レオパレス二村
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 34,666円 |
| 平均坪単価 | ＠5,624円 |
| 平均m²単価 | ＠1,701円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：3件 1R：3件 |
レオパレス二村の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄名古屋線／伏屋駅 徒歩18分
名古屋市営地下鉄東山線／八田駅 徒歩24分
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利用可能路線
『伏屋駅』 近鉄名古屋線
『八田駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区横井2丁目176 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
名古屋市立八社小学校
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中学校区域
名古屋市立御田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス二村の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】JRも近鉄も乗り換え可の総合駅 バスにも乗り換え可 ロータリーが広い ロータリーにはタクシーが待機していることも多い駅近くの割には土地の値段も高すぎることもなく、コンビニや薬局やスーパーもすぐ近くなのでとても住みやすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】コンビニと薬局が駅から徒歩5分以内 駅のすぐ近くに居酒屋もいくつか 住宅街なので騒音もなく地域柄荒れてもいない昼間はお年寄りや子どもが多くのびのびとした雰囲気 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】ピカソという有名かつ人気のパン屋さんがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】保育園・幼稚園でよく利用される駅なので割と子どもを頻繁に見かけることが多い駅 公園も周りにたくさんある エレベーターもあるのでベビーカーでも楽々 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 伏屋駅
ただのhafさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が改装されてから数年しか経ってないのですごく綺麗です。また駅のすぐ外にファミマがありそのファミマは近鉄リテーリングのものなので油は毎日変えてるので清潔です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けばマクドナルドなどチェーン店あります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ外にたこ焼き屋さんがあります。とても美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街ですし保育園小学校近いです。中学校も駅から10分くらいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は改装されてからすごく綺麗です。これは自信持てます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街ですしすごくすみやすい場所だと思います。 |
2022年6月 八田駅
こーやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 土地の割には近鉄・地下鉄・JRが纏まっている奇跡の場所なので、乗換目的で使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが近くにあるのと、ロータリーも用意されている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北側に美味しいうどん屋さんがある、南にも最近フルーツ大福のお店が出来ていた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のホームは広いので、通勤ラッシュでも問題ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駐輪場が有料の地下施設なので、いたずらされる可能性は低い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅まで数駅なので、ベッドタウンとしては十分。 |
2022年6月 八田駅
あゆみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄、JR、地下鉄、がある八田駅です。駐輪場、駐車場もあります。タクシー乗り場もありますが自分で呼び寄せることがいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパー、保育園、コンビニ、病院があって住宅街多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 定食屋さん、中華料理、ファミレス、結構なんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、保育園、習い事施設もあってとてもいいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 名古屋の都市部の市なのに八田駅周辺は通学路もあって治安がいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー向けの住宅が多かったり社宅が多いです。 |
2021年10月 伏屋駅
【メリット】 名古屋駅まで15分で着きます。都心部までのアクセスは抜群です。電車は通勤通学時間帯は混雑し……
レオパレス二村の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 19.87 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 19.87 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 19.87 | |||||||
| 2014年7月 | 2階 | 1R | 東 | 19.87 | |||||||
| 2014年2月 | 1階 | 1R | 西 | 19.87 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中村区横井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
