ZIZビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,200円 |
| 平均坪単価 | ＠8,206円 |
| 平均m²単価 | ＠2,482円 |
| 上位専有面積 | 23.85m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：5件 |
ZIZビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道新幹線／名古屋駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄東山線／亀島駅 徒歩7分
近鉄名古屋線／近鉄名古屋駅 徒歩10分
名鉄名古屋本線／名鉄名古屋駅 徒歩12分
名古屋市営地下鉄桜通線／太閤通駅 徒歩13分
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利用可能路線
『名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
『亀島駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『近鉄名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
『名鉄名古屋駅』 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
『太閤通駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中村区則武1丁目13-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
14戸
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小学校区域
名古屋市立ほのか小学校
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中学校区域
名古屋市立笈瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ZIZビルの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】乗り換えが多くできる、便利な駅。主要な駅なだけあり大きい。高層マンションが出来てきて、綺麗でランクの高い物件がある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅にはすべてが整っており生活しやすい。欲しいものは全てある。昼夜問わず人が多いため、物騒なことは起きない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】百貨店の中にも路面店にも多くお店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】中心街のため子育てに必要なものを買うには問題ない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】JR、地下鉄、私鉄、新幹線といろいろな電車が通っているので移動に困りません。近くにバスターミナルがあるのも魅力的です。 駅には高島屋、ゲートタワーが併設されていたり、近くに様々なデパートがあったりするため買い物にも困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 亀島駅
yanyanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅までも徒歩圏内。長距離バスにも乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが徒歩圏内にあるので、生活するうえで必要なショッピングや、病院、スーパーマーケットに不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくなんでも揃います。 徒歩10分あればなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院など施設はなんでもあります。学校も塾も沢山あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 灯は常にありますので心配いらないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく徒歩圏内に駅も多くバスや電車でどこにでも行ける。 |
2024年1月 名古屋駅
tettiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 愛知の鉄道の要駅。新幹線、地下鉄、名鉄、近鉄、各種へのつなぎもわかりやすく、迷うことはまあないかなと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々なお店が入っているし、エスカもあるしで1日つぶせる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中いろいろなお店が入っているので食べたいものは見つかるはず |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 専門学校などある程度以上の年齢層向けの学びの場はある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前すぐに交番があるので何かあったらそこに行けばよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋中心部なので立地や利便性は問題なし |
2023年8月 名古屋駅
森の子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 時間どうりくるところがとてもいいと思った |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんかとても広いからとてもすばらしいと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 良いお店がたくさんあるから選べるものが限っていなくていいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろんなものが近くにあってとてもいいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | とてもいい人が多いように感じられる事がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色んなところのものが安いからとてもいいと思った |
2023年5月 名古屋駅
名無しさん5chさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線は集中しているのは周知の事実。地下鉄では東山線、桜通線、JR線、あおなみ線、名鉄線、など名古屋の交通の中心部といって良いだろう。アクセスの利便性は名古屋市、市内他の場所とは違い車を所有していなくても不便には思わない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 名古屋駅の駅舎から西側に300m程度歩くと牧野公園や牧野小学校があり、普通の住宅街へと変貌する。生活必需品などのスーパーもあるし、アニメイトなどの都市にか存在しないような施設も存在する。都会と田舎のいいところが共存しているように思える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光で訪れる人にはこの場所が飲食店を探す際にもっとも充実している店が多いのではないか?人気の矢場とん、世界のやまちゃん、コメダ珈琲などの名古屋グルメを味わうには、ここが1番良い場所であると感じている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 名古屋駅西側の話をする。市立の牧野小学校があり、そのすぐ南には牧野公園がある。遊具も多く、ゲートボールができる広さのグラウンドがある。公園の中にゴミもない。住宅もそこそこ多いので、ここから東へ数百M歩くと名古屋駅があるとは感じにくい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多くて、明るい場所がほとんどなので、昼夜関係なく歩くことができて恐怖を感じることはないだろう。駅の西側には大人向けのお店があるので、その1角と多少の裏通りを避ければ、危険は回避することができると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅1km圏内で1K5万円代からの物件が存在する。しかも築年数もそこまで古くない物件も多い。その割には周辺施設は充実しているので生活する際には不便さは感じにくいだろう。コストパフォーマンスは良いと思う。 |
ZIZビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 4階 | 1K | 西 | 23.85 | |||||||
| 2018年6月 | 4階 | 1K | 西 | 23.85 | |||||||
| 2016年7月 | 6階 | 1K | 南 | 23.85 | |||||||
| 2016年1月 | 6階 | 1K | 南 | 23.85 | |||||||
| 2015年7月 | 6階 | 1K | 南 | 23.85 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中村区則武の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市中村区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 23.85～23.85㎡｜23.85㎡ | 58,000円｜8,039円/坪 |
| 5階～6階 | 23.85～23.85㎡｜23.85㎡ | 60,000円｜8,316円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.85～23.85㎡｜23.85㎡ | 60,000円｜8,316円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.85～23.85㎡｜23.85㎡ | 58,000円｜8,039円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
