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ジュネス富が丘の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ジュネス富が丘

アクセス数 ： 372
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 54件
平均賃料相場 35,962円
平均坪単価 ＠6,278円
平均m²単価 ＠1,899円
上位専有面積 18.43m²：37件 17.18m²：17件
上位間取り 1K：54件

ジュネス富が丘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東部丘陵線／藤が丘駅 徒歩7分
    東部丘陵線／はなみずき通駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　
    『はなみずき通駅』　東部丘陵線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市名東区富が丘 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    名古屋市立藤が丘小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立藤森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市名東区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ジュネス富が丘の【賃貸】物件情報

ジュネス富が丘 301
ジュネス富が丘 301
賃料(管理費)
3.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.43m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
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2023年2月 藤が丘駅

ゆきおさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 一番のメリットは東山線1本で名古屋駅まで行けることだと思います。乗り換えなしで着けるので迷うこともないし、藤が丘駅は始点なのでほぼ座席に座ることができます。また、駅前もスーパーや薬局などいろんなお店があって通勤ついでに買い物したい時に便利です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にスーパー、薬局、コンビニなどがあり、少し歩けば飲食店もたくさんあるのでとても便利だと思います。最近は色んなパン屋さんも増えてきていて、雑誌やテレビなどで取り上げられたりしています。ミスタードーナツやスターバックスもあるのでちょっと休憩したい時にも便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は駅のすぐ近くにもあるし、少し歩いたところにもラーメン屋、居酒屋、パン屋などたくさんあるので楽しいです。まだ利用したことがありませんが、美味しそうなお惣菜屋さんもすぐ駅前にあるので今度使ってみたいと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園はたくさんあると思います。子どもがいるので、「今日はどこの公園いく？」などと話しながら遊ぶ公園を決めています。幼稚園バスが走っているのもよく見かけます。児童館もたくさんあるので、子育てするにはいい環境が揃っているのではないかと思います。
治安
3 		メリット 治安は悪くないかなと思います。基本的に利用者が多い駅なので人目があります。この付近に住んで5年ほど経ちますが、危険なことや怖い思いをしたことがないです。交番もすぐ近くにあるので何があっても安心かなと思います。
コストパフォーマンス
2 		メリット 利便性は高いと思います。名古屋駅や栄え駅まで乗り換えなしで行けるし、藤が丘駅からセントレアまでの直通バスが出ていたり、非常に便利だと思います。街も発展してきて、色んなお店ができているので買い物に困ることもないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・526文字）

2021年10月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東山線の始発駅のため、多少調整をすれば通勤ラッシュの時間帯でも座ることができます。

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（残り189文字）

2020年4月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に多数のファーストフード店を始め、コンビニ、スーパーマーケット、ATMなどがあり、周辺……

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（残り124文字）

2017年10月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東山線、リニモの始発駅なので、通勤時間帯でも座席に座ることができる。駅周辺にスーパー、薬局……

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（残り109文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネス富が丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1K 東 18.43
2024年11月 3階 1K 東 18.43
2024年3月 3階 1K 東 18.43
2023年8月 3階 1K 東 18.43
2023年2月 3階 1K 東 18.43

…残り49件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市名東区富が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市名東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ジュネス冨が丘

    ジュネス冨が丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区富が丘
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩5分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 380
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス富が丘 301
    ジュネス富が丘 301     		3.5万円
    (3,000円)    		 無 無 18.43m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    Sハイツ

    住所 愛知県名古屋市名東区富が丘
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩5分
    築年数 1979年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓハイツ 402
    Ｓハイツ 402     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 24.3m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ゴスペル・ライフ藤が丘

    ゴスペル・ライフ藤が丘の外観
    住所 愛知県名古屋市名東区富が丘
    交通 東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩10分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゴスペル・ライフ藤が丘
    ゴスペル・ライフ藤が丘     		3.8万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    レオパレスKATOU

    レオパレスKATOUの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区富が丘72番1号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩12分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 466
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＫＡＴＯＵ 101
    レオパレスＫＡＴＯＵ 101     		5.1万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＫＡＴＯＵ 204
    レオパレスＫＡＴＯＵ 204     		5.2万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    富ヶ丘ハイツ

    富ヶ丘ハイツの外観
    住所 愛知県名古屋市名東区富が丘20番1号
    交通 東部丘陵線 藤が丘駅 徒歩9分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 58
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    富が丘ハイツ
    富が丘ハイツ     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 24m² 1DK 2階 東
    富が丘ハイツ
    富が丘ハイツ     		3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 24m² 1DK 3階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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