コスモ武蔵浦和キューブスクエア
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市南区 |
コスモ武蔵浦和キューブスクエアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩12分
JR埼京線／北戸田駅 徒歩12分
JR京浜東北線／南浦和駅 徒歩18分
JR宇都宮線／浦和駅 徒歩27分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
『北戸田駅』 JR埼京線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『浦和駅』 JR湘南新宿ライン JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR高崎線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区根岸5丁目17-13 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付15階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南浦和小学校
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中学校区域
白幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモ武蔵浦和キューブスクエアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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コスモ武蔵浦和キューブスクエアの【賃貸】物件情報
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コスモ武蔵浦和キューブスクエアの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅は、徒歩13分程度の場所にある武蔵浦和駅。新宿駅へは28分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスには優れている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩1分の場所にスーパーのベルクと西友があるため、買い物環境に恵まれている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
日照状況は良好である。 また、リビングルームには床暖房が設置されており、浴室には追い炊き機能がついている。さらに、キッチンには食器洗い乾燥機や浄水器がついている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
徒歩1分圏内に、スーパーの西友とベルクがあるため、買い物環境が良い。 また、武蔵浦和駅前にはドラッグストアやインテリア店もある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
学区の小学校が徒歩4分の場所にあるため、親としては安心。 また、武蔵浦和駅前には南区役所や市立図書館があり、便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【武蔵浦和駅に対する口コミ】埼京線と武蔵野線が通っている武蔵浦和駅。ここ数年でタワーマンションが建ち、現在も駅前に建設中。 駅前にスーパー、飲食店、ドラッグストア、ニトリと揃っているため、駅前の店だけで買い物は完結する。 朝のラッシュ時は駅中は人でごった返しており、ややキャパオーバー感は否めない。 埼京線は武蔵浦和始発があるため、並べば座って通勤可。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 武蔵浦和駅
ひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤快速、快速、各駅停車が全て停まる。 2路線通っているため便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、医療モール、雑貨屋、ちょっとした洋服屋さん、ドンキがあるから、とりあえずなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 意外とお店があるため、食べるところに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きい小学校、中学校があるから、多種多様な人と接せられていいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔に比べると、比較的明るくなったと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろいろできたため、住みやすくなったと思う。 |
2022年2月 浦和駅
【メリット】 通っている路線も多いので、乗り換えがとにかく便利。都内にも出やすいが、浦和駅自体付近にお店……
2022年2月 武蔵浦和駅
【メリット】 埼京線・武蔵野線の２路線が使えます。
埼京線の通勤快速で、都内まで30分のアクセ……
2020年4月 武蔵浦和駅
【メリット】 エキナカに飲食店や本屋、マッサージ屋があり、駅直結の施設もある。
すぐ近くに区役……
コスモ武蔵浦和キューブスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市南区ランキング(444物件中) |
さいたま市南区根岸ランキング(40物件中) |
武蔵浦和駅ランキング(286物件中) |
コスモ武蔵浦和キューブスクエアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年8月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 7階 | － | ||||||
| 8階 | － | ||||||
| 10階 | － | ||||||
| 12階 | － | ||||||
| 14階 | － |
コスモ武蔵浦和キューブスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年5月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2017年5月 | 2017年6月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2015年6月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2013年7月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年5月 | ー | 12階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2012年4月 | ー | 7階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2011年7月 | ー | 11階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2011年7月 | ー | 11階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 73.1㎡ | 24.38㎡ | 2,911万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 12,036円 168円 |
10,690円 149円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区根岸の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■武蔵浦和駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 52.23～81㎡｜70.29㎡ | 2,768万円｜125万円/坪 |
| 4階～6階 | 71～71㎡｜71㎡ | 2,680万円｜124万円/坪 |
| 7階～9階 | 71～81㎡｜76㎡ | 2,930万円｜128万円/坪 |
| 10階～12階 | 71～81㎡｜78.5㎡ | 3,282万円｜137万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.23～81㎡｜70.36㎡ | 2,820万円｜127万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
