リバーパーク小田井の外観
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リバーパーク小田井のエントランス
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リバーパーク小田井のエントランス
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リバーパーク小田井のその他：その他
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リバーパーク小田井のその他：その他
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リバーパーク小田井のその他：その他
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リバーパーク小田井のその他：その他
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リバーパーク小田井のその他：その他共有部分
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リバーパーク小田井のその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 73,534円 |
| 平均坪単価 | ＠3,981円 |
| 平均m²単価 | ＠1,204円 |
| 上位専有面積 | 58.45m²：31件 60.98m²：12件 |
| 上位間取り | 3LDK：25件 3DK：18件 |
リバーパーク小田井の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／上小田井駅 徒歩5分
JR東海交通事業城北線／小田井駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／庄内緑地公園駅 徒歩9分
名鉄犬山線／中小田井駅 徒歩10分
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利用可能路線
『上小田井駅』 名鉄犬山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『小田井駅』 JR東海交通事業城北線
『庄内緑地公園駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『中小田井駅』 名鉄犬山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区上小田井2丁目7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
名古屋市立山田小学校
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中学校区域
名古屋市立山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーパーク小田井の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 上小田井駅
ウランさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで、準急を使って8分、各駅停車でも12分と利便性がいい。 エレベーターもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設まで、徒歩１５分ほどで行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな商業施設があるため、充実している。 駅周辺にも少し居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩圏内に、支所、図書館、小学校、中学校、高校があり、公園も小学校と中学校の間ぐらいにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな商業施設があるからか、パトカーの巡回がよくされてます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んでいる場所にもよるのでしょうが、価格帯は普通だと思います。 大通りに面していなければ、閑静な住宅街です。 |
2022年11月 上小田井駅
せーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄犬山線との接続があるため、岐阜方面行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マゾワンダーランドが近く、歩いて行ける距離。カフェや本屋も近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 星乃珈琲店や、五右衛門、モゾなども近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校、保育園もある。大きなマンションもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | モゾに行くお客さんが多く、警備もしっかりしている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに新川があり、これを超えると土地価格が安くなる。 |
2022年9月 上小田井駅
けいけいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅から名鉄では普通・急行ともに7〜10分程度で到着する。また、地下鉄鶴舞線の始発駅にもなっており名駅以外の名古屋市内に出かけるのにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にはTSUTAYAがある。また巨大ショッピングモールmozoが徒歩圏内で近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近に鳥貴族があり、近くの交差点には星乃珈琲店や五右衛門パスタがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには小学校中学校高校・図書館があり、公共施設は充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ロータリーのある南側は人も多く大きい通りに面している為夜でもそこまで怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄鶴舞線の始発駅で名古屋に出やすくmozoも近い為利便性が高い。 |
2022年7月 上小田井駅
まゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄と名鉄の乗り換えができてとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きなショッピングセンターや映画館などがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングセンターがあり、そこに色々な飲食店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校、中学校、高校があり、少し離れたところに保育園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅い時間に外を歩いても変な人を見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近で、近くにショッピングモールがあるので利便性はとてもいい。 |
リバーパーク小田井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 3DK | 南 | 60.98 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 3DK | 南 | 58.45 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 3DK | 南 | 58.45 | |||||||
| 2022年6月 | 6階 | 3DK | 南 | 58.45 | |||||||
| 2022年6月 | 2階 | 3DK | 南 | 58.45 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市西区上小田井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中小田井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.45～58.45㎡｜58.45㎡ | 70,555円｜3,991円/坪 |
| 3階～4階 | 58.45～58.45㎡｜58.45㎡ | 70,500円｜3,988円/坪 |
| 5階～5階 | 58.45～60.98㎡｜59.08㎡ | 74,500円｜4,164円/坪 |
| 6階～6階 | 58.45～60.98㎡｜60.13㎡ | 77,000円｜4,232円/坪 |
| 7階～7階 | 58.45～60.98㎡｜59.96㎡ | 76,800円｜4,229円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.45～60.98㎡｜59.15㎡ | 73,534円｜4,106円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
