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BES岩塚コートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

BES岩塚コート

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 31件
平均賃料相場 35,574円
平均坪単価 ＠6,530円
平均m²単価 ＠1,975円
上位専有面積 18.2m²：14件 17.98m²：14件 17.96m²：3件
上位間取り 1K：31件

BES岩塚コートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／岩塚駅 徒歩4分
    近鉄名古屋線／烏森駅 徒歩10分
    名古屋市営地下鉄東山線／中村公園駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『岩塚駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『烏森駅』　近鉄名古屋線　
    『中村公園駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中村区沖田町258 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    27戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中村区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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BES岩塚コートの【賃貸】物件情報

新着 BES岩塚コート
BES岩塚コート

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.98m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 BES岩塚コート
BES岩塚コート

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.98m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 BES岩塚コート
BES岩塚コート

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.98m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
賃貸情報を見る
新着 BES岩塚コート
BES岩塚コート

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
3.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
17.98m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2024年12月 岩塚駅

ponさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋駅まで10分程度とアクセスが良い。本数も多く通勤時間帯は2〜3分に一本は電車が来る。常に5分に一本は電車が来るので時間を見ずに駅へ向かうことができる。駅を出てすぐデイリーヤマザキとファミリーマートがる。鳥貴族など飲み屋も充実。喫茶店もある。出口すぐにチョコザップもある。徒歩圏内には大きなドラッグストアが２つ。皮膚科、歯医者、眼科も徒歩圏内で生活に困ることはない。大きくて綺麗なスーパーも少し歩けばある。大通りがあり車でのアクセスもしやすい。治安も悪いと思ったことはない。
デメリット(1件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り1件・48文字）

2023年10月 中村公園駅

ぬちゃさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東山線で名駅、栄にも1本で行けるので便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から直接行けるスーパーもあり百均も近いです。コンビニは近くに何種類かあります。
飲食店の充実
5 		メリット ファストフード店が沢山ありテイクアウト出来るとこが多いので助かります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅からは少し離れますが公園は多い方だと思います
幼稚園、保育園は割と多いです
治安
2 		メリット 夜遅くまでやっている飲食店で多いので人通りはそれなりにあります
コストパフォーマンス
5 		メリット 東山線で名駅に近いのに都会過ぎない感じが住みやすいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2023年8月 中村公園駅

ゆうたろうさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 毎回同じ時間に電車がついて、遅延することはほぼ無いです
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅内にコンビにがあること！！！
それだけはめっちゃ
飲食店の充実
5 		メリット バスターミナルのとこから出るとたくさんお店があっていい！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがあるから、なんかあったらエレベーターで上がり下がりできる！
治安
5 		メリット 夜も明るいから治安は良さげだと思う！！！
コストパフォーマンス
3 		メリット 簡単にどこにでも行ける！！
めっちゃいい！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2023年1月 中村公園駅

つるつるりさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東山線しか来ませんが、通勤時間帯にはかなりの本数が走っており、名古屋駅や栄まで10分以内で出られるので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやドラッグストア、銀行、病院などはあるので生活には困りません。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフードや牛丼屋、お弁当やパン屋など、とりあえずお腹を満たせるお店はいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供の数に比べて幼稚園や保育園は多いので、困ることはあまり無いです。駅のエレベーターも混雑しにくいです。
治安
4 		メリット お酒を飲む店や風俗店もあまり無いので、夜は静かです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 名古屋の中心部まで頑張れば徒歩や自転車でもアクセス可能な距離なので、万が一電車が止まってしまっても安心です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・370文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BES岩塚コートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 1K 南 17.98
2025年6月 3階 1K 西 17.98
2025年6月 2階 1K 西 17.98
2025年6月 1階 1K 南 18.2
2025年6月 1階 1K 西 17.98

…残り26件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中村区沖田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中村区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■烏森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フリーデン岩塚

    フリーデン岩塚の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区沖田町233番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 徒歩4分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フリーデン岩塚
    新着
    フリーデン岩塚     		4.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 22m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    フリーデン岩塚

    フリーデン岩塚の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区沖田町233番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 徒歩4分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フリーデン岩塚
    新着
    フリーデン岩塚     		4.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 22m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    吉田マンション

    吉田マンションの外観
    住所 愛知県名古屋市中村区沖田町293番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 徒歩4分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    吉田マンション
    吉田マンション     		4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 38.25m² 2DK 2階 -
  • 賃貸

    ユーフォニア岩塚

    ユーフォニア岩塚の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 徒歩2分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユーフォニア岩塚
    ユーフォニア岩塚     		3.8万円
    (6,500円)    		 無 無 23.28m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    メゾン・ド・ジュアン

    メゾン・ド・ジュアンの外観
    住所 愛知県名古屋市中村区鈍池町3丁目55番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 徒歩8分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 373
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ド・ジュアン
    メゾン・ド・ジュアン     		3.7万円
    (3,000円)    		 37,000円 74,000円 18.9m² 1K 2階 北

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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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