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ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズヴィアーレ港北ニュータウン

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7603
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ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:89件
中古:37件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 4件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約196万円/坪
偏差値ランキング

横浜市都筑区
619物件中の順位

ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄ブルーライン／仲町台駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『仲町台駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市都筑区勝田南2丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    89戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    横浜市立勝田小学校

  • 中学校区域

    横浜市立早渕中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市都筑区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
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共用設備
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

ライオンズヴィアーレ港北ニュータウン5階
ライオンズヴィアーレ港北ニュータウン5階
価格
4,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
200.4万円
専有面積
70.59m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンの口コミ・評判

2021年9月

hapirinさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 横浜市営地下鉄ブルーラインでは快速も止まり、横浜駅には18分で行けます。
最寄り駅は市営地下鉄仲町台駅ですが、センター南駅やセンター北駅にも
買い物などでは自転車や徒歩でも行ける範囲です。
駅前には、スーパーやドラッグストア、飲食店もあり便利です。
駅までは緑道を通り、個人差にもよりますが約１０分から１２分で行けます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ショッピングモールはありませんが、綺麗な街並みとせせらぎ公園があり緑も多く癒されます。
緑道ではカルガモ親子が散歩していることもありほのぼのします。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスやエレベーターには監視カメラがあります。
オートロックで外部の方は勝手に入れないので安心です。
宅配ボックスもあり、不在時でも受け取れます。
駐車場は機械式で屋内、屋外があり、駐輪場もあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット TVモニター付きインターフォンなので、確認して開錠ができます。
バリアフリーで玄関やトイレなど手すりが設置してあり、老後には便利だと思います。
２４時間換気なので、冬の結露はないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅近に、スーパー、ドラッグストア、美容院、病院、歯科医院などあります。
可愛くて美味しいケーキ屋さんシュクレ、オリジン、マクドナルドなどもあります。
スーパーは業務スーパー、文化堂、東急ストア、まいばすけっとなどあり、
特売日によって使い分けています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公園なども近くにあり、病院も少し歩きますが不便はないです。
今はコロナで開催していませんが、仲町台の夏祭りなどの催しがあります。
幼稚園や小学校も比較的近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【仲町台駅に対する口コミ】駅周辺にファストフード、コンビニ、居酒屋、スーパー、薬局などがあり比較的便利。
一つ先の駅からグリーンラインへの乗り換えも可能。横浜駅まで乗り換えなしで一本で行く事が可能。
坂道もあまりなく改札が一ヶ所のみなので出入り口に迷う事も無く、改札を出てすぐの場所にバス乗り場やタクシー乗り場があるので便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 仲町台駅

れいちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅周辺は、区画整理できていて綺麗です。駅周辺は車が入れない歩行者専用エリアもあり、個人商店が点在しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺は、区画整理できていて綺麗です。ス―パ－、ドラッグストア、コンビニ、ファストフード店、病院、飲食店と必要なものはあると思います。
飲食店の充実
2 		メリット 東急ストア、文化堂、業務用ス―パ－などがあり、外食もファミレス、中華料理、和食店、居酒屋などあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに公立高校があり、せせらぎ公園にはお花見やランニングコースもあります。
治安
4 		メリット 特に治安の不安を感じたことはありません。駅周辺は交通量も少ないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 横浜でも人気エリアでセンタ－北南よりは安いわりに、ニュウ－タウンエリアの綺麗な街並みと緑が残されています。仲町台からセンタ－北南までは高地で坂の上です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・271文字）

2024年6月 仲町台駅

えびさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新横浜、センター南、北まで近いので買い物は便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 薬局が多くスーパーもある、病院もあり特に困る事なし
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店が多い、特にファストフード店。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園保育園はいくつかあり、幼児には便利。
治安
1 		メリット 特になし、強いて言うなら夜中まで店がやってるので駅前は安心
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は平均というくらいだが、センター南、北に近い事を考えると安いとかんじる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・170文字）

2024年4月 仲町台駅

みーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜駅まで1本で行けるところは魅力だとおもいます。快速もとまりますし、そこまで混雑していないのが良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、スーパー、ドラッグストア、飲食店などが複数あり、生活には全く困らないほど充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット スーパーもありますし、お弁当屋さんもあるので、ご飯には困りません。マクドナルドやファミレスもありますが、個人経営のお店も沢山あるので、充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のすぐ近くには、せせらぎ公園という大きい公園があり緑豊かです。その他の公園もあり、子供連れファミリーも多いので住みやすいと思います。
治安
5 		メリット 駅には交番、消防署があり、安全です。基本、お年寄りや小さい子が多いので、治安が悪いと感じたことはほとんどないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安くはないですが、周辺のセンター南や、センター北などに比べれば抑えられるとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・310文字）

2023年6月 仲町台駅

namuさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線、都心接続可能な東急線と乗り換え可能な新横浜駅まで横浜市営地下鉄ブルーラインで約６分
多数の路線が乗り入れる横浜駅まで横浜市営地下鉄ブルーラインで約30分
横浜市内へのアクセスは抜群
生活利便施設の充実
5 		メリット 多数のショッピングモールのある港北ニュータウンへは横浜市営地下鉄で1、2駅と買い物に便利
駅徒歩数分圏内に東急ストア、業務スーパー、文化堂、まいばすけっと、複数のドラックストア、コンビニがあり便利
飲食店の充実
3 		メリット 個人経営のおいしくおしゃれなごはん屋さん、居酒屋が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺は住宅地であるため、とても落ち着いていて静か
緑道や公園が多く自然を感じられ、遊び場も多い
病院が多く、何かあった際に近場にあるのが安心
道が広く、自動車の交通マナーがよく安心して街を歩ける
治安
5 		メリット 駅周辺の道路は大通りから一本入ったところにあるため、交通量も多くなく、道広いため安心
駅前に交番もあり、警察官の方が巡回をしている
近くに高校もあるが、生徒はマナーを守っており、騒いだりすることもない
コストパフォーマンス
5 		メリット 新横浜と港北ニュータウンの間にあり、買い物や娯楽施設が近くにあるが、周辺に比べ家賃も安く落ち着いている
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・367文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市都筑区ランキング

位
(619物件中)

横浜市都筑区勝田南ランキング

位
(3物件中)

仲町台駅ランキング

位
(82物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,788万円

推定相場坪単価196万円/坪

推定相場㎡単価60万円/㎡

価格帯別判定 i

ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,223 ～ 6,367万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,933 ～ 6,223万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,644 ～ 5,933万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,354 ～ 5,644万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,065 ～ 5,354万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市都筑区 207位 / 361物件中
横浜市都筑区勝田南 2位 / 2物件中
仲町台駅 46位 / 61物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：5,550～5,835万円

※中央値：5,692万円

予測坪単価：193万円/坪

予測㎡単価：59万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年10カ月)

横浜市都筑区ランキング

位
(152物件中)

横浜市都筑区勝田南ランキング

位
(2物件中)

仲町台駅ランキング

位
(28物件中)

ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年9月）		 2階 －
2階 －
3階 －
3階 南南西 /西北西
3階 東南東
4階 －
4階 東南東
4階 東南東
5階 －
6階 －
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ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 5階 3LDK 西 角部屋 ー
2 2024年11月 2024年12月 6階 4LDK 南東 ー ー
3 2023年6月 2024年4月 6階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
4 2020年8月 2020年8月 7階 4LDK 南 ー ー
5 2020年4月 2020年7月 5階 3LDK 北西 リフォーム ー
6 2020年3月 2020年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
7 2019年9月 2019年9月 5階 3LDK 北西 ー ー
8 2019年5月 2019年5月 2階 4LDK 南東 ー ー
9 2019年3月 2019年5月 5階 3LDK 北西 ー ー
10 2019年2月 2019年5月 8階 3LDK 北西 リノベーション ー
11 2018年12月 2018年12月 5階 3LDK 北 ー ー
12 2018年9月 2019年4月 2階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
13 2018年7月 2018年7月 6階 4LDK 南西 ー ー
14 2018年6月 2018年6月 8階 4LDK 南東 角部屋 ー
15 2018年2月 2018年7月 6階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
16 2018年1月 2018年1月 6階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
17 2016年9月 2016年10月 9階 3LDK 北西 ルーフバルコニー ー
18 2016年3月 2016年4月 7階 3SLDK 北西 ー ー
19 2016年3月 2016年4月 3階 3LDK 南東 ー ー
20 2016年3月 2016年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
21 2016年3月 2016年3月 8階 3LDK 北西 ー ー
22 2016年1月 2016年2月 8階 3LDK 北西 ー ー
23 2015年11月 2015年11月 3階 3LDK 北西 ー ー
24 2015年11月 2015年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
25 2015年9月 2015年11月 3階 3LDK 北西 ー ー
26 2015年9月 2015年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
27 2015年2月 2015年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
28 2013年4月 ー 8階 4LDK ー ー ー
29 2012年8月 ー 7階 3LDK ー ー ー
30 2011年9月 ー 8階 3LDK ー ー ー
31 2011年2月 ー 5階 4LDK ー ー ー
32 2010年9月 ー 6階 3LDK 西北西 ー ー
33 2010年8月 ー 4階 3LDK 西北西 ー ー
34 2010年6月 ー 7階 3LDK 東南東 ー ー
35 2010年1月 ー 3階 3LDK ー ー ー
36 2010年1月 ー 6階 4LDK ー ー ー
37 2009年4月 ー 3階 4LDK ー ー ー

…残り17件
平均 5階 82.11㎡ 16.14㎡ 4,011万円 ＠162万円 ＠49万円 14,944円
183円		 8,801円
107円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市都筑区勝田南の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市都筑区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■仲町台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 88.2～88.2㎡｜88.2㎡ 3,880万円｜145万円/坪
3階～4階 70～97.34㎡｜77.07㎡ 3,758万円｜162万円/坪
5階～6階 70～97.34㎡｜83.43㎡ 4,155万円｜165万円/坪
7階～8階 70～97.34㎡｜82.3㎡ 4,042万円｜162万円/坪
9階～9階 100～100㎡｜100㎡ 4,490万円｜148万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.15～97.34㎡｜87.59㎡ 4,278万円｜161万円/坪
東向き 80.17～80.17㎡｜80.17㎡ 4,280万円｜176万円/坪
西向き 70～70.59㎡｜70.19㎡ 3,813万円｜179万円/坪
北・北東・北西向き 70～100㎡｜74.16㎡ 3,639万円｜163万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 9 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 4 6 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 3 3 3 1 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2022年4月 4階 3LDK 北西 70
2022年3月 7階 3LDK 南東 80.68
2016年7月 4階 3LDK 西 70
2015年5月 4階 3LDK 北西 70
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズヴィアーレ港北ニュータウンの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市都筑区勝田南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市都筑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仲町台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 70～70㎡｜70㎡ 135,000円｜6,375円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 80.68～80.68㎡｜80.68㎡ 148,000円｜6,064円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.68～80.68㎡｜80.68㎡ 148,000円｜6,064円/坪
東向き データなし データなし
西向き 70～70㎡｜70㎡ 135,000円｜6,375円/坪
北・北東・北西向き 70～70㎡｜70㎡ 135,000円｜6,375円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    港北ニュータウンイオ８番館

    住所 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1番8号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩12分
    築年月 1999年2月
    階建 地上10階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 3799
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,213万円
    199万円
    61万円
  • 中古

    港北ニュータウンイオ７番館

    住所 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1番7号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩12分
    築年月 1999年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 154戸
    口コミ数 38
    偏差値 54
    アクセス数 6822
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,573万円
    216万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    港北ニュータウンイオ７番館     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 821万円
    割安
  • 中古

    リノマークス横浜仲町台

    住所 神奈川県横浜市都筑区勝田南1丁目1番9号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩10分
    築年月 1994年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3905
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,573万円
    216万円
    66万円
  • 中古

    港北ニュータウンイオ９番館

    住所 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東1丁目1番9号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩11分
    築年月 1999年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 4413
  • 中古

    パークホームズ仲町台

    住所 神奈川県横浜市都筑区勝田南1丁目1番31号
    最寄駅 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩9分
    築年月 2011年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 9442
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,124万円
    242万円
    74万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンサイドロード

    サンサイドロードの外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区勝田南2丁目1番3号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩12分
    築年数 2020年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 141
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンサイドロード サンサイドロード 11.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 52.97m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ヴィーブル

    ヴィーブルの外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区勝田南2丁目3番8号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩14分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィーブル 00101 ヴィーブル 00101 17.5万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 81.13m² 3LDK 1階 南東
  • 賃貸

    パインベル

    パインベルの外観
    住所 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎東2丁目1番8号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩13分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1598
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パインベル 206 パインベル 206 10万円
    (10,500円)    		 2ヶ月 無 65.8m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    スリービレッヂ

    住所 神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南1丁目9番17号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン センター南駅 徒歩15分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 16
    アクセス数 584
  • 賃貸

    サンビューノ仲町台

    住所 神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目29番28号
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 仲町台駅 徒歩3分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 157

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス横浜川和町フロント

    ザパークハウス横浜川和町フロント
    価格 6,400万円～8,100万円
    所在地 神奈川県横浜市都筑区川和町3031番地（地番）
    交通 横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅 徒歩2分 （※出口2）
    階建 地上10階建
    総戸数 146戸
    専有面積 72.09㎡～86.73㎡
    間取り 第3期 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.6
    投票数 8票
    アクセス数 3510
  • 新築

    クリオ横濱センター北ザグラン

    クリオ横濱センター北ザグラン
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目26番4、他（地番）
    交通 横浜市営地下鉄ブルーライン 「センター北」駅 徒歩3分
    階建 地上10階 地下1階建
    総戸数 66戸
    専有面積 74.89㎡～125.23㎡
    間取り 第2期 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 8票
    アクセス数 1829

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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