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フォルマ・アルディートの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 愛知県 > 安城市 > 三河安城南町 > 三河安城駅 > フォルマ・アルディート

賃貸

フォルマ・アルディート

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 631
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 199件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 50,221円
平均坪単価 ＠5,882円
平均m²単価 ＠1,779円
上位専有面積 27.3m²：125件 29.12m²：74件
上位間取り 1K：194件 ワンルーム：5件

フォルマ・アルディートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／三河安城駅 徒歩6分
    JR東海道本線／東刈谷駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『三河安城駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　
    『東刈谷駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県安城市三河安城南町1丁目9-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1999年8月

  • 総戸数

    60戸

  • 小学校区域

    安城市立三河安城小学校

  • 中学校区域

    安城市立安城西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    安城市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フォルマ・アルディートの口コミ・評判

2022年12月

とうさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 早歩きで行けば10分ほどで駅に着ける。
新幹線の駅の方は売店、カフェ、居酒屋など複数あり。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット すぐそばに広い公園が二つある。家族連れや学生の利用もちらほらあり。
駅まではビジネスマンがよく歩いているため深夜でなければ人通りはよっぽどあると思われる。
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット 外観は清潔感がある。ゴミが散らばっている様子もない。
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット 周りに高い建物はあるが、駐車場などである程度離れているため、ベランダ側の日照は確保できると思われる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 10分弱の距離にスーパーがある。本屋や100円均一、薬局なども入っている。
また最近スターバックスやリサイクルショップもできている。
少し歩けば餃子の王将や定食屋もあり、自炊が大変な時も頼れる先があるかと思われる。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 歩いていける距離に避難所はある。(現在の情報では安城愛昇殿)

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年6月 三河安城駅

ダルさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新幹線との乗り継ぎが可能、普通列車しか止まらないがおおむね昼間も15分～20分に1本は列車があり、
刈谷駅で快速・新快速との乗り換えも可能であることから名古屋へのアクセスも問題はない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前は広い敷地が確保されており、駐輪場・駐車場はしっかりと確保されている。
飲食店の充実
4 		メリット ビジネスホテルが多数、また駅地下に飲食店は遅くまでやっている店が多数あり食事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに保育園・幼稚園はないが、公園や緑は数多くあり、子育てには悪くない場所であると思われる。
治安
4 		メリット 治安は悪くないと思われる。周りに夜までやっている飲食店がある事、高層階の建物が多いわけではないので、陰になるところも少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 在来線は普通列車しか止まらないが、新幹線（これまたこだましか止まらないのだが）の駅もあり、京都くらいであればこだまでも1時間、東京は豊橋で乗り換えれば、2時間以内には着く事が出来る事を考えると、かなり交通の便は良いと思われる。駅周辺の治安も良く、高層マンションが立ち並び駅が大混雑という事も無い事もいいと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・348文字）

2021年11月 三河安城駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JRの在来線と新幹線の駅があります。普通しか止まりませんが、私は最寄り駅も新快速や快速は止……

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（残り265文字）

2021年10月 三河安城駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 新幹線(こだま)が止まる駅です。
この地域では、比較的大きくて綺麗な駅になると思……

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（残り143文字）

2018年1月 三河安城駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 各駅停車しか停まらないこともあり、空いている。周辺は日当たりがよく、昼間は散歩するのも気持……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォルマ・アルディートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 9階 1K ー 27.3
2025年6月 11階 1K ー 27.3
2025年6月 5階 1K ー 27.3
2025年5月 10階 1K ー 29.12
2025年5月 7階 1K ー 27.3

…残り194件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■安城市三河安城南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■安城市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■三河安城駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 27.3～29.12㎡｜28.05㎡ 49,111円｜5,791円/坪
4階～5階 27.3～29.12㎡｜27.93㎡ 49,116円｜5,818円/坪
6階～7階 27.3～29.12㎡｜27.92㎡ 49,780円｜5,899円/坪
8階～9階 27.3～29.12㎡｜27.96㎡ 51,243円｜6,063円/坪
10階～11階 27.3～29.12㎡｜28.01㎡ 51,894円｜6,127円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.3～29.12㎡｜27.92㎡ 49,859円｜5,907円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 70 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 129 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    オーチャード

    オーチャードの外観
    住所 愛知県安城市三河安城南町1丁目
    交通 JR東海道本線 三河安城駅 徒歩7分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーチャード 102 オーチャード 102 6.2万円
    (3,500円)    		 無 80,000円 33.41m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    岩井ビル

    住所 愛知県安城市三河安城南町1丁目9番5号
    交通 JR東海道本線 三河安城駅 徒歩7分
    築年数 1996年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 745
  • 賃貸

    グリーンプラザ三河安城

    グリーンプラザ三河安城の外観
    住所 愛知県安城市三河安城本町2丁目
    交通 JR東海道本線 三河安城駅 徒歩5分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 0
    アクセス数 202
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンプラザ三河安城 グリーンプラザ三河安城 5.2万円
    (7,000円)    		 無 無 24.9m² 1K 3階 南東
    グリーンプラザ三河安城 グリーンプラザ三河安城 5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 24.9m² 1K 5階 南東
  • 賃貸

    セレクト三河安城２

    セレクト三河安城２の外観
    住所 愛知県安城市三河安城南町1丁目6番5号
    交通 JR東海道新幹線 三河安城駅 徒歩7分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1281
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレクト三河安城　II セレクト三河安城　II 5.4万円
    (6,000円)    		 無 無 29.95m² ワンルーム 4階 北西
  • 賃貸

    Mark CREA

    住所 愛知県安城市三河安城本町1丁目21番1号
    交通 JR東海道本線 三河安城駅 徒歩8分
    階建て 地上6階建
    口コミ数 15
    アクセス数 970

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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