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レオネクストリバーサイド明和の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオネクストリバーサイド明和

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 38件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 46,657円
平均坪単価 ＠4,974円
平均m²単価 ＠1,505円
上位専有面積 31.51m²：26件 37.26m²：12件
上位間取り 1K：38件

レオネクストリバーサイド明和の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄常滑線／榎戸駅 徒歩6分
    名鉄常滑線／多屋駅 徒歩11分
    名鉄常滑線／蒲池駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『榎戸駅』　名鉄常滑線　
    『多屋駅』　名鉄常滑線　
    『蒲池駅』　名鉄常滑線　

  • 所在地(住所)

    愛知県常滑市明和町1丁目42-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    常滑市立鬼崎南小学校

  • 中学校区域

    常滑市立鬼崎中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    常滑市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオネクストリバーサイド明和の【賃貸】物件情報

レオネクストリバーサイド明和 103
レオネクストリバーサイド明和 103
賃料(管理費)
5.9万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.51m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
レオネクストリバーサイド明和 203
レオネクストリバーサイド明和 203
賃料(管理費)
6.2万円(7,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
37.26m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 蒲池駅

緒川さん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 蒲池駅は、2面2線ホームの無人駅ですが、平日だけ下りの急行列車が停車します。蒲池駅は、1日の平均乗降者数が1000人から1200人程度であり、下りよりも上りの方が運行本数が多い駅です。平日の上りは、5時52分から23時25分まで42本が運行されており、平日下りは5時12分から0時8分まで40本が運行されています。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前には、伊東医院やきほくクリニックなどの個人病院があり、国道沿いにはヤマナカ常滑青海店やベイシアフードセンター常滑などの大手スーパーがあります。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前から東に伸びる道沿いには、味噌ダレ鶏焼肉泉帆や寿司の辰巳などの人気店が複数あります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅周辺には、幼稚園から高校まで教育機関が揃っています。
治安
3 		メリット 歓楽街や飲み屋もない閑静な住宅街に位置している比較的治安の良い駅であり、夜間も街灯があるので治安が良い地域です。
コストパフォーマンス
2 		メリット 蒲池駅は、家賃相場が常滑線沿線で1番コスパの良い地域と言え、ワンルームなら4万円以下で入居が可能な地域です。鬼崎漁港が、目と鼻の先にあるので魚が安く買えます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・368文字）

2023年7月 蒲池駅

夜鷹昼鳩さん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 蒲池駅は、2面2線で跨線橋を有する無人駅であり、1日の平均乗降者数が2016年に1,200人を超えたものの現在では1,150人前後です。しかし、蒲池駅は、愛知県立常滑北高等学校と愛知県立常滑高等学校が統合した愛知県立常滑高等学校の生徒が多くを占めており、愛知県県立常滑高等学校の生徒の為に唯一太田川駅7時43分発の中部国際空港行き8時7分急行列車が停車します。平日の蒲池駅は、太田川・金山方面行きが5時52分発の始発列車から23時25分発の最終列車まで44本の普通列車が運行されており、太田川駅まで22分で到着します。常滑・中部国際空港行きは、5時12分発の始発列車から0時8分の最終列車まで38本が運行されており、常滑駅まで5分で到着します。
生活利便施設の充実
2 		メリット 蒲池駅周辺には、ミュープラット常滑をはじめイオンモール常滑やコストコなどの郊外型大型店舗が数多くあり、伊紀医院やきほくクリニックなど個人病院も多く駅南東には常滑市民病院があります。
飲食店の充実
2 		メリット 蒲池駅周辺には、お手頃な価格で本格的な日本料理が楽しめるキッチンたきやや新鮮な魚介類が魅力の菊広などの昔馴染みの店があります。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 蒲池駅周辺には、常滑市立鬼崎北保育園や常滑大和幼稚園など複数の幼稚園・保育園があり、常滑市立大野小学校や常滑市立青海中学校、愛知県県立常滑高等学校など教育機関が揃っています。蒲池駅は、駅前の駅前広場をはじめふかま公園や多屋公園などがあります。
治安
3 		メリット 幹線道路から少し入った場所にあるので見ず知らずの人が少なく歓楽街もないので比較的治安が良く、高齢者がのんびりと歩いている姿をよく目にします。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅の利便性が悪く需要が低いので家賃相場が常滑沿線の最低水準であり、コストコの存在が地域の物価を押し下げているので経済的負担が軽い地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・623文字）

2021年10月 蒲池駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 昔ながらの駅という感じです。少し古びており、普通しか止まらないので、駅員さんも居たり居なか……

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（残り148文字）

2020年4月 多屋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 多屋駅は、名古屋鉄道の常滑線の駅で常滑駅から700メートルほどしか離れていない位置にありま……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオネクストリバーサイド明和の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 1階 1K ー 31.51
2024年11月 1階 1K 南 31.51
2024年11月 2階 1K ー 37.26
2024年8月 1階 1K 南 31.51
2024年7月 1階 1K ー 31.51

…残り33件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■常滑市明和町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■常滑市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■蒲池駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 31.51～31.51㎡｜31.51㎡ 44,923円｜4,713円/坪
2階～2階 37.26～37.26㎡｜37.26㎡ 50,416円｜4,474円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.51～37.26㎡｜33.6㎡ 48,454円｜4,795円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラフォーレNIIHAMA・B

    住所 愛知県常滑市新浜町5丁目74番
    交通 名鉄常滑線 榎戸駅 徒歩7分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 266
  • 賃貸

    レオパレス鬼崎

    レオパレス鬼崎の外観
    住所 愛知県常滑市明和町3丁目83番
    交通 名鉄常滑線 榎戸駅 徒歩10分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1594
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス鬼崎 102 レオパレス鬼崎 102 4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.71m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    STARハイツ77

    STARハイツ77の外観
    住所 愛知県常滑市榎戸町5丁目101番
    交通 名鉄常滑線 榎戸駅 徒歩6分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＴＡＲハイツ77 ＳＴＡＲハイツ77 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 60.3m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    レオパレスAIM

    レオパレスAIMの外観
    住所 愛知県常滑市明和町5丁目282番1号
    交通 名鉄常滑線 榎戸駅 徒歩12分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 1
    アクセス数 540
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＡＩＭ 205 レオパレスＡＩＭ 205 5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    虹の丘BRAIN

    住所 愛知県常滑市虹の丘1丁目104番
    交通 名鉄常滑線 榎戸駅 徒歩15分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 400

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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