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ホーステール作の山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ホーステール作の山

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 36件
平均賃料相場 50,444円
平均坪単価 ＠6,270円
平均m²単価 ＠1,897円
上位専有面積 26.68m²：33件 29m²：3件
上位間取り 1K：36件

ホーステール作の山の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／鳴海駅 徒歩13分
    名鉄名古屋本線／左京山駅 徒歩24分
    名鉄名古屋本線／本星崎駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『鳴海駅』　名鉄名古屋本線　
    『左京山駅』　名鉄名古屋本線　
    『本星崎駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市緑区作の山町113 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2000年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    名古屋市立旭出小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立滝ノ水中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホーステール作の山の【賃貸】物件情報

ホーステール作の山
ホーステール作の山
賃料(管理費)
5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.68m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年6月 本星崎駅

はるさん

13件投稿
総合評価：1.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 本星崎駅から名古屋駅まで20分以内で行ける
駅の駐輪場が無料ででき、線路を挟んで両側に駐輪場があるため便利
生活利便施設の充実
2 		メリット 飲食店が少ない
住宅街が多いためが騒音はない
飲食店の充実
1 		メリット 強いて言うなら人気のチェーン店のお店もあること
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園は多い、一つ一つ大きくはないけど遊具がある
無人駅ではあるが駅にトイレがある、汚すぎると言った感じではない
治安
2 		メリット 駅利用者はまぁまぁいるため、改札などで1人になることがない
夜などは人が多いことが安心材料
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅近辺と駅から少し離れたアパートの家賃がそんなに変わらないようなイメージがある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・338文字）

2022年2月 鳴海駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 急行が普段から停車し、朝は特急も停車するので使い勝手が良い。普通電車との乗り換えもしやすい……

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（残り134文字）

2021年10月 本星崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 けっこう静かなエリアです。まわりは住宅街で、少し歩けばラーメンや、カレーやなど多数あります……

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（残り114文字）

2019年6月 左京山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋鉄道の名古屋本線の駅の一つである左京山駅は、駅集中管理システムが導入された無人駅です……

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（残り113文字）

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ホーステール作の山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 26.68
2024年6月 2階 1K 南 26.68
2023年8月 3階 1K 南 26.68
2023年3月 1階 1K 南 26.68
2023年3月 2階 1K 南 26.68

…残り31件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市緑区作の山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■左京山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンライズパレス

    住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町8丁目1番
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 野並駅 徒歩3分
    築年数 1995年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 346
  • 賃貸

    NEUANARUMI

    NEUANARUMIの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町234番2号
    交通 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩6分
    築年数 2023年12月
    階建て 地上11階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 0
    アクセス数 242
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    NEUA　NARUMI(ノイア　ナルミ) 205
    新着
    NEUA　NARUMI(ノイア　ナルミ) 205     		5.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.75m² 1K 2階 北
    情報取得日:2025年07月12日
    NEUA NARUMI(ノイアナルミ) 905
    NEUA NARUMI(ノイアナルミ) 905     		6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.75m² 1K 9階 北
    NEUA　NARUMI 1006
    NEUA　NARUMI 1006     		6万円
    (10,000円)    		 無 無 25.57m² 1K 10階 北
    NEUA　NARUMI 906
    NEUA　NARUMI 906     		6万円
    (10,000円)    		 無 無 25.57m² 1K 9階 北
    ＮＥＵＡ　ＮＡＲＵＭＩ
    ＮＥＵＡ　ＮＡＲＵＭＩ     		6.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.57m² 1K 10階 北
    ＮＥＵＡ　ＮＡＲＵＭＩ
    ＮＥＵＡ　ＮＡＲＵＭＩ     		6.1万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.57m² 1K 9階 北
    NEUA　NARUMI 903
    NEUA　NARUMI 903     		6.2万円
    (10,000円)    		 無 無 25.57m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    パークガーデン西神の倉II

    パークガーデン西神の倉IIの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町145番1号
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 徒歩17分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークガーデン西神の倉II 101
    パークガーデン西神の倉II 101     		6.1万円
    (3,000円)    		 無 無 45.03m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    Sha Maison M′s

    Sha Maison M′sの外観
    住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町
    交通 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩4分
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 335
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Sha Maison M`s
    Sha Maison M`s     		6.8万円
    (5,000円)    		 150,000円 無 49.96m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    第2グリーンマンションHATTORI

    住所 愛知県名古屋市緑区鳴海町
    交通 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩10分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 243

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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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