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エクレール87の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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エクレール87

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 79件
平均賃料相場 93,734円
平均坪単価 ＠5,286円
平均m²単価 ＠1,599円
上位専有面積 65.03m²：28件 55.3m²：26件 58.92m²：11件
上位間取り 2LDK：53件 3LDK：26件

エクレール87の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩5分
    名古屋市営地下鉄東山線／本郷駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　
    『本郷駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市名東区朝日が丘87 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1996年12月

  • 総戸数

    13戸

  • 小学校区域

    名古屋市立藤が丘小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立藤森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市名東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクレール87の【賃貸】物件情報

エクレール87 301
エクレール87 301
賃料(管理費)
10.3万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
65.03m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
エクレール87
エクレール87
賃料(管理費)
10.3万円(6,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
65.03m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 藤が丘駅

沼さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えなしで、名古屋の中心部の栄や名古屋に行くことが可能で、時間も30分程度と割と近いなと思います。始発駅伝もあるので座っていくことも可能です。
生活利便施設の充実
5 		メリット おしゃれなカフェやランチができるところが最近増えてきたので良いところだと思います。
飲食店の充実
5 		メリット おいしいランチのお店がたくさん並んでいるので、ランチに困る事はありませんでした。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑も多く応援もたくさんあるので、子供はとても暮らしやすいと思います。
治安
5 		メリット 治安ついては、名古屋の中でも最もレベルの高い地域だと思います。犯罪の雰囲気は全くありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 意外と安い家賃の家も多く、学生が住んでいる地域なのでリーズナブルだなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・243文字）

2023年4月 藤が丘駅

りなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心まで乗り換えなし
今話題のジブリパークまでも15分程度でいける
タクシー乗り場もあり
飲食店もいっぱいあり利便性もよい
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーが何個かあり薬局もあるためその駅で完結できる
飲食店の充実
5 		メリット 駅近にスタバやミスドがあること
またサイゼもあるためなんでもたべれる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のなかに多目的といれがあり最近きれいになった
治安
5 		メリット お店も都心部ほどないため酔っ払いもおらず治安がいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心部まで乗り換えなしでいくことができ利便性がよい
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2022年9月 藤が丘駅

にんじんさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅まで周辺にはコインパーキングが沢山あるので
車で行っても停めやすい。
電車の本数も常に来るので乗り遅れても大丈夫。
大体いつも座って栄や名古屋駅まで行ける。
栄や名古屋駅が一本なので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 立体駐車場から降りたとこに
病院もあり便利。
電車から降りてスーパーや
マクドナルド　唐揚げ屋さんなど
沢山色んなお店があるので便利。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルなお店が沢山あり
マクドナルド　サイゼリア
ミスタードーナツ　たこ焼き屋
他にも沢山あり　充実している。
おしゃれなパン屋さんやカフェもあり散策してみたい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保育園や
団地やマンションなどが立ち並んでいて生活しやすそうです。
トイレは利用したことがないので分かりません。
治安
5 		メリット 夜の治安も悪くはないと思います。明るさも適切だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近なのでたぶん妥当な金額かと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・192文字）

2021年10月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札付近が広く、乗り換えがしやすい。また、近くにまぜそば屋のはなびや油そばのお店の歌志軒、……

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（残り122文字）

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エクレール87の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 3LDK 南 65.03
2025年6月 3階 3LDK 南 65.03
2025年4月 3階 3LDK 南 65.03
2025年4月 4階 3LDK 南 65.03
2025年1月 3階 2LDK 南 58.9

…残り74件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市名東区朝日が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市名東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 36 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ヴェント朝日が丘

    ヴェント朝日が丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区朝日が丘18番3号
    交通 東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩9分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GREEN FOREST藤が丘(旧ヴィエント朝日が丘)
    GREEN FOREST藤が丘(旧ヴィエント朝日が丘)     		7.8万円
    (3,500円)    		 無 無 53.76m² 2LDK 2階 南
    GREEN FOREST藤が丘(旧ヴィエント朝日が丘)
    GREEN FOREST藤が丘(旧ヴィエント朝日が丘)     		8万円
    (5,000円)    		 無 無 54.54m² 2LDK 4階 南
    GREEN FOREST藤が丘(旧ヴィエント朝日が丘)
    GREEN FOREST藤が丘(旧ヴィエント朝日が丘)     		8万円
    (3,500円)    		 3ヶ月 無 54.54m² 2LDK 2階 南
    GREEN FOREST藤が丘(旧ヴィエント朝日が丘)
    GREEN FOREST藤が丘(旧ヴィエント朝日が丘)     		8万円
    (5,000円)    		 無 無 53.76m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    レジデンスアルファ

    レジデンスアルファの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区朝日が丘40番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩8分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 306
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスα 2E
    レジデンスα 2E     		7.5万円
    (3,000円)    		 無 75,000円 57m² 2LDK 2階 南
    レジデンスα
    レジデンスα     		7.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 57m² 2LDK 2階 南
    レジデンスα
    レジデンスα     		7.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 57m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    ガーディアン

    住所 愛知県名古屋市名東区藤が丘80番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩3分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 6
    アクセス数 364
  • 賃貸

    プレシャス藤が丘

    プレシャス藤が丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区朝日が丘
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩4分
    築年数 1974年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 898
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレシャス藤ヶ丘
    プレシャス藤ヶ丘     		10.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 73.8m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    プレシャス藤ヶ丘

    プレシャス藤ヶ丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区朝日が丘
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩5分
    築年数 1974年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 530
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレシャス藤ヶ丘
    プレシャス藤ヶ丘     		10.5万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 73.8m² 2LDK 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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