TKマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 150件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:8件 |
| 平均賃料相場 | 81,380円 |
| 平均坪単価 | ＠4,983円 |
| 平均m²単価 | ＠1,507円 |
| 上位専有面積 | 46.17m²：50件 49.41m²：43件 57.69m²：27件 |
| 上位間取り | 1LDK：150件 |
TKマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／名古屋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区新道2丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
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小学校区域
名古屋市立なごや小学校
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中学校区域
名古屋市立菊井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TKマンションの口コミ・評判
2015年5月
ぱんだこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 名古屋駅からは徒歩圏内ですが、桜通線の国際センター駅もしくは鶴舞線の浅間町が近く行き先によって使い分けられます。市営バスは本数が少ないながら、バス停が近いのでバスも利用すると便利です。名古屋駅に通じる地下街も国際センターから繋がっているので歩くのにも飽きないです。近くにはサンクスやファミリーマートのコンビニがあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くは菓子問屋が多く、下町感があります。江川線と外堀通りが交差し高速の明道町の入口近くなので車の往来も多いところです。マンションの前は市営バスの乗り場があります。少し歩くと名古屋城や県庁、市役所などの官公庁のある丸の内です。夜は比較的静かで治安は良い方だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
全体的に白が基調でエントランスは天井が高く開放感があります。 宅配ボックスが整備されています。 掃除が行き届いていて、キレイに管理されています。 マンション内は静かで住人の方も礼儀正しい人が多いと感じました。 住居の扉前の踊り場のスペースが広いので引っ越しもラクラクです。 管理会社の対応は迅速です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
デザイナーズマンションとあり空間をよく工夫したデザインになっています。１LDKを可動式棚で仕切るスタイルで、棚の収納はなかなか良いです。 日当たりもよく明るいキレイな良いお部屋でした。床暖房付きです。 お風呂は追い炊き機能があり広めです。トイレはウォシュレット付きです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに有名な商店街（円頓寺商店街）があり、いろいろなお店があります。すぐ近くにあるお肉屋さんは飛騨牛なども価格を抑えており、重宝します。古民家を改造したオシャレなお店が多い那古野エリアや高層ビルのある名駅近く散策も楽しいです。ノリタケの森も徒歩圏内です。外食には困らないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校・保育園は徒歩５分圏内にあり、救急病院も近くにいくつもあります。小さなクリニックはマンションの並びにあり、歯医者もいくつかあります。近所の神社の例大祭もあります。マンションには子どもがいるような世帯はいないようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 名城公園、名古屋駅、栄、どこもちょっと距離あるけど自転車あれば10分で行ける |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
あきのりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 桜通線と鶴舞線が使える。名古屋駅へも歩いていける。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は悪くないと思う。名古屋駅の東側は比較的いい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザイナーズでおしゃれ。ただ以前の外観の色の方が好き。内廊下がいい感じ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | おしゃれ。床暖房も付いていて冬も暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 名古屋駅も近く、円頓時商店街や四間道など、おしゃれな飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園が近くにあり、ファミリー層も多く住んでいるエリア。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
はかはなかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く食事にも困りませんとてもいいマンションでしたが |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 名古屋駅
大魔王ウルトラバーンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄名古屋駅を利用すれば、愛知県内と岐阜市までの範囲を電車で網羅できること。 お祭りなどイベント時、車で行くと混雑する場所なら、電車で行けるのが有難い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名鉄名古屋駅付近は、地下街のお店が豊富なので、お買い物・飲食するのに困らない。 場所を知っていれば、東の桜通口から西の太閤口まで大移動が可能なこと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名古屋駅周辺のビジネスマンたちが昼休憩に利用するので、飲食店のバラエティーが豊富なこと。 テイクアウト用のお弁当屋も最近増えてきた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 名古屋駅のJRゲートタワーの中に託児所があり、通っている幼児たちが大変ほほえましい。 買物客にもベビーカー利用者がここ10年で増えているほどには、バリアフリー工事に力をいれていると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中村警察署をはじめ、名古屋駅周辺には交番の数が多くて大変助かっている。 何なら駅構内にも交番がある。 東の桜通口周辺は、開発が進み昔に比べてかなり美化されたと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通網が発展しているので、どのエリアへの通勤通学には当然有利だと思う。 |
2022年4月 名古屋駅
りんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | かなり大きい駅で、JRでも新幹線の他にもたくさんあり、とても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お買い物もお土産も、ご飯も、観光も全部できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなりの種類の飲食店が集まっている、施設もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てには都会すぎて合わないかもだが、お店は多いので何でもすぐに用意ができる |
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜になると警備員？警察？の方がたくさん歩いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | もちろん都会なのでちょっと高めだが、お安いお店もある |
2022年1月 名古屋駅
【メリット】 さすがに日本の主要都市だけあって駅の周りには何でもあります。
駅併設も商業施設は……
2022年1月 名古屋駅
【メリット】
よく使います。色々な電車に乗れるのですが、初見だと難しいところもあります。
TKマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | 57.69 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.41 | |||||||
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 49.41 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 48.2 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 57.69 | |||||||
…残り145件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市西区新道の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.17～57.69㎡｜49.68㎡ | 79,171円｜5,291円/坪 |
| 3階～4階 | 46.17～57.69㎡｜49.65㎡ | 80,500円｜5,396円/坪 |
| 5階～6階 | 46.17～57.7㎡｜50.6㎡ | 82,400円｜5,421円/坪 |
| 7階～8階 | 46.17～57.7㎡｜50.62㎡ | 81,272円｜5,346円/坪 |
| 9階～9階 | 46.17～57.7㎡｜49.21㎡ | 84,777円｜5,723円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.17～57.69㎡｜50.21㎡ | 80,469円｜5,322円/坪 |
| 東向き | 46.17～57.69㎡｜47.94㎡ | 81,307円｜5,634円/坪 |
| 西向き | 46.17～49.41㎡｜46.6㎡ | 81,968円｜5,818円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 55.89～57.7㎡｜57.16㎡ | 84,764円｜4,903円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
