マンション善六
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,083円 |
| 平均坪単価 | ＠3,831円 |
| 平均m²単価 | ＠1,159円 |
| 上位専有面積 | 55m²：6件 54.6m²：4件 51.03m²：2件 |
| 上位間取り | 3DK：12件 |
マンション善六の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／愛環梅坪駅 徒歩5分
名鉄豊田線／梅坪駅 徒歩9分
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利用可能路線
『愛環梅坪駅』 愛知環状鉄道
『梅坪駅』 名鉄三河線 名鉄豊田線
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所在地(住所)
愛知県豊田市梅坪町3丁目9-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1991年8月
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総戸数
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小学校区域
豊田市立梅坪小学校
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中学校区域
豊田市立梅坪台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンション善六の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【梅坪駅に対する口コミ】名鉄豊田線と三河線の分岐駅であり、名古屋市営地下鉄鶴舞線と相互乗り入れしているので。名古屋市街地に向かうのに便利。 東口側の方が飲食店や店舗も多くやや開けているが、西口にはロータリーがありタクシー乗り場や市内循環おいでんバスの停留所がある。 名鉄豊田線が愛知環状鉄道の路線を上に跨ぐ構造である関係で、駅の階段は長大だったが近年エレベーターが整備された。住宅街であり、名古屋方面へは名鉄豊田線で迎えることからベッドタウンとしても機能している。再開発が進んでいる様子は無く、家賃も落ち着いており、住環境も良好なことから住みやすい地区と言える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【梅坪駅に対する口コミ】駅に併設されているコンビニがあり、東口側には飲食店が多数あり、スーパーや本屋も近くにある。西口側は住宅街であり、静かである。駅近くに交番がある。昔からの住宅街であり、夜は静かで治安は比較的落ち着いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【梅坪駅に対する口コミ】東口側には全国チェーンの焼肉屋やカレーショップ、長崎ちゃんぽんの店など家族連れで楽しめる飲食店がある。また居酒屋も複数あり、働く人たちの憩いの場となっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【梅坪駅に対する口コミ】西口側の丘の北側には小学校や梅坪こども園があり、丘を越えると中学校や子ども発達センター、さらに奥には豊田工業高等専門学校がある。 また西山公園、平芝公園といった大規模な公園がいくつもあり、整備されている。平芝坂の上公園は以前交通公園と呼ばれ、今でもSLが展示してある。 駅構内には多機能トイレがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 梅坪駅
なさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いつも使ってるが特に困ることはなく良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣の駅にと大きい建物があるからそこで遊んだりできる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周りに居酒屋などが結構あるので良い飲むところのに困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も幼稚園もスーパーも近くにあるので家族にはいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特にないけど、駅近ではないが安いところがあるからいいと思う |
2021年12月 梅坪駅
【メリット】 豊田市駅から一つ目にある駅ですが凄く田舎で買い物する場所はほぼないが駅の乗車待ち場所はかな……
2021年11月 梅坪駅
【メリット】 路線の少ない駅ですが、同じ路線上は電車の本数があまりなく不便な点もある中、こちらの駅は本数……
2021年8月 梅坪駅
【メリット】 駅付近にパーキングがいくつかあるので車を止めておくことが可能です。EVの充電スポットも付近……
マンション善六の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 3DK | 東 | 54.6 | |||||||
| 2023年8月 | 4階 | 3DK | 東 | 54.6 | |||||||
| 2023年2月 | 4階 | 3DK | ー | 54.6 | |||||||
| 2021年6月 | 3階 | 3DK | ー | 51.03 | |||||||
| 2021年5月 | 3階 | 3DK | ー | 51.03 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊田市梅坪町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■梅坪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55～55㎡｜55㎡ | 57,000円｜3,426円/坪 |
| 3階～4階 | 51.03～55㎡｜53.94㎡ | 61,111円｜3,754円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 55～55㎡｜55㎡ | 57,000円｜3,426円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 58,500円｜3,516円/坪 |
| 東向き | 54.6～55㎡｜54.82㎡ | 58,857円｜3,549円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
