センチュリードメス西蒲田壱番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:27件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
センチュリードメス西蒲田壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩2分
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利用可能路線
『蒲田駅』 JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区西蒲田7丁目48-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2002年1月
-
総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
相生小学校
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中学校区域
御園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
センチュリードメス西蒲田壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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センチュリードメス西蒲田壱番館の【賃貸】物件情報
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センチュリードメス西蒲田壱番館の口コミ・評判
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR蒲田駅にグランデュオ蒲田（西館、東館）、東急蒲田駅に蒲田東急プラザがあり、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 区役所、図書館等が存在して利便性はよい。また、TDRとのリムジンバスも発着している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | セコムが導入されている。駐車場も平置きのみ維持費がかからない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年相応で過不足なく揃っていると思われる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 商店街、スーパー（東急、ライフ、マルエツ等）があり不自由しない。飲食店も数多くある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 車で15分圏に東邦大学大森病院、日赤大森病院があり、駅から徒歩圏内に医師会の休日診療所がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】複数路線利用出来ることや、始発駅でもあるため時間帯によっては座ることも出来て移動が快適です。複数路線あり、生活必需品も一通り揃うので悪くないかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】本屋、アパレル、100円ショップなど生活必需品などは一通り揃う施設が駅ビル内にあり、困りません。強いてあげるなら交番は多いかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】数多くの飲食店があり、食事には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】高校などは多いと思います。また生活必需品などは揃うと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【蒲田駅に対する口コミ】1番のメリットは、蒲田駅直結の商業施設や駅の出口から徒歩数分の商店街など、蒲田駅周辺で日用品が何でも揃うことです。また、東京駅まで電車で２０分程度と都心へアクセスしやすいことも魅力の１つです。駅周辺には飲食店も多くあるため、仕事で疲れて自炊をしたくないときにとてもありがたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 蒲田駅
あかれんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR線と東急線があるから交通の便がいい。JRが動かなくても東急でなんとか行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大田区の中心であることもあり、いろいろな施設があるので生活利便施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 蒲田のラーメンは基本的に美味しい。コンビニも揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が多数あるため教育にはとてもいい。駅構内に自習室などもある |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前に交番はあるが、客引きなどの注意がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みたい街ランキングは最下位なので土地の値段は安い。 |
2022年1月 蒲田駅
【メリット】 ホームにガードがついていて安心性があります。また、隣接している商業施設も充実しています。駅……
2020年12月 蒲田駅
【メリット】 駅ビルが大きいのでなんでも揃います
ご飯屋、洋服、薬局、パン...などなど
2018年10月 蒲田駅
【メリット】 京急蒲田は交通の便が大変良いのが特徴です。都営浅草線と相互乗り入れしているので、銀座まで3……
センチュリードメス西蒲田壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2352物件中) |
大田区西蒲田ランキング(89物件中) |
蒲田駅ランキング(346物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築23年5カ月) |
大田区ランキング(618物件中) |
大田区西蒲田ランキング(27物件中) |
蒲田駅ランキング(117物件中) |
センチュリードメス西蒲田壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年1月） |
3階 | － | |||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 9階 | － | ||||||
| 10階 | － |
センチュリードメス西蒲田壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年2月 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年12月 | 2022年7月 | 9階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年12月 | 2022年3月 | 11階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年4月 | 10階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2009年3月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2009年3月 | ー | 11階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 54.7㎡ | 4.58㎡ | 4,700万円 | ＠285万円 | ＠86万円 | 9,842円 180円 |
13,648円 250円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■センチュリードメス西蒲田壱番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大田区西蒲田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蒲田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 54.39～55.69㎡｜54.96㎡ | 4,413万円｜266万円/坪 |
| 6階～7階 | 54.39～54.39㎡｜54.39㎡ | 5,280万円｜320万円/坪 |
| 8階～9階 | 55.69～55.69㎡｜55.69㎡ | 4,990万円｜296万円/坪 |
| 10階～11階 | 54.39～54.81㎡｜54.53㎡ | 4,116万円｜249万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.39～55.69㎡｜54.58㎡ | 4,982万円｜302万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
センチュリードメス西蒲田壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 西 | 54.81 | |||||||
| 2021年6月 | 9階 | 2LDK | 西 | 54.81 | |||||||
| 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 55.69 | |||||||
| 2017年3月 | 4階 | 2LDK | 西 | 54.81 | |||||||
| 2016年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | 54.39 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■センチュリードメス西蒲田壱番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区西蒲田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蒲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55.69～55.69㎡｜55.69㎡ | 162,500円｜9,646円/坪 |
| 4階～5階 | 54.39～54.81㎡｜54.7㎡ | 163,500円｜9,879円/坪 |
| 6階～7階 | 54.55～54.55㎡｜54.55㎡ | 145,000円｜8,787円/坪 |
| 8階～9階 | 54.39～54.81㎡｜54.6㎡ | 165,000円｜9,987円/坪 |
| 10階～11階 | 54.39～54.39㎡｜54.39㎡ | 160,000円｜9,725円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 54.39～55.69㎡｜54.97㎡ | 161,583円｜9,716円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
