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ヴェルステージ日本橋人形町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 中央区 > 日本橋堀留町 > 人形町駅 > ヴェルステージ日本橋人形町

中古

ヴェルステージ日本橋人形町

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 10341
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:88件
中古:33件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 224件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:26件 デメリット:26件 特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約419万円/坪 賃料:約12572円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.60％
偏差値ランキング

中央区
1034物件中の順位

ヴェルステージ日本橋人形町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩2分
    東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩5分
    東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩5分
    都営新宿線／浜町駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『人形町駅』　東京メトロ日比谷線　都営浅草線　
    『小伝馬町駅』　東京メトロ日比谷線　
    『水天宮前駅』　東京メトロ半蔵門線　
    『浜町駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋堀留町2丁目1-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    90戸

  • 主方位

    南南東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    日本橋小学校

  • 中学校区域

    日本橋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴェルステージ日本橋人形町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ヴェルステージ日本橋人形町
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ヴェルステージ日本橋人形町の口コミ・評判

2022年8月

kiyoさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 都営浅草線、日比谷線が徒歩２分圏内にあり、
都営新宿線、半蔵門線が徒歩１０分圏内にあります。
大通りがあるので、夜道の怖さはほとんどないかと思います。

また、レンタサイクルを利用すれば東京駅まで１０分かからずに行くことができ、
駐輪にも困りません。

立地の面ではこれ以上ないほどではないでしょうか。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 昼間はビジネス街ですが、夜は人通りもまばらで静かです。
公園や川が徒歩圏内にあり、散歩コースとして活用できるかと思います。

周囲の騒音等はほとんどなく、
高層階であれば虫も出たことがありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック、24時間ゴミ置き場等必要な設備はすべてそろっているかと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 周囲の部屋の音はよっぽどの大きさでない限り、全くと言ってよいほど聞こえません。
防音性はかなり高いのではないでしょうか。

南向きの部屋の場合、ある程度の高層階であれば日当たりは悪くないと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニが近く、小さいですがスーパーも周辺に複数あるので買い物には困らないかと思います。
大きなスーパーに行く場合は自転車があったほうが良いと思います（5-10分程度）
また、周辺に飲食店が多いため便利です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院や郵便局、銀行、区営のスポーツジムなどすべて徒歩圏内にあるので、
生活には困らないのではないでしょうか。

小学校や保育園も近くにあるようです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

ここののんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅に近く、近くにコンビニとドラッグストアがあるので生活には困りませんでした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

プリンスさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 日比谷線と都営浅草線、半蔵門線も使えてどこにいくにもとても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 都内でどこに行くにも近く、便利な場所です。観光客などもいて、周囲の雰囲気も治安もとてもよいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観も古い割にはきれいですし、ごみもいつでも供用の場所に捨てられるので便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット コンパクトにまとまっていて一人暮らしには十分の内容です。洗濯物もバルコニーにほせます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーもドラッグストア小規模ながらすぐ近くにあり、食事を取るところも豊富です。お酒も飲めます。名店も多い。最近、１００円ショップもできた。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 区役所の支所も近くにあります。小学校も近隣です。医院もあちこちにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

spさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅近で日比谷線、都営浅草線の多線利用可能なアクセスの良さ。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 比較的静かで周辺は飲食店、コンビニ、ジムなど便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 専用ゴミ捨て場、自転車の駐輪場もあり、共用部も綺麗にされており快適。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 他の部屋の居住者の生活音もほとんどしない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど10分歩けばほとんどの施設が利用可能。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 消防署、警察署、各種病院も近く、安心して暮らせる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 小伝馬町駅

qualiさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小伝馬町駅自体はエレベーターもあり、特に不満はなく至って普通の駅です。日比谷線のみですが、周囲の駅にも10分程度で歩いていけるため、周辺に住むと複数路線使えて助かります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 薬局は駅の交差点にあり、少し歩くとぱぱすもあります。
飲食店の充実
3 		メリット ランチなどに使える飲食店には困りません。チェーンのカフェなら3階建てのサンマルクカフェ、少し歩くとヴェローチェがあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の横に大きくはありませんが公園があります。その横には人気の公立保育園・十思保育園や、中央区の一時預かり施設があります。
治安
4 		メリット 治安の悪さを感じたことはありません。ビジネス街の要素も強いため、夜も人通りはあります。
コストパフォーマンス
2 		メリット 10分〜15分歩けば複数路線使えるため、生活圏は三越前駅や馬喰横山駅周辺まで含まれると考えるとコスパは良いかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・425文字）

2024年11月 人形町駅

ろこさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
5 		メリット 老舗と新店がひしめき合っていて、グルメな人は楽しめます。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・60文字）

2021年11月 人形町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 飲食店が多くにぎやかさがある。日比谷線と半蔵門線の2路線が使えて、交通も至便。東京駅にも近……

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（残り124文字）

2019年2月 小伝馬町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはセンブイレブン、コンビニ、マルエツプチなど、基本的な生活に必要なものは手軽に揃う……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルステージ日本橋人形町の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中央区ランキング

位
(1034物件中)

中央区日本橋堀留町ランキング

位
(23物件中)

人形町駅ランキング

位
(367物件中)
小伝馬町駅の偏差値ランキング / 水天宮前駅の偏差値ランキング / 浜町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,161万円

推定相場坪単価419万円/坪

推定相場㎡単価127万円/㎡

想定賃料　　9.0　～　9.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,944円～13,201円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.60％
価格帯別判定 i

ヴェルステージ日本橋人形町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,398 ～ 3,477万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,240 ～ 3,398万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,082 ～ 3,240万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,924 ～ 3,082万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,766 ～ 2,924万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

中央区 511位 / 849物件中
中央区日本橋堀留町 12位 / 18物件中
人形町駅 189位 / 294物件中
小伝馬町駅 107位 / 143物件中
水天宮前駅 157位 / 265物件中
浜町駅 122位 / 189物件中

坪賃料ランキング

中央区 577位 / 758物件中
中央区日本橋堀留町 12位 / 16物件中
人形町駅 200位 / 265物件中
小伝馬町駅 116位 / 133物件中
水天宮前駅 175位 / 236物件中
浜町駅 122位 / 164物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,051～3,207万円

※中央値：3,129万円

予測坪単価：414万円/坪

予測㎡単価：126万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年3カ月)

中央区ランキング

位
(377物件中)

中央区日本橋堀留町ランキング

位
(11物件中)

人形町駅ランキング

位
(139物件中)
小伝馬町駅の騰落率ランキング / 水天宮前駅の騰落率ランキング / 浜町駅の騰落率ランキング

ヴェルステージ日本橋人形町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年3月）		 2階 北北西 /東北東
2階 南南東 /東北東
3階 北北西
4階 北北西 /東北東
4階 南南東
5階 北北西 /東北東
8階 南南東
9階 北北西
10階 南南東
11階 南南東
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ヴェルステージ日本橋人形町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 8階 1K 南東 ー ー
2 2025年4月 販売中 2階 1K 北 ー ー
3 2025年4月 2025年4月 8階 1K 南東 ー ー
4 2024年7月 2024年11月 11階 1K 南東 ー ー
5 2022年2月 2022年4月 3階 1K 北 ー ー
6 2021年1月 2021年1月 11階 1K 南東 角部屋 ー
7 2020年1月 2020年3月 2階 1K 南東 角部屋 ー
8 2019年7月 2019年7月 2階 1K 南東 角部屋 ー
9 2017年10月 2017年10月 12階 1K 南 ー ー
10 2017年10月 2017年11月 12階 1K 南 角部屋 ー
11 2017年1月 2017年1月 5階 1K 北 ー ー
12 2016年12月 2016年12月 9階 1K 北西 ー ー
13 2016年10月 2016年12月 2階 1K 北西 ー ー
14 2016年10月 2016年10月 2階 1K 北西 ー ー
15 2016年8月 2016年9月 2階 1K 北西 ー ー
16 2016年5月 2016年7月 11階 1K 北西 角部屋 ー
17 2016年5月 2016年7月 8階 1K 北西 角部屋 ー
18 2016年1月 2016年2月 8階 1R 南 ー ー
19 2016年1月 2016年4月 10階 1K 北西 ー ー
20 2015年11月 2015年12月 10階 1K 北西 ー ー
21 2015年8月 2015年8月 5階 1K 南 ー ー
22 2013年11月 ー 11階 1 K 南南東 ー ー
23 2013年10月 ー 5階 1K 北西 ー ー
24 2012年11月 ー 5階 1 K 南南東 ー ー
25 2012年8月 ー 5階 1 K 南南東 ー ー
26 2012年5月 ー 3階 1 K 南南東 ー ー
27 2011年11月 ー 5階 1 K 北北西 ー ー
28 2011年11月 ー 7階 1 K 南南東 ー ー
29 2011年7月 ー 3階 1 K 南南東 ー ー
30 2011年6月 ー 9階 1 K 北北西 ー ー
31 2010年8月 ー 5階 1 K 北北西 ー ー
32 2010年8月 ー 5階 1 K 南南東 ー ー
33 2009年5月 ー 10階 1 K 南南東 ー ー

…残り13件
平均 6階 21.52㎡ 2.86㎡ 1,941万円 ＠300万円 ＠91万円 7,027円
324円		 2,508円
115円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴェルステージ日本橋人形町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴェルステージ日本橋人形町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋堀留町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■小伝馬町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 20.13～23.9㎡｜21.82㎡ 2,045万円｜310万円/坪
4階～6階 20.13～23.6㎡｜20.64㎡ 1,572万円｜253万円/坪
7階～8階 18.35～23.9㎡｜21.24㎡ 2,250万円｜358万円/坪
9階～10階 20.13～23.6㎡｜21.62㎡ 1,758万円｜271万円/坪
11階～12階 20.13～23.9㎡｜22.4㎡ 2,173万円｜321万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.35～23.6㎡｜21.35㎡ 1,998万円｜311万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 20.25～23.9㎡｜21.73㎡ 1,872万円｜286万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ヴェルステージ日本橋人形町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1K 南 20.1
2025年4月 10階 1K 南 23.6
2025年4月 2階 1K 南東 20.13
2025年4月 10階 1K ー 23
2024年12月 10階 1K 北 20.25

…残り219件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ヴェルステージ日本橋人形町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ヴェルステージ日本橋人形町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■中央区日本橋堀留町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■小伝馬町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 20.1～23.9㎡｜21.3㎡ 78,902円｜12,301円/坪
4階～6階 20.1～28.54㎡｜21.94㎡ 78,820円｜11,961円/坪
7階～8階 20.1～23.9㎡｜21.02㎡ 78,250円｜12,350円/坪
9階～10階 17.81～23.9㎡｜21.58㎡ 80,128円｜12,316円/坪
11階～12階 20.1～23.9㎡｜21.04㎡ 83,310円｜13,107円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.81～24.75㎡｜20.66㎡ 79,730円｜12,788円/坪
東向き データなし データなし
西向き 23.9～23.9㎡｜23.9㎡ 77,000円｜10,651円/坪
北・北東・北西向き 20.1～28.54㎡｜22.05㎡ 79,330円｜11,956円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 202 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ヴェルステージ日本橋人形町の周辺地図

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    住所 東京都中央区日本橋堀留町2丁目1番7号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩3分
    築年月 2002年2月
    階建 地上12階建
    総戸数 63戸
    口コミ数 67
    偏差値 54
    アクセス数 12975
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,284万円
    344万円
    105万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ステージグランデ日本橋     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 344万円
    割安
    ネット公開物件
    ステージグランデ日本橋PR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    エスコート日本橋人形町

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    最寄駅 都営浅草線 人形町駅 徒歩1分
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    階建 地上11階建
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    口コミ数 9
    偏差値 57
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    住所 東京都中央区日本橋人形町3丁目12番1号
    最寄駅 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩1分
    築年月 1999年7月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 51戸
    口コミ数 13
    偏差値 55
    アクセス数 7586
  • 中古

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    住所 東京都中央区日本橋人形町3丁目7番13号
    最寄駅 都営浅草線 人形町駅 徒歩1分
    築年月 1984年4月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 74戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 8994
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,940万円
    375万円
    114万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    日本橋センチュリープラザ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 297万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    日本橋センチュリープラザ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 176万円
    割安
  • 中古

    スカイコート日本橋人形町

    スカイコート日本橋人形町の外観
    住所 東京都中央区日本橋堀留町1丁目9番16号
    最寄駅 都営浅草線 東日本橋駅 徒歩2分
    築年月 1998年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 19
    偏差値 55
    アクセス数 7032

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    交通 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩2分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
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    ファミール日本橋グランドスイートプラザ

    住所 東京都中央区日本橋堀留町2丁目7番2号
    交通 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩3分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上14階建
    総戸数 194戸
    口コミ数 2
    アクセス数 112
  • 賃貸

    ルミエール堀留

    住所 東京都中央区日本橋堀留町1丁目4番15号
    交通 都営浅草線 人形町駅 徒歩5分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 552
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    アフェクション日本橋人形町

    住所 東京都中央区日本橋人形町2丁目26番10号
    交通 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩4分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 58戸
    口コミ数 2
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    ｱﾌｪｸｼｵﾝ人形町

    住所 東京都中央区日本橋人形町2丁目26番10号
    交通 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩4分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上14階建 地下1階
    総戸数 58戸
    口コミ数 13
    アクセス数 99

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    セントラルガーデン月島ザタワー
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    階建 地上54階建
    総戸数 2046戸
    専有面積 40.01㎡～133.46㎡
    間取り 第2期1次 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 18票
    アクセス数 6777

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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