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マンションリバーサイドの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 天白区 > 塩釜口 > 塩釜口駅 > マンションリバーサイド

賃貸

マンションリバーサイド

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1180
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マンションリバーサイドの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 105件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 45,809円
平均坪単価 ＠6,021円
平均m²単価 ＠1,821円
上位専有面積 24.94m²：28件 24.9m²：24件 24.85m²：22件
上位間取り 1K：105件

マンションリバーサイドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／塩釜口駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『塩釜口駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1512 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    名古屋市立大坪小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立御幸山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市天白区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マンションリバーサイドの【賃貸】物件情報

新着 マンションリバーサイド
マンションリバーサイド

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
4.4万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
24.85m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
新着 マンションリバーサイド
マンションリバーサイド

情報取得日:2025年07月11日

賃料(管理費)
4.4万円(3,000円)
敷金・礼金
44,000円・44,000円
専有面積
24.56m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北東
賃貸情報を見る
マンションリバーサイド
マンションリバーサイド
賃料(管理費)
4.6万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
25.52m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南西
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マンションリバーサイド
マンションリバーサイド
賃料(管理費)
4.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
25.1m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
マンションリバーサイド
マンションリバーサイド
賃料(管理費)
4.6万円(3,000円)
敷金・礼金
46,000円・46,000円
専有面積
24.9m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北東
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マンションリバーサイド
マンションリバーサイド
賃料(管理費)
4.6万円(3,000円)
敷金・礼金
46,000円・46,000円
専有面積
24.85m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北東
賃貸情報を見る
マンションリバーサイド
マンションリバーサイド
賃料(管理費)
4.6万円(3,000円)
敷金・礼金
46,000円・46,000円
専有面積
24.56m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南西
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マンションリバーサイド
マンションリバーサイド
賃料(管理費)
4.6万円(3,000円)
敷金・礼金
46,000円・46,000円
専有面積
24.56m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
マンションリバーサイド
マンションリバーサイド
賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
24.9m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南西
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マンションリバーサイド
マンションリバーサイド
賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
24.56m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
南西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

マンションリバーサイドの口コミ・評判

2024年7月

yさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 塩釜口駅より徒歩5～6分の近さです。周辺は居酒屋やご飯屋さんなどがたくさんあるため、食に関してはかなり充実しているかと思います。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 塩釜口駅

しゃふさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
治安
4 		メリット 大学生が多いが、治安自体は良い。夜間も駅周りを除けば静か。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・22文字）

2024年4月 塩釜口駅

ゆゆゆさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 豊田方面にも名古屋方面にも行くことが出来るため、比較的利用しやすい。上記の中間辺りに位置するため、両方面に行きやすい。乗り換える必要はあるが、鶴舞線であるため名古屋駅にも行きやすく、他路線も利用しやすい。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンビニや飲食店は充実している。近くにカラオケや居酒屋があり、学生に人気である。近くに名城大学があるため、大学生は非常に暮らしやすい地域となっている。特にラーメン屋が多いため、ラーメンが好きな人にはおすすめである。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにはラーメン屋や油そば屋などが多くあるため、そのような麺類が好きな人は食べ巡りをすることも出来る。どの店も非常に美味しいためおすすめである。それ以外の飲食店を挙げると定食屋や居酒屋などが充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育所はあるが駐車場が小さい場所が多いが、駐車場は小さい場所がおおいため、電車を利用するのであれば利用しやすい。付近にある名城大学は県内の私立大学の中で偏差値がトップクラスであり、施設も充実しているため、おすすめである。
治安
3 		メリット 大通りを除いて周囲の道は比較的細く、危ないように思える一方で、大学生が非常に多く通るため、人の目があるため犯罪などは起こりにくいと考えられる。名城大学は比較的偏差値が高いため、素行の悪い学生は比較的少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地はあまり安いとは言えないかもしれないが、大学に通う場合は非常にコストパフォーマンスに優れていると考えられる。1つ隣の駅である八事駅には中京大学があり、そちらも文系の学部に関しては県内有数の大学であるため、利用しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・416文字）

2022年8月 塩釜口駅

Meさん

12件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車がすぐに来る。時間どうりにきてくれる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 自販機がたくさんあって飲み物の買い物には困らない
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が多い。美容院が多いと思う、、、。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに小学校と中学校があるので子供が多い。
治安
5 		メリット すっごくいい。治安が悪いと感じたことが無い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・161文字）

2022年6月 塩釜口駅

おかさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット わかりやすさ。自動販売機がたくさんある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 学生街なので駅チカに居酒屋、ラーメン屋が多い。ドラッグストアや100円ローソン、コンビニも多くある。
飲食店の充実
3 		メリット コンビニたくさん。ドラックストアあり。。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット あまり思い浮かばない。小さい子もそこまで見ない。
治安
1 		メリット あまり思い浮かばない。学生街なので仕方ないと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット わりと物件は安いと思います。駅チカで安い物件も多い印象。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンションリバーサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K 東 24.94
2025年7月 1階 1K 南西 24.85
2025年6月 4階 1K 南西 24.85
2025年6月 2階 1K ー 25.1
2025年6月 4階 1K ー 24.9

…残り100件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市天白区塩釜口の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市天白区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■塩釜口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 104 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクセル塩釜

    エクセル塩釜の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区塩釜口2丁目1519番
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 4
    アクセス数 2011
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクセル塩釜III
    エクセル塩釜III     		3.6万円
    (4,000円)    		 無 無 24.8m² ワンルーム 1階 東
    エクセル塩釜III
    エクセル塩釜III     		3.7万円
    (4,000円)    		 無 無 24.8m² ワンルーム 2階 東
    エクセル塩釜III
    エクセル塩釜III     		3.7万円
    (4,000円)    		 無 無 24.8m² 1K 3階 東
    エクセル塩釜III
    エクセル塩釜III     		3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 24.8m² 1K 1階 南
    エクセル塩釜III
    エクセル塩釜III     		3.9万円
    (4,000円)    		 39,000円 無 24.8m² ワンルーム 4階 南
    エクセル塩釜III
    新着
    エクセル塩釜III     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 24.8m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    シャトーハティ

    シャトーハティの外観
    住所 愛知県名古屋市天白区元八事5丁目129番1号
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトーハティ
    シャトーハティ     		4万円
    (3,000円)    		 40,000円 無 24.9m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    サントピア室賀

    サントピア室賀の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目
    築年数 1979年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 54
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サントピア室賀
    サントピア室賀     		4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 56m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    イストワール植田

    イストワール植田の外観
    住所 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目
    築年数 1991年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イストワール植田
    イストワール植田     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 28.4m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    安藤ハイツ

    安藤ハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 塩釜口駅 徒歩6分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    安藤ハイツ
    安藤ハイツ     		4万円
    (3,000円)    		 40,000円 無 33.37m² 1DK 3階 南
    安藤ハイツ
    安藤ハイツ     		4万円
    (3,000円)    		 無 無 31.26m² 1DK 3階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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