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エスペランス池浦 A棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 安城市 > 池浦町 > 新安城駅 > エスペランス池浦 A棟

賃貸

エスペランス池浦 A棟

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 440
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 13件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 65,615円
平均坪単価 ＠3,242円
平均m²単価 ＠981円
上位専有面積 67.5m²：12件 68.5m²：1件
上位間取り 3LDK：13件

エスペランス池浦 A棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／新安城駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『新安城駅』　名鉄名古屋本線　名鉄西尾線　

  • 所在地(住所)

    愛知県安城市池浦町池浦98-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1990年10月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    安城市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスペランス池浦 A棟の口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新安城駅に対する口コミ】一部の特急は停まらないものの、急行まで含め多くの本数が停車するため、非常に便利である。また新幹線を利用する場合、名古屋と豊橋で使い分けもできる駅のロケーションも良い点だと思う。近くにトヨタ系企業が多く存在し人気のある地域のため、今住んでいる土地の地価が下落する心配はなさそう。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新安城駅に対する口コミ】駅の近くには総合病院を始めとした医療機関とヨーカドーなど日常の買い物に使える商業施設が多く存在する。夜間ウォーキングをしていても、特に危険を感じる心配がなく、治安はいいところだと思う。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新安城駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋などアルコールを提供する飲食店が多く飲み会の場所に利用しやすい。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新安城駅に対する口コミ】近年の駅の建て替えにより、駅構内のトイレがきれいで清潔感があり、とても使いやすい。
新安城駅のデメリット（4件）
新安城駅の総合レビュー
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2024年8月 新安城駅

りんちゃむさん

12件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名鉄バス、あんくるバス乗り場がある.駅前にローソンがある.自動改札機がいくつかある.
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に小さいスーパーがあります。お惣菜が種類が豊富でたまごが安い。
飲食店の充実
5 		メリット たこやき、スイーツ、居酒屋などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近にマンションや市営住宅があり学校や保育園もあります。
駅
治安
4 		メリット 駅周辺はきれいです。トイレも駅構内と改札を通ったところにもあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は知りませんがアパートは安いところが多いと思います
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・242文字）

2024年7月 新安城駅

MEGANEさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 三河地方の主要駅であり名鉄名古屋本線の有人駅であり特急以下すべての列車が停車します。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を中心に多くの商業施設があり、またスーパーやドラッグストア、病院などもあって利便度は高いです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺は飲食店やコンビニなども多くうなぎから喫茶店などいろいろあるので困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺に学校施設などはありませんが大きな病院や公園がありその点は便利です。
治安
5 		メリット 一日を通して利用者が途切れることがなく有人駅とあって治安はしっかりしています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 三河地方の主要駅であるとともに三河でも重要な地域とあって商業施設や飲食など充実しており生活利便性は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2023年4月 新安城駅

とんきちさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 八千代病院が近い。国道1号線からすぐ。リニューアルして綺麗になりました。
生活利便施設の充実
4 		メリット 国道1号線が近いので車に乗り換えて名古屋方面、豊橋方面に向かうにはちょうど真ん中でいいと思います。
八千代病院がすぐ近くにあるので病院目当てに利用するのにちょうどいいです。
飲食店の充実
4 		メリット 昔ながらのお店（飲み屋さん）とかが多い印象です。お酒目的に集合するのにもいいでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット リニューアルされてエレベーターが新しくなりました。車椅子を利用する方も十分な広さだと思います。
治安
4 		メリット 喧嘩などのトラブルに遭遇したことがないです。治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 最近リニューアルされて改札付近が広くなりました。大きな病院も近くにあるのでこの駅を利用すると便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・354文字）

2022年5月 新安城駅

こしょうさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 色々な路線の乗り換えの駅のため利便性は良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 本屋や病院などある程度の公共施設はある。
飲食店の充実
2 		メリット 居酒屋等の大人向けの店は少し歩けばいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自転車などを利用すれば学校はいくつか近くにある。
治安
3 		メリット 都会にあるような施設がないため、そこまで治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 学校やスーパーなど生活に最低限の施設はある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスペランス池浦 A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年9月 4階 3LDK 南東 67.5
2024年9月 3階 3LDK ー 67.5
2024年5月 3階 3LDK 南東 67.5
2024年4月 4階 3LDK 南 67.5
2024年3月 4階 3LDK 南 67.5

…残り8件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■安城市池浦町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■安城市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新安城駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンライズ花井

    サンライズ花井の外観
    住所 愛知県安城市池浦町丸田70番15号
    交通 名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩21分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 230
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ花井
    サンライズ花井     		5.9万円
    (3,000円)    		 59,000円 無 64m² 2LDK 4階 南
    サンライズ花井
    サンライズ花井     		6.1万円
    (3,000円)    		 61,000円 無 68.5m² 2LDK 4階 南東
    サンライズ花井
    新着
    サンライズ花井     		6.3万円
    (3,000円)    		 63,000円 無 68.5m² 2LDK 2階 南東
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    ロワールトワ

    ロワールトワの外観
    住所 愛知県安城市池浦町4番9号
    交通 名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩18分
    築年数 2020年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロワール　トワ 105
    ロワール　トワ 105     		6.15万円
    (2,900円)    		 無 61,500円 30m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    コンフォール池浦

    コンフォール池浦の外観
    住所 愛知県安城市池浦町6番2号
    交通 名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩19分
    築年数 1993年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォール池浦
    コンフォール池浦     		6.5万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 56.7m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    マーベラスハイツ

    住所 愛知県安城市池浦町大山田上2番242
    交通 名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩20分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 357
  • 賃貸

    池浦ビル

    住所 愛知県安城市池浦町池東2番1
    交通 名鉄名古屋本線 新安城駅 徒歩15分
    築年数 1976年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 427

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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