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賃貸

シティハイム本陣

総合評価：

4.5 アクセス数： 515

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

シティハイム本陣の外観

シティハイム本陣の外観
シティハイム本陣の外観
シティハイム本陣のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	39,000円
平均坪単価	＠6,309円
平均m²単価	＠1,908円
上位専有面積	21m²：1件 20m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件 1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シティハイム本陣の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／本陣駅徒歩2分
利用可能路線
『本陣駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区十王町周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
5階建
築年月
1988年9月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市中村区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティハイム本陣の【賃貸】物件情報

CityHeim本陣

賃料(管理費): 3.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: -

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シティハイム本陣の口コミ・評判

2023年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【本陣駅に対する口コミ】名古屋及びオフィス街となる伏見まで一本で行ける名古屋市内においては住宅としてはかなり安い
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【本陣駅に対する口コミ】駅前に中村区役所が建て直しされており、ローソン、ファミリーマートが隣接間近にあり、利便性も高い区役所の建て直しにより、近隣がキレイになっているため、今後も良くなる可能性あり。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【本陣駅に対する口コミ】中華料理をはじめとした居酒屋などが多い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【本陣駅に対する口コミ】都心部までは一本で行けることや公園などはかなりある

本陣駅のデメリット（4件）

本陣駅の総合レビュー

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2023年12月本陣駅

ひかひよさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の目の前にバス停があり、駅からの移動が楽。駅構内もシンプルで迷うことは基本的にない。電車は10分間隔で来るので本数が少ないということはない。名古屋駅までは2駅で５分ほどで着く。この区間は車内も混雑しないので落ち着いて乗れる。名古屋駅から本陣駅までも人の量は落ち着いている。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にローソン・ファミリーマートとコンビニは複数存在。また、中村区役所が近くにできたため、そちらへの来訪は徒歩で行えるようになった。駅前には一応カラオケもあり、15分ほど歩けばスーパーもある。少し離れた銭湯『太閤天然温泉湯吉郎』まではシャトルバスもでている。近くに郵便局や個人医院もあるので生活するには不便がない。駅構内にはピアノがおいてあり、自由に弾くことができる。
飲食店の充実	3	メリット	飲み屋やご飯どころなど飲食店は多く存在する。おにぎり屋、コンビニがあるため通勤途中などに昼食を買い求めるのも簡単。駅前の居酒屋では夜定食を実施しておりお酒の入らない食事をする場所にも困らない。大通り沿いにはチェーン店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が近くにいくつもある住宅地のため、住宅地内に公園が多い。森田保育園、みのり幼稚園、上ノ宮幼稚園、清正幼稚園など幼児を預ける選択肢も多い。駅構内はエスカレーターがない方の階段にエレベーターがあるため、ホームまで階段を使わず行くことが可能。バスターミナルのある出入口にも地上行きエレベーターがあり。
治安	5	メリット	学校が近く、基本的には住宅地の中にあるため治安はいい。夜中でも酔っぱらいに困らされたことはない。専門学校などが近くにあるが、夜中まで学生がいることは少ないように感じる。駅自体は特別綺麗ということはない。普通に掃除のされた駅舎だと感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋駅まで５分、栄まで10分と主だった場所へは気軽にいける。車があればイオンモールなどへ買い出しにいくこともできるので、拠点にするには非常に便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・833文字）

2023年6月本陣駅

まもさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	通勤ラッシュ時の利用者が少なく、割と座席にも座りやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	住宅街なので駅周辺は割と静かで、騒音問題がほとんどない。
飲食店の充実	4	メリット	全てを利用したわけではないが美味しい居酒屋はそれなりにあると思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅構内の通路が広く、ベビーカー等もスムーズに移動できる。
治安	5	メリット	酔っ払い等もおらず昼夜共に静かで落ち着いている。夜は駅周辺も明るい。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は相場と言ったところだと思う。少し歩けば名古屋なので住む分には全然問題なく住める。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2022年9月本陣駅

ぴぴぴさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多い。名古屋駅まで4分で行ける。バス乗り場がある。タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	出るとすぐピザ屋さんがある。コンビニはローソンとファミマがあって便利。おにぎり屋さんや居酒屋もある。
飲食店の充実	4	メリット	周辺にはドミノピザ、CoCo壱番屋、八剣伝、ガスト、くら寿司などのチェーン店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅内に多目的トイレやエレベーター、エスカレーターがある。また徒歩5分圏内に新しく中村区役所もできる予定。
治安	2	メリット	ゴミ箱が設置してあるからか、駅や駅周辺は比較的綺麗。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋駅から少し距離があるので、比較的暮らしやすく、家賃もお手頃なところが多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2022年3月本陣駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】小学校、大きな病院、喫茶店、お店、公園、神社、周りに色々あるのでとても便利。コミュニティー……

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（残り165文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハイム本陣の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	ワンルーム	ー	21
2014年3月	5階	1K	北	20
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝名古屋市中村区十王町の賃料相場青線＝名古屋市中村区の賃料相場本陣駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■名古屋市中村区十王町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市中村区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■本陣駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アネックス本陣

住所	愛知県名古屋市中村区十王町
交通	名古屋市営地下鉄東山線本陣駅徒歩5分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	14
アクセス数	934

賃貸

青山ハイツ

住所	愛知県名古屋市中村区十王町
交通	名古屋市営地下鉄東山線本陣駅徒歩3分
築年数	1985年2月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	青山ハイツ	4.3万円 (3,250円)	無	無	25m²	1DK	3階	南
	青山ハイツ	4.3万円 (3,250円)	無	無	25m²	1DK	2階	南
	青山ハイツ	4.5万円 (3,250円)	無	無	29.16m²	1DK	4階	南
	青山ハイツ	4.5万円 (3,250円)	無	無	29.7m²	1DK	2階	南
	青山ハイツ	4.5万円 (3,250円)	無	無	29.7m²	1DK	3階	南
全件を表示する

賃貸

サンモール横井

住所	愛知県名古屋市中村区十王町
交通	名古屋市営地下鉄東山線本陣駅徒歩3分
築年数	1987年9月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	109

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンモール横井	4万円 (3,000円)	無	無	24m²	1K	3階	南
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賃貸

川富荘

住所	愛知県名古屋市中村区十王町
交通	名古屋市営地下鉄東山線本陣駅徒歩5分
築年数	1961年6月
階建て	地上2階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	96

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	川富荘	3.3万円 (2,500円)	無	33,000円	17.01m²	ワンルーム	2階	東
	川富荘	3.6万円 (2,500円)	無	36,000円	17.01m²	ワンルーム	2階	東
全件を表示する

賃貸

フェリオ本陣

住所	愛知県名古屋市中村区十王町
交通	名鉄名古屋本線栄生駅徒歩4分
築年数	1968年4月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フェリオ本陣	4.2万円 (3,000円)	無	無	24.8m²	1K	2階	北西
	フェリオ本陣	4.4万円 (3,000円)	無	無	24.8m²	1K	2階	北西
	フェリオ本陣	4.7万円 (3,000円)	無	無	24.8m²	1K	1階	北西
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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