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マンション ジュネスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

マンション ジュネス

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 492
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 19件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 60,973円
平均坪単価 ＠5,989円
平均m²単価 ＠1,812円
上位専有面積 39.58m²：17件 45.3m²：2件
上位間取り 2DK：18件 1LDK：1件

マンション ジュネスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄三河線／豊田市駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『豊田市駅』　名鉄三河線　名鉄豊田線　

  • 所在地(住所)

    愛知県豊田市日之出町2丁目4-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年4月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    豊田市立崇化館中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊田市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マンション ジュネスの【賃貸】物件情報

新着 マンションジュネス
マンションジュネス

情報取得日:2025年07月08日

賃料(管理費)
5.6万円(3,500円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
45.3m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

マンション ジュネスの口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【豊田市駅に対する口コミ】・名古屋市営地下鉄鶴舞線に直通のため、名古屋方面への移動が便利・交通の便、商業施設などを加味して良い立地である
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【豊田市駅に対する口コミ】・豊田市内でもトップクラスの商業施設がある・駅前に降板があったり、施設がきれいに整備されている
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【豊田市駅に対する口コミ】・居酒屋、ファストフードなど様々なジャンルのお店がある
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【豊田市駅に対する口コミ】・交通アクセスがよく、少し離れた施設に行きやすい
豊田市駅のデメリット（4件）
豊田市駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 豊田市駅

ゆうやさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車も早く、とても空いていて、駅員さんも優しくとてもいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 中にスーパーとかもあるし、電車乗り場まですぐ行けるからいい
飲食店の充実
5 		メリット どこも繁盛していて楽しそうでいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに幼稚園があってもしかしたら将来通わされるかもしれない
治安
5 		メリット 人が多くて、優しく、ボランティアの人がたくさんいる
コストパフォーマンス
5 		メリット 普通ぐらいだと思います。今のままで大丈夫だと！
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・144文字）

2024年7月 豊田市駅

はるなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 平日朝は混みますがそれ以外はガラガラです。
生活利便施設の充実
5 		メリット Tfaceなど駅前の施設は田舎にしてはかなり充実。駅から歩ける範囲には豊田スタジアムもある。駅前のにぎわいはまあまあといったところで、夜でも治安も悪くなく住みやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多いがレベルの高い店はそう多くはない。ミネマツヤという有名なエスニック料理店がある。フレンチはミネットがおいしい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前には公園や児童センターがありこどもも遊べる場所が多い。
治安
5 		メリット 夜でも治安は悪くない。たまにうるさいグループがいるくらい。駅前に交番あり。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすくいい場所だが値段は高い。さすがトヨタ自動車の街といったところ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・335文字）

2024年6月 豊田市駅

らいあさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 知立行・猿投行・赤池行(地下鉄に繋がっています)とあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット デパート、居酒屋、子育て支援施設など幅広い世代の方が使いやすいものが多いと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋がとても多いです。様々なシーン毎に場所を使い分けられます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット デパート内に子育て支援施設があります。無料で利用ができるので助かっています。
治安
3 		メリット 深夜を除き、人の行き交いが多い駅です。少しずつ整備が進んでおり、施設などが綺麗になっていってます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 豊田市の中心部のため様々な種類の施設が集まっており、徒歩で色んな所へ赴くことができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・239文字）

2023年6月 豊田市駅

竜王さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 鶴舞線方面の始発なのでほぼ必ず座れる。
豊田経由の東京方面への高速バスもある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に大きな百貨店があり、商業施設が充実している。
大きな図書館があり、勉強にも便利。
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋や飲食店が多く、多人数でも少人数でも食事を楽しめる。
駅前にはマクドナルド、サイゼリヤなど、チェーン店も多く、とても便利。
台湾ケンさんというラーメン店がおすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前には図書館や多目的ホール等の公共施設が入るビルがあり、子供も連れていける。
治安
2 		メリット 交番が駅近くにあるので、最低限の治安は確保されている。
昼は買い物の主婦や学校帰りの学生が多く、治安は悪くない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 三河地方有数の中核市の中心駅なので、家賃は多少高いが、それに見合う便利さだと思う。
名古屋へのアクセスもよい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・291文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マンション ジュネスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 2DK 東 39.58
2025年2月 3階 2DK 東 39.58
2024年12月 4階 1LDK 東 39.58
2024年12月 3階 2DK 東 39.58
2023年1月 4階 2DK 南 39.58

…残り14件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊田市日之出町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊田市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 15 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マンションジュネス

    マンションジュネスの外観
    住所 愛知県豊田市日之出町2丁目4番10号
    交通 名鉄三河線 豊田市駅 徒歩13分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 420
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンションジュネス
    新着
    マンションジュネス     		5.6万円
    (3,500円)    		 2ヶ月 無 45.3m² 2DK 1階 南
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    リバーサイド88

    リバーサイド88の外観
    住所 愛知県豊田市日之出町2丁目9番13号
    交通 名鉄三河線 豊田市駅 徒歩11分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 508
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド88
    リバーサイド88     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 45m² 2K 3階 南
  • 賃貸

    リバーサイド

    リバーサイドの外観
    住所 愛知県豊田市日之出町2丁目9番
    交通 名鉄三河線 豊田市駅 徒歩12分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバーサイド88
    リバーサイド88     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 45m² 2K 3階 南
  • 賃貸

    レオパレスウィッシュ日之出

    レオパレスウィッシュ日之出の外観
    住所 愛知県豊田市日之出町2丁目4番3号
    交通 名鉄三河線 豊田市駅 徒歩15分
    築年数 2006年8月
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 406
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスウィッシュ日之出
    レオパレスウィッシュ日之出     		5.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    ＰＡＴＩＯ082

    ＰＡＴＩＯ082の外観
    住所 愛知県豊田市日之出町2丁目15番4号
    交通 名鉄三河線 豊田市駅 徒歩12分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＰＡＴＩＯ082 203
    ＰＡＴＩＯ082 203     		6.6万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.24m² 2K 2階 南
    ＰＡＴＩＯ082 103
    ＰＡＴＩＯ082 103     		6.6万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.24m² 2K 1階 南
    PATIO082
    PATIO082     		6.6万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 36.24m² 2K 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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