プレジデント稲沢
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 46件 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
稲沢市 |
プレジデント稲沢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／稲沢駅 徒歩2分
名鉄名古屋本線／国府宮駅 徒歩22分
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利用可能路線
『稲沢駅』 JR東海道本線
『国府宮駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県稲沢市駅前2丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1991年9月
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総戸数
11戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
稲沢市立稲沢東小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
プレジデント稲沢の【賃貸】物件情報
プレジデント稲沢の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【稲沢駅に対する口コミ】「リーフウォーク稲沢」徒歩7分、電車の本数は少ないですが駅徒歩圏内にお店がたくさんあります。稲沢市街地よりは家賃が若干安い、新築・築浅物件多数あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【稲沢駅に対する口コミ】「リーフウォーク稲沢」をはじめとして、大型チェーン店や飲食店が駅徒歩圏内に多くある、賃貸物件も多くあります。「リーフウォーク稲沢」が開業してからは駅の利用者が増えました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【稲沢駅に対する口コミ】「リーフウォーク稲沢」館内に多くお店がありますが、「ビアードパパ」というシュークリーム屋さんは美味しすぎます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【稲沢駅に対する口コミ】「リーフウォーク稲沢」前の公園は広々としている、買い物ついでに公園に行くことが出来るのが有難いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【稲沢駅に対する口コミ】名古屋までのアクセスが早い（乗り換えなしで行ける） 名古屋駅にリニアが開通するため、リニアインパクトの恩恵を受けるため、 今の値段は手が出しやすい値段になっていると思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【稲沢駅に対する口コミ】エントリオというスタジアムへ徒歩ですぐ行くことができ、スポーツ観戦が楽しみやすい。エントリオ建設の関係で、整備されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【稲沢駅に対する口コミ】少し歩けば、ドン・キホーテがあり、お弁当などが買える点。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【稲沢駅に対する口コミ】多機能トイレがある。 エレベーターが駅構内だけでなく、改札の付近にも設置されている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【稲沢駅に対する口コミ】名古屋駅と岐阜駅の真ん中なのでどちらも近いように感じる家賃はそれぞれ住む場所に変わるだろう。住みやすさと言えば駅チカより、少し離れたマンション街の方が値段は安いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【稲沢駅に対する口コミ】少し離れたところにドン・キホーテがあります。かなり大きめ、よく利用していますが、やはり物足りない。映画館等が欲しいところメリットは特にない。強いて言うなら駅近くに交番があるくらい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【稲沢駅に対する口コミ】駅チカにカフェはある。コンビニもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【稲沢駅に対する口コミ】駅近くにはスロープ等は設置されています。また近くのドン・キホーテ隣施設には遊び場もあり良いと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【稲沢駅に対する口コミ】近くにタクシー乗り場があり、駅には小さな売店もある。何よりも物価が安く交通面も花丸 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【稲沢駅に対する口コミ】ショッピングモールでは基本なんでも揃うしそこそこ安い。名古屋も近いため交通面でも良いと思うポイ捨てなどは少なく、環境自体は悪くない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【稲沢駅に対する口コミ】1000円以下で帰るところが多く、とても美味しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【稲沢駅に対する口コミ】基本なんでも揃うしある程度の設備は整っているので、非常に過ごしやすいと思う |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 国府宮駅
もんだもんこさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ベッドタウンでありながら、特急が停車 名古屋駅まで特急でノンストップ１１分 東西側から改札にいける 車送迎もできるし、近隣に自転車置き場が無料であり整理してくれる方がみえる。 駐車場も豊富にある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 市民病院、クリニック等が徒歩圏内にある。 道が平たんなので、辞典者があると移動圏内にいろいろ店舗がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に居酒屋などがある。 手作りおにぎり屋さんがあるので、おすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 道が平たんなので、自転車に乗せて保育園へ通園させることが大変ではなかったので良かった。 年々、子供向けの施設等増えてきているように思う。自然も豊かなので、触れ合いながら遊ばせやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は住宅街で交番もあるので安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは抜群。自宅近所はスーパー、病院、ドラッグストアなどがある。 道が平たんなのが何より楽。そして、自然もあふれているのでよい |
2023年12月 国府宮駅
きんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄本線の国府宮駅は特急電車が停車します。名古屋駅まで１２分程度で行けます。名鉄バスに乗り換えできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 国府宮駅のある稲沢市にはショッピングモール（アピタ稲沢店、リーフウォーク稲沢）が２つあります。総合病院（稲沢市民病院）もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅東口には鉄板バル LaTanta（イタリア料理）、西口には三角屋（和食）があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレがあります。改札口は地下階にあり、階段の他、エレベータが利用できます。また階段にはスロープがついています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅東口には稲沢警察署 国府宮交番があります。駅西口にはロータリーがあり、囲むようにコンビニが2店舗入っているので夜でも明るい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋駅まで特急電車で１２分程度であり、利便性が良い割りには物価は安価です。 |
2021年11月 国府宮駅
【メリット】 各駅停車はもちろん、快速や特急などの電車も止まるのでとても便利。名古屋駅まで速くて10分で……
2018年1月 稲沢駅
【メリット】 近所にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアはもちろん、徒歩圏内で散歩がてらショッピングセン……
プレジデント稲沢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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稲沢市ランキング(91物件中) |
稲沢市駅前ランキング(10物件中) |
稲沢駅ランキング(37物件中) |
プレジデント稲沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 25.68 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 25.68 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 25.68 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 22.34 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 22.34 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレジデント稲沢の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■稲沢市駅前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■稲沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
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-
■稲沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.8～25.84㎡｜23.14㎡ | 23,000円｜3,305円/坪 |
| 3階～3階 | 15.6～25.68㎡｜22.97㎡ | 21,750円｜3,203円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 15.6～25.84㎡｜22.69㎡ | 22,468円｜3,340円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
