セントパレス西神田
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:18件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 13件 |
口コミ | メリット:13件 デメリット:9件 特徴:5件 |
偏差値ランキング |
千代田区 |
セントパレス西神田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩5分
東京メトロ半蔵門線/神保町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
『神保町駅』 東京メトロ半蔵門線 都営三田線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都千代田区西神田1丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
お茶の水小学校
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中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
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主な登録企業
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セントパレス西神田の口コミ・評判
2022年5月
紫猫さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JRは水道橋駅(総武線/7分程度)が一番近く、お茶の水駅(中央線・総武線/上り坂で14分程度)も使えます。 地下鉄は神保町駅が近く、3路線(三田線、新宿線、半蔵門線/8分程度)使えてとても便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
目の前(南)が、「カトリック神田教会(低層)」のため、日当たりが良いです。 教会では、クリスマスにはミサが行われ、賛美歌の歌声がクリスマス気分を高めてくれます。また、夜のステンドグラスがとても綺麗です。 結婚式などもたまにあります。花嫁さんの幸せな門出を一緒にお祝いできるような気がして見ているだけで幸せになります。 建物も趣があって、休日などはスケッチに来る人もいます。 「神田女学園高等学校」が向かいにあります。立て直した校舎なのでとても綺麗です。 校庭はマンション側にはないので、にぎやかな声などはあまり聞こえません。 吹奏楽の練習なども、大きく聞こえてくることはありません。 流石に神田だと思うことは、夏祭りには、猿楽町の御神輿や子供の山車が目の前を通過します。 冬になると、「火の用心」の夜回りの声と拍子木の音など、季節を感じることが多いです。 近くには、小規模な公園が点在しますが、少し歩けば皇居なので、「二の丸庭園」や「北の丸公園」など四季折々の花も咲き、散歩やピクニックに最適です。 「白山通り」が近くを通っており交通量も多いですが、夜になると静かです。 治安も良い方だと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
大規模修繕が終わりましたので(2021年夏)外観も共用部も綺麗です。(西松建設の施工なので躯体がしっかりしていて良いとのことでした) 管理状況は、管理人が週4日清掃しており整っています。 セキュリティーは、監視カメラ有。入り口・裏口もオートロックで、駐輪場にもカギがかかります。 共用施設の種類は、宅配BOX、駐車場(1台)、駐輪場、エレベーター(1台)です。 内廊下なので、台風でも雨風が入らず良いと思いました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
部屋の仕様は良いと思います。(食器洗浄機・浄水器・ジャグジー・浴室乾燥機など) 収納は各部屋にあるので、便利です。 日照は、南向きで目の前は低めの建物の為とても良いです。 窓も多く、大きいので部屋が明るく風通しが良いです。(外側の窓は年一回管理組合で清掃されます) 天井高は、部屋によって違いますが高いです。 隣のお部屋の音は、ほとんど聞こえません。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
飲食店は学生街ですので安くて美味しいお店などをはじめ、行列のできる有名店なども数多くあります。 テイクアウト可能なお店も多いので、外食には困りません。 買い物は、「マルエツプチ(3分)」や「まいばすけっと(3分)」のほか、コンビニが近くに沢山あります。 少し歩けば「東京ドームシティ・ラクーア」があり、「成城石井」や「ユニクロ」、洋服や雑貨などのお店があります。 自転車があれば、神保町、春日、神田には商店街があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
千代田区ですので、地域の防災対策や行政・福祉サービスは、充実していると思います。 神田川・日本橋川が近くにありますが、浸水想定は0.5m以下です。勿論今まで浸水したことはありません。 木造住宅が少なく火災が起きにくい地域です。 自主避難場所(千代田区神保町出張所)も5分弱です。 郵便局は隣に、三菱UFJ銀行のATMも近くにあります。 診療所・病院も多数あります。近接地がお茶の水なので、大学病院も多数あります。 マンション内のコミュニケーションは、共用部で会った際に挨拶をする程度ですが、皆さん優しい感じを受けました。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【神保町駅に対する口コミ】古本の町として有名ですが、それだけではない魅力があります。まずはスポーツ用品店。冬の時期はスキーやスノボ用品を扱う店が多く比較しながら購入できるのでいいと思います。買い物でお腹が空いたらランチには事欠かないほどのお店があります。天丼から洋食までレトロな銘店があり選べないほどです。 |
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2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【神保町駅に対する口コミ】神保町は都営地下鉄 三田線、新宿線と東京地下鉄半蔵門線が交差している地域で、とても交通の便の良い場所にあります。 書店が多い街としても有名で、休日に街を散策するエリアとして、都内にありながら、ゆっくりと生活することができます。 |
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2013年3月
もえやんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
山の手内と言う事もあって利便性がとても高いです。 最寄は神保町・水道橋になりますが乗換えなどの良さから御茶ノ水をメインに使っていました。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
雑居ビル、店舗、小型マンションなど様々なビルが建っています。 土地柄いずれも高層ですね。 昼は賑やかですが夜になるとまったく人の気配がなくなります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
建物自体がだいぶコンパクトな造りですがタイル張りのとても綺麗なつくりです。 EVなどに防犯カメラを設置してあったり宅配BOX完備だったりと設備面でとてもよいです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
外観もすごいですが内装デザインも他にみないくらい凝っています。 とっても女性うけの良さそうな色あいです。 コンパクトな部屋には珍しい大型コンロなど設備の面でも充実しています。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
私は最寄のスーパーがわからないので小伝馬町の大型スーパーまで行っていますが多少遠いです。 外食できる小料理屋は多いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 水道橋駅
【メリット】 周辺の学校に通っているためよく利用するのですが、マクドナルド、スターバックス、吉野家などが……
2021年10月 水道橋駅
【メリット】 駅をでればすぐ近くに飲食店やコンビニが立ち並んでいる。なので、何か買いたいものがあればすぐ……
2020年4月 神保町駅
【メリット】 急行が止まります。新宿駅まで10分程度と好アクセスです。周辺には三省堂書店を始め、大きな本……
2020年2月 水道橋駅
【メリット】 東京ドームの最寄り駅である。そのため野球やライブ好きの人にはおすすめ。また居酒屋からカフェ……
セントパレス西神田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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千代田区ランキング(549物件中) |
千代田区西神田ランキング(6物件中) |
水道橋駅ランキング(145物件中) |
セントパレス西神田の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2002年2月) |
3階 | 南東 /西南西 | |||||
3階 | 南東 /東北東 | ||||||
4階 | 南東 /西南西 | ||||||
7階 | 南東 /西南西 |
セントパレス西神田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年8月 | 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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2 | 2023年4月 | 2023年7月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年10月 | 2023年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2018年6月 | 2018年8月 | 3階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2017年12月 | 2018年3月 | 3階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2015年2月 | 2015年2月 | 8階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2014年8月 | ー | 4階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2014年7月 | ー | 4階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2012年2月 | ー | 5階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
15 | 2011年6月 | ー | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2010年12月 | ー | 2階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
17 | 2009年10月 | ー | 2階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
18 | 2009年3月 | ー | 2階 | 1DK | 南東 | ー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 38.96㎡ | 4.69㎡ | 3,534万円 | @296万円 | @90万円 | 15,200円 382円 |
5,259円 133円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントパレス西神田の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千代田区西神田の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千代田区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■水道橋駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
セントパレス西神田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 6階 | 1DK | 南 | 36.53 | |||||||
2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 51.54 | |||||||
2023年4月 | 2階 | 1DK | 北 | 33.65 | |||||||
2023年2月 | 2階 | 1DK | 北 | 33.65 | |||||||
2021年3月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 51.14 | |||||||
…残り8件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントパレス西神田の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■千代田区西神田の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■千代田区の賃料相場
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■水道橋駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: