伊藤ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,500円 |
| 平均坪単価 | ＠3,083円 |
| 平均m²単価 | ＠933円 |
| 上位専有面積 | 54m²：12件 57.16m²：10件 57m²：3件 |
| 上位間取り | 3DK：12件 2LDK：11件 3LDK：3件 |
伊藤ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄小牧線／小牧駅 徒歩6分
名鉄小牧線／小牧口駅 徒歩8分
名鉄小牧線／小牧原駅 徒歩21分
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利用可能路線
『小牧駅』 名鉄小牧線
『小牧口駅』 名鉄小牧線
『小牧原駅』 名鉄小牧線
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所在地(住所)
愛知県小牧市中央3丁目200-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年6月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
伊藤ハイツの口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小牧駅に対する口コミ】小牧市の主要駅です。こちらから市内に向けてバスがでています。家賃などは名古屋に比べて半額ぐらいなので安いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小牧駅に対する口コミ】近くにはマックスバリュとラピオという商業施設があり、一通りはあります。小牧駅周辺は治安はそんなに悪くないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小牧駅に対する口コミ】そんなに多くはないですが、一応揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小牧駅に対する口コミ】ラピオには子供施設があるので雨の日でも遊べて便利だと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 小牧駅
ぴっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄小牧線は名城線にも繋がっているので、名古屋に行くのにとても便利です。 また、終点の犬山駅にも通っているので岐阜方面に行くのにも便利です。 バスもあるので、岩倉まで短時間で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小牧駅付近には、スターバックスコーヒーが入っている市立図書館があったり、こども未来館などの施設が充実しています。 最近は、月に何度かマルシェやイベントも開催されていて盛り上がりがあります。 近くにコンビニもいくつもあるので大変便利です。 市民病院までのバスが運行していたり、駅から徒歩で行ける病院、眼科、耳鼻咽喉科、皮膚科があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小牧駅の一階に可愛いカフェがオープンしました。ランチも美味しく、スタッフの対応もとてもよいです。 居酒屋が数件あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | こども未来館があり、市内の子供であればいつでも無料で遊べます。 市外でも、400円で遊べます。 乳幼児とその親しか入れないエリアもあるので、安心して遊ぶことができます。 えほん図書館もあり、かなりの量の絵本 が充実しています。 近隣の小学校は建て直し工事が進められており、綺麗な新校舎が多いように感じます。 2023年度より0歳児からの保育料も無償化になったほど、子育て支援が充実しています。 駅付近には塾が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもよいです。 綺麗な街づくりがされているので、駅付近には芝や街路樹が植えられています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅付近には多くのマンションやアパートがあります。とても住みやすいです。 小牧市でも小牧駅付近を中心に盛り上がっているので、持ち家があれば将来かなりの値がつくと思います。 |
2021年10月 小牧駅
【メリット】 とにかく暮らしやすい。大型商業施設であるラピオが駅前にあり、中にはスーパーや100均、フー……
2018年10月 小牧原駅
【メリット】 すぐ近くにローソンがあるので、仕事の帰りなどに寄って夕食などの買い物ができます。多少距離は……
2018年8月 小牧駅
【メリット】 犬山駅から上飯田駅までの中間の駅となります。中間駅なので小牧駅からの始発もあるため、込み合……
伊藤ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 3DK | 南 | 57 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 3DK | 南 | 54 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 3DK | 南 | 57 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 3DK | 南 | 57 | |||||||
| 2022年5月 | 3階 | 3DK | 南 | 54 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小牧市中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小牧市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小牧口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
