK ー ー ー
228 2010年2月 ー 11階 4LDK ー ー ー
229 2010年2月 ー 15階 3LDK ー ー ー
230 2010年1月 ー 5階 3LDK ー ー ー
231 2009年12月 ー 4階 3LDK ー ー ー
232 2009年12月 ー 12階 4LDK ー ー ー
233 2009年12月 ー 4階 3LDK ー ー ー
234 2009年12月 ー 7階 3LDK ー ー ー
235 2009年10月 ー 7階 3LDK ー ー ー
236 2009年10月 ー 14階 3LDK ー ー ー
237 2009年10月 ー 13階 4LDK ー ー ー
238 2009年8月 ー 14階 4LDK ー ー ー
239 2009年7月 ー 6階 3LDK ー ー ー
240 2009年6月 ー 13階 3LDK ー ー ー
241 2009年6月 ー 20階 3LDK ー ー ー
242 2009年5月 ー 1階 3LDK ー ー ー
243 2009年4月 ー 11階 4LDK ー ー ー
244 2009年3月 ー 13階 4LDK ー ー ー
245 2009年3月 ー 6階 4LDK ー ー ー
246 2009年3月 ー 6階 3LDK ー ー ー
247 2009年2月 ー 12階 4LDK ー ー ー
248 2009年1月 ー 4階 3LDK ー ー ー
249 2009年1月 ー 7階 4LDK ー ー ー
250 2009年1月 ー 11階 4LDK ー ー ー
251 2009年1月 ー 4階 3LDK ー ー ー
252 2009年1月 ー 7階 4LDK ー ー ー

…残り232件
平均 9階 86.35㎡ 15.44㎡ 3,478万円 ＠134万円 ＠41万円 13,800円
160円		 23,789円
276円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 東京ベイスクエアプリズムの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東京ベイスクエアプリズムの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■船橋市浜町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■船橋市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南船橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 75.48～109.38㎡｜85.69㎡ 3,625万円｜140万円/坪
5階～8階 75.48～107.84㎡｜86.87㎡ 3,333万円｜127万円/坪
9階～12階 75.48～102.87㎡｜86.74㎡ 3,416万円｜130万円/坪
13階～16階 75.48～109.38㎡｜83.96㎡ 3,323万円｜131万円/坪
17階～20階 76.64～107.84㎡｜88.13㎡ 3,682万円｜138万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.64～107.84㎡｜89.58㎡ 3,879万円｜144万円/坪
東向き 76.64～102.87㎡｜83.74㎡ 3,323万円｜131万円/坪
西向き 75.48～85.16㎡｜77.9㎡ 2,970万円｜126万円/坪
北・北東・北西向き 75.48～75.48㎡｜75.48㎡ 3,330万円｜146万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 33 39 2 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 9 64 9 2 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 3 16 11 8 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 1 9 7 10 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

東京ベイスクエアプリズムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 14階 3LDK 南 82.63
2025年3月 15階 3LDK 北西 75.48
2025年2月 13階 3LDK 北西 75.48
2024年12月 10階 4LDK 南東 90.17
2024年11月 15階 3LDK 北西 75.48

…残り58件
平均 13階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 東京ベイスクエアプリズムの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東京ベイスクエアプリズムの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■船橋市浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 82.63～107.84㎡｜93.64㎡ 168,375円｜5,987円/坪
5階～8階 87.89～109.38㎡｜98.17㎡ 182,444円｜6,173円/坪
9階～12階 75.48～102.87㎡｜90.18㎡ 162,000円｜5,956円/坪
13階～16階 75.48～90.17㎡｜80.12㎡ 162,950円｜6,750円/坪
17階～20階 85.69～95.39㎡｜90.24㎡ 171,555円｜6,299円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.63～109.38㎡｜92.64㎡ 173,606円｜6,234円/坪
東向き 76.64～102.87㎡｜87.5㎡ 155,176円｜5,862円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 75.48～75.48㎡｜75.48㎡ 163,545円｜7,163円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 3 3 3 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 5 10 12 1 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 4 7 6 9 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    東京ベイスクエアミッテ

    住所 千葉県船橋市浜町2丁目2番5号
    最寄駅 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩9分
    築年月 2003年3月
    階建 地上20階建 地下2階
    総戸数 358戸
    口コミ数 76
    偏差値 61
    アクセス数 19618
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,594万円
    217万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東京ベイスクエア・ミッテ
    東京ベイスクエア・ミッテ     		5,480万円 221.1万円 81.92m² 3LDK 3階 北西 相応
  • 中古

    船橋ファミリータウン１号棟

    住所 千葉県船橋市浜町1丁目4番1号
    最寄駅 京成本線 大神宮下駅 徒歩5分
    築年月 1979年3月
    階建 地上12階建
    総戸数 261戸
    口コミ数 8
    偏差値 53
    アクセス数 7670
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,392万円
    113万円
    35万円
  • 中古

    船橋ファミリータウン２号棟

    船橋ファミリータウン２号棟の外観
    住所 千葉県船橋市浜町1丁目4番2号
    最寄駅 京成本線 大神宮下駅 徒歩5分
    築年月 1979年5月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 236戸
    口コミ数 23
    偏差値 53
    アクセス数 8198
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,668万円
    126万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    船橋ファミリータウン　2号棟
    リノベorリフォーム済み
    船橋ファミリータウン　2号棟     		2,780万円 132.8万円 69.19m² 2LDK 11階 南東 相応
  • 中古

    船橋ファミリータウン１０号棟

    住所 千葉県船橋市浜町1丁目2番10号
    最寄駅 京成本線 大神宮下駅 徒歩4分
    築年月 1981年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 5645
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
  • 中古

    ドラゴンマンション南船橋壱番館

    ドラゴンマンション南船橋壱番館の外観
    住所 千葉県船橋市若松1丁目1番21号
    最寄駅 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩5分
    築年月 1998年8月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 60戸
    口コミ数 33
    偏差値 53
    アクセス数 8217
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,938万円
    186万円
    57万円

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周辺の賃貸物件

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    ワンダーベイシティSAZAN GW棟

    住所 千葉県船橋市浜町2丁目
    築年数 2007年1月
    階建て 地上22階建
    口コミ数 2
    アクセス数 144
  • 賃貸

    南海サザンコート船橋

    住所 千葉県船橋市宮本3丁目1番19号
    交通 京成本線 大神宮下駅 徒歩2分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1294
  • 賃貸

    スカイグランデ船橋宮本

    住所 千葉県船橋市宮本3丁目1番19号
    交通 京成本線 大神宮下駅 徒歩3分
    築年数 2008年11月
    階建て 地上12階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1183
  • 賃貸

    エリューディ船橋本町

    エリューディ船橋本町の外観
    住所 千葉県船橋市本町3丁目8番26号
    交通 京成本線 大神宮下駅 徒歩7分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 2
    アクセス数 844
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エリューディ船橋本町 401 エリューディ船橋本町 401 13.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.6m² 1LDK 4階 南西
    エリューディ船橋本町 401 エリューディ船橋本町 401 14万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.6m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    ピュール宮本

    ピュール宮本の外観
    住所 千葉県船橋市宮本1丁目19番23号
    交通 京成本線 大神宮下駅 徒歩6分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュール宮本 ピュール宮本 11.5万円
    (4,800円)    		 無 1ヶ月 34.44m² 1LDK 1階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    グランドパレス船橋ミッドガーデン
    価格 4,600万円～7,498万円
    所在地 千葉県船橋市湊町2丁目2720番32（地番）
    交通 総武線 「船橋」駅 徒歩13分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 112戸
    専有面積 42.60㎡～70.42㎡
    間取り 3期1次 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
    スコア 4.1
    投票数 5票
    アクセス数 2830
  • 新築

    ジオ船橋夏見

    ジオ船橋夏見
    価格 5,398万円～6,398万円
    所在地 千葉県船橋市夏見一丁目10-5（地番）
    交通 総武本線 「船橋」駅 徒歩11分 （北口）
    階建 地上7階建
    総戸数 88戸
    専有面積 59.31㎡～67.58㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.0
    投票数 23票
    アクセス数 7643
  • 新築

    サンクレイドル津田沼3

    サンクレイドル津田沼3
    価格 3,998万円～6,948万円
    所在地 千葉県船橋市前原西4丁目575番1（地番）
    交通 総武線 「津田沼」駅 徒歩13分
    階建 地上7階建
    総戸数 209戸
    専有面積 58.65㎡～84.18㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 第3期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 2338
  • 新築

    メイツ船橋行田公園

    メイツ船橋行田公園
    価格 3,900万円～5,000万円
    所在地 千葉県船橋市行田三丁目15-26（地番）
    交通 「行田」バス停まで 徒歩4分 バス所要時間6分 総武線 「西船橋」駅 （京成バス）
    階建 地上7階建
    総戸数 136戸
    専有面積 68.85㎡～78.12㎡
    間取り 第4期1次 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 13票
    アクセス数 4649
  • 新築

    サンクレイドル津田沼2

    サンクレイドル津田沼2
    価格 4,368万円～4,758万円
    所在地 千葉県船橋市前原西五丁目616番6（地番）
    交通 総武線 「津田沼」駅 徒歩14分
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 70戸
    専有面積 62.84㎡～64.90㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 3189

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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