岡部ビルの外観
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岡部ビルの外観
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岡部ビルの外観
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岡部ビルの外観
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岡部ビルの外観
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岡部ビルの外観
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岡部ビルの外観
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岡部ビルの外観
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岡部ビルの外観
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岡部ビルの外観
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岡部ビルの外観
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岡部ビルの外観
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岡部ビルのエントランス
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岡部ビルのエントランス
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岡部ビルのエントランス
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岡部ビルのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 169件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 58,621円 |
| 平均坪単価 | ＠3,700円 |
| 平均m²単価 | ＠1,119円 |
| 上位専有面積 | 53.52m²：42件 47.17m²：36件 47.02m²：28件 |
| 上位間取り | 2DK：152件 3K：9件 1LDK：5件 |
岡部ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／塩釜口駅 徒歩15分
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利用可能路線
『塩釜口駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区道明町97 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立八事東小学校
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中学校区域
名古屋市立御幸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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岡部ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 塩釜口駅
はまっちょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | コークオンの自販機がある。エレベーターがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 眼科、皮膚科、コンビニ、塾がある。控えめに言って神。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋がたくさんある。おっさんにはいいかもね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | コンビニにもトイレあるし、多目的トイレは使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全然全然不良とかみたことない。たまにおっさんがゲロ吐いてるらしいけど。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 塩釜口の地価は分からないからあれだけど、いい方だと思う。 |
2022年9月 塩釜口駅
かるぴすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名城大学大学の最寄り駅 駅の近くに居酒屋が多いので、友達と飲み会をしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにジムができた。 少し有名なトンカツ屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元では少し有名なトンカツ屋がある。 少し歩けばうなぎ屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 前はなかったが、駅にエレベーターができた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 広い道路が近いので街灯が多い、あかるい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学の近くなので、賃貸物件が多く部屋が探しやすい。 |
2021年11月 塩釜口駅
【メリット】 名城大学が近い。徒歩で10分かからないので、大学生は便利です。名城大学に近い出口を看板で示……
2018年7月 塩釜口駅
【メリット】 周辺は、ショッピングセンターはないものの、居酒屋などか周辺に立ち並び活気がある。駅に大学が……
岡部ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 52.93 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 52.93 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 53.53 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 52.93 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 2DK | ー | 53.53 | |||||||
…残り164件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市天白区道明町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市天白区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■塩釜口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.61～53.53㎡｜49.86㎡ | 59,245円｜3,943円/坪 |
| 3階～3階 | 38～53.53㎡｜50㎡ | 58,295円｜3,869円/坪 |
| 4階～4階 | 38～53.53㎡｜49.67㎡ | 58,530円｜3,911円/坪 |
| 5階～5階 | 47.02～53.53㎡｜50.1㎡ | 58,109円｜3,846円/坪 |
| 6階～6階 | 47.17～53.52㎡｜51.27㎡ | 58,833円｜3,807円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38～53.53㎡｜49.16㎡ | 58,684円｜3,959円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
