小牧山ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 84件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,226円 |
| 平均坪単価 | ＠3,261円 |
| 平均m²単価 | ＠986円 |
| 上位専有面積 | 53.2m²：40件 53.46m²：11件 50m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：59件 3DK：22件 1LDK：3件 |
小牧山ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄小牧線／小牧駅 徒歩19分
名鉄小牧線／小牧口駅 徒歩23分
名鉄小牧線／間内駅 徒歩37分
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利用可能路線
『小牧駅』 名鉄小牧線
『小牧口駅』 名鉄小牧線
『間内駅』 名鉄小牧線
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所在地(住所)
愛知県小牧市常普請1丁目72 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
小牧市立小牧南小学校
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中学校区域
小牧市立小牧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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小牧山ハイツの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小牧駅に対する口コミ】小牧駅発の電車があるので、朝は空いている車両で平安通方面に行くことができる。名古屋駅行きのバスがある。名古屋市内と比べると比較的家賃は安い。駅徒歩圏内の土地は少ないし高めである。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【小牧駅に対する口コミ】スタバ併設の図書館がすぐ近くにある。スーパーや100円均一が入っている商業施設も徒歩圏内。小牧市の主要駅で人通りもあるので、真夜中でない限り治安は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小牧駅に対する口コミ】駅ビル内にはアフタヌーンティーを楽しめるおしゃれなカフェがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小牧駅に対する口コミ】芝生のエリアがあったり、エレベーターがあるので子連れ利用もしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 小牧駅
たまさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前など周囲がきれい。必要なものは揃っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンや図書館、スタバ、スーパーなど駅前の通りは充実している。車も混まない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あんかけスパの有名店などある。小さな個人店がおおいきがする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館はすごくいい。全国から自治体が見に来るくらいいい。子供には市がお金を投入している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前のとおりなど明るくてきれいに整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すみやすいと思う。名古屋まで40分かからない。街あり山ありええバランスよい。 |
2023年6月 小牧駅
まん丸さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名鉄小牧線を利用すれば、犬山までいくことができて便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 付近には、新しく出来た図書館があったり、ホテルなどがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅付近のホテルに、カフェがある。また、有名なたこ焼き屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに高校があるので電車でこの駅を利用するひとが多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特別悪い訳では無く、駅付近での犯罪もあまり起こっていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地がやすく、学校やスーパーなどもあり、生活が便利。 |
2023年4月 小牧口駅
ぶろっこりーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ローカル線(？) の割には、本数が多くて便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | トイレきれい！ そして、ホームも綺麗！ エレベーターもついているから安心！ |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 自販機はあります！ 自転車があればわりかしいろいろ食べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがあるので、足を怪我していたりした時に便利です。 近くに公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番は近いです、治安も良い方ではないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 正直よくわからないですが、土地は良いと思います。便利ですよ。 |
2022年6月 小牧駅
りんごさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 犬山方面と名古屋方面の2つがあるから基本的に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食べ物の自販機が多いのがいい。周辺はスーパーが多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たい焼きやたこ焼き、かき氷など様々なものが食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにちいさな保育園があるから子供を預けられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅、駅周辺は基本的に綺麗でトイレもとても綺麗。 |
小牧山ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.2 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 53.2 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.57 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.2 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.13 | |||||||
…残り79件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小牧市常普請の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小牧市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■間内駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50～53.46㎡｜52.22㎡ | 55,000円｜3,485円/坪 |
| 2階～2階 | 53.2～63.68㎡｜53.88㎡ | 54,611円｜3,356円/坪 |
| 3階～3階 | 50～60.13㎡｜53.36㎡ | 54,411円｜3,376円/坪 |
| 4階～4階 | 50～60.13㎡｜53.24㎡ | 51,930円｜3,232円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50～63.68㎡｜53.32㎡ | 53,207円｜3,305円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
