フェアロージュ柏中央
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
フェアロージュ柏中央の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／柏駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
-
所在地(住所)
千葉県柏市中央1丁目2-23 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2001年11月
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総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
市立柏第三小学校
-
中学校区域
市立柏第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イトーヨーカドー」約360m ●「丸井」約350m ●「高島屋」約580m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
フェアロージュ柏中央の【賃貸】物件情報
フェアロージュ柏中央の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【柏駅に対する口コミ】東武アーバンパークライン、常磐線各停、快速が通っており都心、埼玉へのアクセスは完璧だと思います。ショッピングモールが充実しているため柏駅近に住むには便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【柏駅に対する口コミ】高島屋、マルイといった大型施設に加えて雑居ビルもたくさんあり多様なジャンルのお店があるため便利。夜客引き禁止を呼びかけたスタッフが巡回している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【柏駅に対する口コミ】和食、中華、洋食、居酒屋がしっかりとそろっておりランチ、ディナーには困らないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【柏駅に対する口コミ】駅のバリアフリー（多機能トイレ、スロープ）はある程度あると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【柏駅に対する口コミ】柏駅はとてもオススメです。自動改札機が多く乗り降りする人は多いですが混雑もさほどないです。チャージやきっぷを購入する券売機もわかりやすく台数も多い為、待たずに済みギリギリでチャージする小学生の娘もスムーズに券売機でチャージできます。駅なかのハンバーガーショップもとても美味しいし、駅なかにカルディもあり待ち時間も退屈しないし、帰りに買い物が出来とても助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 柏駅
よし32さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が停まります JRと東武線の乗り換えが出来ます。 バスの本数も多いです。 駅前に高島屋やマルイがあり、その他ビックカメラなどの家電量販店もあります。 タクシーの数も多いですね。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は文句なしだと思います。 公共施設や病院でも困ったことありません |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンの有名店がちらほらあります。 リーズナブルなチェーン店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数は今だに増えてます。 幼稚園は人気あるところはプレ保育から争奪戦です |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔に比べれば良くなっています。 今後も改善されること願いたい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃等は東京に比べたらかなり安いと思います。 利根川越えるともっと安くなりますが、都内への距離を考えるとコスパはいい方だと思います。 |
2023年7月 柏駅
ゆかそんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 人の多く行き交う常磐線が通る千葉県内の主要都市。野田線への乗り換えが出来、タクシー、バスなどの交通機関も充実してる。駅構内に飲食できるお店やコンビニ、無印良品などが入っていて、催し物もよくやっている。 古い駅なので暗い印象はあるかもだが、利便性は高いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高島屋が直結。有名ブランドのお店から、高級食品まで幅広く取り扱っている。 昔はそごうも駅前にあったが潰れてしまい、今は廃墟となっている。今後何かに活用されるのかは不明。 駅から出るとビックカメラやマルイなどあり、スーパーにドンキ、買い物には困らない。飲食店も多く、かなりレベル高い。総合病院からクリニックまで、駅前で全て済む。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋のレベルが鬼高い。 だいたいどこで飲んでも失敗しない。 大衆的なところが多いので、銀座にあるような高級店などはほぼない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校数は多い。公園も多い。市街を抜ければ緑が沢山あり、子供ものびのび遊ぶことが出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 数年前まではお店のキャッチが多かったけど、取り締まりが強化されたので今はかなり減ったし、しつこくされなくなった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は平均的。物件も多い。 家を買おうとすると、駅前は高いが、少し離れるとかなり価格が下がる。 物価も平均的。 |
2023年7月 柏駅
しおみゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・JR常磐線快速、各駅停車、東武アーバンパークラインの複数路線利用できる。 ・各駅停車は柏駅が始発の電車もある。 ・東武アーバンパークラインでは、大宮駅・船橋駅に1本で行ける。 ・常磐線快速では、上野駅や東京駅、品川駅に1本で行ける。 ・常磐線各駅停車では、大手町駅や表参道駅に1本で行ける。 ・東口、西口共にタクシー乗り場・バス停が充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・西口には高島屋、東口にはマルイがあり、一通りの買い物ができる。 ・病院、クリニックも多く、自分に合ったところを比較できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・居酒屋、ファミレス、ファストフードなど、チェーン店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・公園が多く、遊べる場所が多い。 ・駅前に最近できた芝生のグリーンパークは子連れにすごく良いと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ・市役所の方が駅前で立って放送してくれてる分、キャッチがほとんどいない。 ・駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・駅前でもドン・キホーテやビッグ・エーなど安いスーパーがある為、買い物しやすい。 ・利便性はやっぱり良い。 |
2021年12月 柏駅
【メリット】 駅前に多くのお店があるので、人も多く集まっています。柏レイソルの試合がある日は、黄色のユニ……
フェアロージュ柏中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
フェアロージュ柏中央の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年11月） |
2階 | － | |||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 6階 | － | ||||||
| 10階 | － | ||||||
| 11階 | － |
フェアロージュ柏中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年4月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年11月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2017年11月 | 2017年11月 | 12階 | ー | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2017年11月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2017年11月 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2017年9月 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2017年5月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2015年8月 | 2015年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年10月 | ー | 9階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2012年1月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2012年1月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2011年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2011年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 17 | 2011年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2010年11月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2010年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2010年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2010年3月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 6階 | 72.3㎡ | 13.2㎡ | 3,109万円 | ＠143万円 | ＠44万円 | 13,121円 177円 |
14,270円 192円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■フェアロージュ柏中央の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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-
■柏市中央の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■柏市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■柏駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 75.09～75.09㎡｜75.09㎡ | 3,156万円｜139万円/坪 |
| 4階～6階 | 65.34～75.09㎡｜70.21㎡ | 2,930万円｜137万円/坪 |
| 7階～8階 | 65.34～75.09㎡｜70.91㎡ | 3,260万円｜152万円/坪 |
| 9階～10階 | 75.09～75.09㎡｜75.09㎡ | 2,815万円｜124万円/坪 |
| 11階～12階 | 65.34～75.09㎡｜70.21㎡ | 3,095万円｜145万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.34～75.09㎡｜74.27㎡ | 3,371万円｜150万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
フェアロージュ柏中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 65.34 | |||||||
| 2023年8月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 75.09 | |||||||
| 2023年6月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 75.09 | |||||||
| 2023年5月 | 12階 | 3LDK | ー | 75.09 | |||||||
| 2020年12月 | 9階 | 2LDK | 南西 | 65.34 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フェアロージュ柏中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■柏市中央の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柏市の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柏駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 75.09～75.09㎡｜75.09㎡ | 135,000円｜5,943円/坪 |
| 7階～8階 | 65.34～65.34㎡｜65.34㎡ | 136,500円｜6,906円/坪 |
| 9階～10階 | 65.34～65.34㎡｜65.34㎡ | 140,000円｜7,083円/坪 |
| 11階～12階 | 75.09～75.09㎡｜75.09㎡ | 158,600円｜6,983円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.34～75.09㎡｜69.77㎡ | 143,727円｜6,825円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
