フローレスコーポ淑
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 44,170円 |
| 平均坪単価 | ＠6,016円 |
| 平均m²単価 | ＠1,820円 |
| 上位専有面積 | 23.38m²：52件 23m²：15件 39m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：79件 1LDK：8件 ワンルーム：1件 |
フローレスコーポ淑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／岩塚駅 徒歩5分
JR関西本線／八田駅 徒歩16分
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利用可能路線
『岩塚駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『八田駅』 JR関西本線 近鉄名古屋線 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区二瀬町198 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
15戸
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小学校区域
名古屋市立岩塚小学校
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中学校区域
名古屋市立御田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローレスコーポ淑の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】近鉄、地下鉄、JRの3路線があり利便性が高い。バスも出ているため、都心部にも郊外にも行きやすい。都心へのアクセスが良いがうるさすぎず、賃貸アパートの賃料も高くなく、非常にコスパが良い。大きなスーパーや薬局もあり、日常生活の不便はない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】付近にコンビニ、美容院、薬局、病院、100円ショップなどがある。昼間は人通りが多すぎず少なすぎず、うるさい場所ではない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】居酒屋が多い。人気のたこ焼き屋がある。隠れ家バーもあり、雰囲気が良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【八田駅・近鉄八田駅に対する口コミ】駅自体は広くトイレなどの設備は整っている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 岩塚駅
ponさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅まで10分程度とアクセスが良い。本数も多く通勤時間帯は2〜3分に一本は電車が来る。常に5分に一本は電車が来るので時間を見ずに駅へ向かうことができる。駅を出てすぐデイリーヤマザキとファミリーマートがる。鳥貴族など飲み屋も充実。喫茶店もある。出口すぐにチョコザップもある。徒歩圏内には大きなドラッグストアが２つ。皮膚科、歯医者、眼科も徒歩圏内で生活に困ることはない。大きくて綺麗なスーパーも少し歩けばある。大通りがあり車でのアクセスもしやすい。治安も悪いと思ったことはない。 |
|---|---|---|---|
2023年3月 八田駅
naさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、JR、近鉄があり、とても便利。 また、地下で繋がっている為、乗り換えも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ローソンや、ココカラファインがあり、帰り道に寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅付近には居酒屋がある。 ほっともっとがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに公園がある。 エスカレーターが充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はとても綺麗で駐輪場には常時管理人さんがいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅が多いため、治安が良く住みやすい。 また、賃貸の家賃は安い。 |
2022年11月 八田駅
jun3さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八田駅は地下鉄東山線、JR、近鉄の3路線利用できる便利な駅です。名古屋駅、栄までのアクセス抜群。 名古屋の中心街である栄に行くなら地下鉄で、名古屋駅なら一駅で行けるJRでと、行先によって電車を選べるのがとても良いです。 通勤通学時間帯の混雑もそれほど酷くなく、地下鉄は通勤通学時間でも座って行けるのが助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 八田駅から徒歩圏内にスーパー、コンビニなど買い物施設はあります。 飲食店も複数あり。銀行もあります。 病院は歯科、皮膚科、内科、整形外科などあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は居酒屋風なお店や和食のお店、カフェなどあります。 和食のお店は鮮魚料理がありランチが割安で美味しくて何度も通いました。夕食も人気です。 シフォンケーキのカフェもおススメ。今まで食べたシフォンケーキのなかで一番と言えるくらい美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が新しく出来たりして子育てもしやすいと思います。 駅を出るとすぐ公園もあります。駅周辺は住宅街が広がっているので落ち着いて生活できる環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は住宅街なので騒がしいということは全くなく静かで良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋の中心部までアクセス抜群の割には物価は高くなく、静かに便利に生活するには穴場な地域だと思います。 |
2020年2月 八田駅
【メリット】 名古屋駅まで電車で10分と近い。
東山線始発に近いので座れる可能性が高い。
フローレスコーポ淑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 23.38 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 東 | 23.38 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 23.38 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 23.38 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1K | 東 | 23 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中村区二瀬町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.8～39㎡｜24.39㎡ | 43,029円｜5,848円/坪 |
| 2階～2階 | 20～39㎡｜24.86㎡ | 43,814円｜5,859円/坪 |
| 3階～3階 | 23～39㎡｜24.89㎡ | 45,962円｜6,130円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～39㎡｜24.69㎡ | 44,170円｜5,938円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
