マンション杉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,243円 |
| 平均坪単価 | ＠3,728円 |
| 平均m²単価 | ＠1,128円 |
| 上位専有面積 | 57.11m²：13件 53.46m²：11件 59.06m²：7件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 3DK：5件 3LDK：2件 |
マンション杉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／鳴海駅 徒歩10分
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利用可能路線
『鳴海駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区鳴海町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
15戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション杉の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【鳴海駅に対する口コミ】急行と普通がとまる 豊橋、名古屋の中間なのでアクセスが良い 広めのロータリーがある バス乗り場ある 駅がきれいマンション等がたっているので新規入居者にも利用しやすい駅に感じた。また騒音等もあまりなく静か。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鳴海駅に対する口コミ】スーパーとコンビニがあるので、降りてすぐに買い物にいける。窓ガラスが多く、昼間は光がはいりやすい開放的な駅。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鳴海駅に対する口コミ】駅の中にパン屋、海鮮丼屋さんがある。パン屋はお茶をすこしするのにちょうどいいです。海鮮丼は持ち帰り。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【鳴海駅に対する口コミ】子供を預けられる施設がある。 エレベーターと登りのエスカレーターがある。 階段が広い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鳴海駅
ぷりしなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通、準急、急行が止まるので便利。 スーパーやコンビニ、パン屋、美容院や居酒屋色んなものが駅直結であるところも魅力的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーコンビニ等は主婦や会社帰りのサラリーマンにもとても便利ではないかと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やテイクアウトは駅構内、近場にあるので利用する人にとっては便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てや介護には全く無関係なので、何とも言えないが、エスカレーターやエレベーターはわかりやすい所にある |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街でもないし不良と呼ばれるような若者が集うような場所もないので比較的治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場で言うとそこまで高くは無いし、比較的安価の飲食チェーン店が近場にあるので便利。 |
2024年2月 鳴海駅
たろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで15分で着く。急行が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーとコンビニがあるので、食料品は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ベーカリーと海鮮丼の持ち帰り店があるのがよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の中に、一つだけ保育園があるのはよい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋が少ないからか、駅前は比較的静かで治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋まで1本で出れるのに、家賃は比較的安い。 |
2023年4月 鳴海駅
ぶちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 鳴海駅は急行が止まり、名古屋駅に15分ぐらいで到着できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の1階にスーパーマーケットあり、居酒屋が充実していて酒飲みは飽きない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅チカに個人経営の居酒屋がたくさんあるので飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の1階に認可外保育園あるし、認可保育園も多数あり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | パトカーが巡回を見受けられるし、駅の近くは明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ショッピングモールや大高緑地公園が車で10分圏内で子育てにはよい地域 |
2021年11月 鳴海駅
【メリット】 駅の構内にyamadaiがあって買い物してかいる時に便利だしホームがあまりないからとこに行……
マンション杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 57.11 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 57.11 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | ー | 57.11 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 2LDK | ー | 57.11 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 57.11 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市緑区鳴海町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市緑区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鳴海駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53～59.06㎡｜55.35㎡ | 64,071円｜3,830円/坪 |
| 2階～2階 | 53～59.06㎡｜57.57㎡ | 63,250円｜3,634円/坪 |
| 3階～3階 | 57.11～59.06㎡｜57.76㎡ | 64,000円｜3,664円/坪 |
| 4階～4階 | 53～53.46㎡｜53.3㎡ | 61,444円｜3,811円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53～59.06㎡｜55.6㎡ | 63,176円｜3,761円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
