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藤ヶ丘パレスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

藤ヶ丘パレス

アクセス数 ： 517
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 78件
平均賃料相場 75,576円
平均坪単価 ＠5,048円
平均m²単価 ＠1,527円
上位専有面積 48.6m²：78件
上位間取り 1LDK：74件 1SLDK：4件

藤ヶ丘パレスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市名東区朝日が丘 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1979年7月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    名古屋市立藤が丘小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立藤森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市名東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤ヶ丘パレスの【賃貸】物件情報

藤が丘パレス
藤が丘パレス
賃料(管理費)
7.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
48.6m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 藤が丘駅

ヤマさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋の中心部栄や名駅まで乗り換えなしで行くことが可能な駅です。始発の駅なので座って出勤も可能。
生活利便施設の充実
5 		メリット おしゃれなお店も多く、街路樹も綺麗だなと感じました。木漏れ日もいい感じに溢れている不思議な街です。
飲食店の充実
4 		メリット おしゃれなお店が多く、こじゃれた感じのお店が多いなと思いました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 町全体が雰囲気が良いので、子育てしやすいのかなと思います。駅前は栄えていますが、ちょっと離れれば緑も多いです。公園も多くあります。
治安
5 		メリット 治安はかなりいいと思います。ここら辺で事件を聞いたことありませんし、学力のレベルも高いと聞いたことがあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大学生向けの家賃やアパートなども多く住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2023年6月 藤が丘駅

ふうさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車みたいに揺れなくて乗り心地がいい、遅延が起こらない、綺麗。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅にもよるけれど基本的にどこで止まっても周りにお店が多い。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんお店があって、バズったり超有名店があるわけではないけどサイゼとかマックとかもあるし不便ではない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレは基本的にすごく綺麗で、使いやすい。
治安
5 		メリット ホームとかは基本綺麗で極端に汚れていると言うようなことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 割とどこの駅も周りにお店はあるし充実していると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・161文字）

2022年12月 藤が丘駅

ぱんださん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅で本数も多い。
バスも沢山あり、またリニモの乗り換えもある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺にはスーパーや薬局、飲食店も揃っているので駅でササッと用事を済ませられる。
飲食店の充実
4 		メリット テイクアウト可能なお店も多く、また入りやすいお店も多いのでおひとり様でも利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校は名古屋市の割に広いところが多い印象。
治安
3 		メリット 静かで変な人は居ない。駅で溜まる人も見たことない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすい。新しいアパートやマンションも多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・226文字）

2021年12月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 リニモへの乗り換えもスムーズにでき、かなり栄えているのでよく利用しています。飲食店、スーパ……

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（残り122文字）

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藤ヶ丘パレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1LDK 南 48.6
2025年1月 5階 1LDK 南 48.6
2024年10月 5階 1LDK 南 48.6
2024年5月 2階 1LDK 南 48.6
2024年3月 5階 1LDK 南 48.6

…残り73件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市名東区朝日が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市名東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィエント朝日が丘

    ヴィエント朝日が丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区朝日が丘
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩7分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1302
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GREEN FOREST藤が丘(旧ヴィエント朝日が丘)
    GREEN FOREST藤が丘(旧ヴィエント朝日が丘)     		7.8万円
    (3,500円)    		 無 無 53.76m² 2LDK 2階 南
    ＧＲＥＥＮＦＯＲＥＳＴ藤が丘（旧ヴィエント朝日が丘）
    ＧＲＥＥＮＦＯＲＥＳＴ藤が丘（旧ヴィエント朝日が丘）     		8万円
    (5,000円)    		 無 無 53.76m² 2LDK 3階 南
    ＧＲＥＥＮＦＯＲＥＳＴ藤が丘（旧ヴィエント朝日が丘）
    ＧＲＥＥＮＦＯＲＥＳＴ藤が丘（旧ヴィエント朝日が丘）     		8万円
    (5,000円)    		 無 無 54.54m² 2LDK 4階 南
    GREEN FOREST藤が丘(旧ヴィエント朝日が丘)
    GREEN FOREST藤が丘(旧ヴィエント朝日が丘)     		8万円
    (3,500円)    		 3ヶ月 無 54.54m² 2LDK 2階 南
    GREEN FOREST藤が丘（旧ヴィエント朝日が丘）
    新着
    GREEN FOREST藤が丘（旧ヴィエント朝日が丘）     		8万円
    (5,000円)    		 無 無 54.5m² 2LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    シティライフ朝日ヶ丘

    シティライフ朝日ヶ丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区朝日が丘
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩6分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 327
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティライフ朝日ヶ丘
    シティライフ朝日ヶ丘     		8万円
    (5,000円)    		 240,000円 無 54.45m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    エストA

    エストAの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区朝日が丘
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩5分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1056
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エストA
    エストA     		7万円
    (6,500円)    		 無 無 53.94m² 2DK 1階 南
    エストA
    エストA     		16万円
    (6,500円)    		 3ヶ月 無 154m² 4SLDK 6階 南
  • 賃貸

    アールズコート朝日が丘

    アールズコート朝日が丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区朝日が丘
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩6分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 635
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アールズコート朝日が丘
    アールズコート朝日が丘     		5.5万円
    (4,000円)    		 無 55,000円 24.9m² 1K 2階 南
    アールズコート朝日が丘
    新着
    アールズコート朝日が丘     		5.8万円
    (4,000円)    		 無 58,000円 24.9m² 1K 4階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    アールズヒルズ朝日が丘

    アールズヒルズ朝日が丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区朝日が丘
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩3分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 689
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アールズヒルズ朝日が丘 104
    アールズヒルズ朝日が丘 104     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 24.89m² 1K 1階 南
    アールズヒルズ朝日が丘
    アールズヒルズ朝日が丘     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 24.86m² 1K 1階 南

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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