西一社団地１３号棟の外観
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西一社団地１３号棟の外観
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西一社団地１３号棟のエントランス
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西一社団地１３号棟のその他
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西一社団地１３号棟のその他
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西一社団地１３号棟のその他
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西一社団地１３号棟のその他
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西一社団地１３号棟のその他：その他
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西一社団地１３号棟のその他：その他共有部分
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西一社団地１３号棟のその他：展望
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西一社団地１３号棟のその他：照明器具
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西一社団地１３号棟のその他：給湯リモコン
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西一社団地１３号棟の周辺：【その他】星が丘テラスまで1404ｍ
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約34万円/坪 |
西一社団地１３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／一社駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 徒歩13分
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利用可能路線
『一社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1970年8月
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総戸数
160戸
- 管理方式
自主
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
名古屋市立名東小学校
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中学校区域
名古屋市立神丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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西一社団地１３号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
西一社団地１３号棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
西一社団地１３号棟の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅である地下鉄一社駅まで10分足らずで到着します。この駅周囲には、複数のコンビニやドラッグストア、食品スーパーなどが集まっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静で、上品な住宅街に囲まれています。 公園が敷地内にも近くにも存在しています。幹線道路から距離があるので、騒音などもありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 日常的にきれいに清掃管理されています。敷地内の公園や道路なども明るく衛生的です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南向きなので日照は良いです。ベランダが広く、使いやすいです。 玄関も広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 東方向に徒歩5分内のところに大型食品スーパーがあります。南東500ｍ程にもスーパーがあります。最寄り駅周辺には飲食店が多数あり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | このマンションから徒歩で通園できる幼稚園が複数あり、保育園も存在しています。医療機関も徒歩圏内に多いです。公園も敷地内にもあり、また徒歩圏内にも複数設けられています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年6月
なひさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までも比較的近い。スーパーや外食店あり。東山線沿いのため、名古屋駅へアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【一社駅に対する口コミ】駅前や駅近くにスーパーやドラッグストアも近くにあり、コンビニも３種類あるので生活に便利です。駅近くは夜でも明るく、地域の防犯カメラもきちんと設置されています。小さなカフェも徒歩10分以内にいくつかあり、休みの日の楽しみです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 一社駅
にかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋など美味しいご飯屋さんがたくさんあり最高です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、ドラッグストアなどすぐ近くにあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ご飯、居酒屋、カフェなどすぐ近くにあり最高です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園や病院など近くにあり便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそこまで悪くなく学生も賑わってるとおもう |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそこそこであるがそこまで高くないと思う |
2024年8月 一社駅
あおたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋の主要な線の一駅です。愛知を代表する名古屋駅・栄駅の両方に一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 付近に24時間経営のスーパーや、商業施設・コンビニが多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のおしゃれなカフェや焼き肉屋さん、ベーカリーなど様々です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園、高校や大学も多いエリアです。不動産屋からも子育てしやすいエリアと紹介されています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族で住んでいる人が多いエリアのため治安は良い。駅周辺もきれいである。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺環境が整っており文教地区のため家賃は高いが妥当だと思う。 |
2023年10月 一社駅
ヤニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えなしで名駅に行くことができる。とても便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには大型ショッピングセンターもあり、とても便利だなと感じた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには定食屋さんもあり、とてもおいしい料理が食べられる場所である。中華料理もおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにあるのでとても遊ばせやすいなと思った。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さは全く感じたことがない。とても静かで平和な場所である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いので暮らしやすいと思いました。 |
2023年5月 星ヶ丘駅
WBさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 栄や名古屋駅に乗り換えなしで１本でアクセスできるのは最大のメリットだと感じてます。また、名鉄バスとの乗り継ぎ場所があるのも便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 星ヶ丘テラスや三越があったりと、時間調整ができることが最大のメリットだと思います。特にATMが充実していることが通勤時によく利用するので大変助かってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | よく利用するマクドナルドとスタバがあり、また星が丘三越のジョアンのパンが好きなので、飲食店は充実していると感じてます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに高校や大学があったり、また自動車教習所もあるので、暮らす環境としては便利であると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼でも夜でも人や車が多く、また街灯も多いので、治安が良いと感じてます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下鉄東山線（藤が丘、栄、名駅に１本で行ける。）の駅であることや飲食店が充実していることがとても住みやすいと感じてます。 |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格711万円
推定相場坪単価34万円/坪
推定相場㎡単価11万円/㎡
西一社団地１３号棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 764 ～ 782万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 729 ～ 764万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 693 ～ 729万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 658 ～ 693万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 622 ～ 658万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 名古屋市名東区 | 349位 | / 376物件中 |
|---|---|---|
| 名古屋市名東区亀の井 | 25位 | / 28物件中 |
| 一社駅 | 136位 | / 144物件中 |
| 星ヶ丘駅 | 147位 | / 154物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
西一社団地１３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年5月 | 2024年8月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 68.76㎡ | 8.34㎡ | 640万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 4,000円 58円 |
9,000円 130円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西一社団地１３号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市名東区亀の井の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■星ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 70.68～70.68㎡｜70.68㎡ | 763万円｜36万円/坪 |
| 4階～4階 | 63.43～70.68㎡｜66.85㎡ | 516万円｜25万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.43～70.68㎡｜68.76㎡ | 640万円｜31万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
