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サンパレス尾崎の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンパレス尾崎

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 344
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 19件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 49,842円
平均坪単価 ＠3,114円
平均m²単価 ＠942円
上位専有面積 52.14m²：12件 53.46m²：7件
上位間取り 3DK：5件 2LDK：5件 2DK：5件

サンパレス尾崎の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄犬山線／江南駅 徒歩15分
    名鉄犬山線／布袋駅 徒歩23分
    名鉄犬山線／江南駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『江南駅』　名鉄犬山線　
    『布袋駅』　名鉄犬山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県江南市尾崎町河原106 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江南市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンパレス尾崎の【賃貸】物件情報

サンパレス尾崎
サンパレス尾崎
賃料(管理費)
4.9万円(3,600円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
53.46m²
間取り
3K
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンパレス尾崎の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【布袋駅に対する口コミ】犬山線でそのまま乗り換えなく地下鉄鶴舞線に行くことができます。家賃は他の地域と変わらない程度だが、近くのコインパーキングがとにかく安くて友達も呼びやすい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【布袋駅に対する口コミ】大きくなって綺麗に改装されたので、ロータリーも停めやすくなり、近くにマックスバリューもできて使いやすい。治安はとても良い。ヤンキーなんて全然見たことない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【布袋駅に対する口コミ】近場にはマックスバリューがあり、少し歩けばスーパーもあるので素晴らしい
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【布袋駅に対する口コミ】スーパーが2つくらいあるので、駅から歩いていけるのはメリットだと思う

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 江南駅

りなさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速がとまり、改札までの距離が短い。バス、タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店、コンビニが近くにある。
駅の中に図書館で借りたものを返却できる。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいパン屋さん、ケーキ屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターがある。近くに公園もある。ベビーカー移動もしやすい。
治安
5 		メリット 駅の近くに交番がある。
駅周辺は街灯があり、治安はいい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は都心に比べてそれほど高くなく住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・177文字）

2023年6月 江南駅

mm.lexさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット タクシーやバスの乗り場がすぐそこにあり移動に便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 街の中心部で施設も充実していて遊びに来るだけでも使いやすい
飲食店の充実
5 		メリット コンビニが近くに2店舗もあり使いやすいです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターが設備されていて改札までがはやい
治安
5 		メリット 朝は人が多いものの階段の通行が右左で分かれている
コストパフォーマンス
5 		メリット 自転車10分離れたとこに団地とマンションがある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2023年4月 布袋駅

まりなしさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名鉄犬山線の布袋駅です。
急行が止まり、名古屋駅まで20分ほどで行くことができます。
駅も高架に建て替えられたので綺麗です！
先日駅前に図書館などの公共施設がオープンしました。
その中に入っているスーパーも近々オープン予定です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 今はまだスーパーがオープンしていないのですが、オープンしたら充実度はかなり上がると思います。
飲食店の充実
2 		メリット 5分ほど歩くとカフェや喫茶店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前の施設に、認可保育園、図書館、保健センターが入りました。
小学校も近いと思います。
治安
5 		メリット 駅周りは、新しい家が多い住宅街で静かです。
子育て世代が多い印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅前の施設がオープンして、便利になってとても住みやすくなると思います。
線路脇の土地を買いましたが、線路が高架になっていて、踏切もないので騒音はあまり気になりません。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・334文字）

2021年11月 江南駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特急も停る、大きな駅です。ロータリーの方にはコンビニや居酒屋さんなど、お店も多くあります。……

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（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンパレス尾崎の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 3DK 南 53.46
2025年3月 2階 2DK 南東 52.14
2025年3月 2階 2DK 南東 52.14
2024年12月 2階 2LDK 南東 53.46
2024年9月 2階 2DK 南 52.14

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■江南市尾崎町河原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■江南市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■布袋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.14～53.46㎡｜52.4㎡ 49,800円｜3,142円/坪
2階～2階 52.14～53.46㎡｜52.87㎡ 49,888円｜3,120円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.14～53.46㎡｜52.62㎡ 49,842円｜3,132円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レオパレス新宮

    レオパレス新宮の外観
    住所 愛知県江南市木賀東町新宮11番1号
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    築年数 2001年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 1
    アクセス数 391
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス新宮 105 レオパレス新宮 105 5.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
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    ウインディア福住

    住所 愛知県江南市赤童子町福住74番
    交通 名鉄犬山線 江南駅 徒歩12分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    アクセス数 332
  • 賃貸

    上田パストラルコート

    上田パストラルコートの外観
    住所 愛知県江南市尾崎町上田70番
    交通 名鉄犬山線 江南駅 徒歩13分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    上田パストラルコート 102 上田パストラルコート 102 4万円
    (-円)    		 2ヶ月 無 21.75m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    DUPLEX国王100B

    DUPLEX国王100Bの外観
    住所 愛知県江南市木賀東町新塚159番
    交通 名鉄犬山線 江南駅 徒歩13分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＤＵＰＬＥＸ 国王100Ｂ 102 ＤＵＰＬＥＸ 国王100Ｂ 102 4.9万円
    (3,800円)    		 無 無 52.99m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    カトレア

    住所 愛知県江南市木賀本郷町緑52番
    交通 名鉄犬山線 江南駅 徒歩12分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 806

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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