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ダイアパレスグランデージ稲城を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 稲城市 > 東長沼 > 稲城長沼駅 > ダイアパレスグランデージ稲城

中古

ダイアパレスグランデージ稲城

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5359
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把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:26件
中古:21件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

稲城市
199物件中の順位

ダイアパレスグランデージ稲城の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    JR南武線／稲城長沼駅 徒歩11分
    京王相模原線／稲城駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『稲城長沼駅』　JR南武線　
    『稲城駅』　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都稲城市東長沼1598-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    第一小学校

  • 中学校区域

    第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    稲城市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ダイアパレスグランデージ稲城の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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ダイアパレスグランデージ稲城の【賃貸】物件情報

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ダイアパレスグランデージ稲城の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【稲城長沼駅に対する口コミ】駅から徒歩1分の場所に、スーパーのグルメシティとFUJIがあるため、仕事帰りの食材購入については不自由しない。
また、駅から徒歩2分圏内にファミリーマートやセブンイレブンがあるため便利である。
さらに、37分程度で新宿駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスに恵まれている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 稲城長沼駅

さーやさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 当駅始発があり、朝座れることもあるのでとても気に入っています。
快速があるのも大きいです！
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、seria、電気屋が近くにある
飲食店の充実
5 		メリット 焼き肉味ん味ん、マック、ココス、ガストなどがあるが駅からは少し離れている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑が多く、住宅地なので、子育てはしやすい環境であると思う。保育園も多く、遊ぶ場所もある。
治安
5 		メリット 駅も綺麗で、夜も静かであると思う。
土日の昼間は秋で遊んでる親子も多い
コストパフォーマンス
4 		メリット 快速も止まり、住んでる人が多い駅なので、すみやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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2023年10月 稲城長沼駅

タムーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 周辺が落ち着いていて、自然が多い。買い物もべんりです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にグルメシティとイオンフードスタイルがあるので買い物はべんり。少し行けば、稲城診療所もある。
飲食店の充実
3 		メリット 基本的には駅前でほぼ揃うと思います。遅い時間はお店がないです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑が多く公園なども充実しています。子育てとかにはむいています
治安
5 		メリット 駅前に飲み屋がほぼないので酔っぱらいはいません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 朝は始発電車があるので座って行けるから助かる、家賃も高くないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・244文字）

2022年5月 稲城長沼駅

さんちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット わりと近くに京王線の稲城駅もあるので、一応2路線利用可です。しかし、都心までは若干遠いと感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
4 		メリット ピーコックストアが出来てからは、買い物に便利になった。
飲食店の充実
2 		メリット あまり飲食店は多くないですが、一応ファミレス、ラーメン屋、定食屋等はある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット のんびりとした街なので子育てはしゃすい雰囲気で、子供たちも伸び伸びしている。
治安
3 		メリット 治安は割といい方で、凶悪事件は聞いたことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心と比べると家賃や物件の価格は安い方である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2022年4月 稲城長沼駅

んちぽさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 登戸に出れば小田急、稲田堤に出れば京王線に乗り換えることができます
生活利便施設の充実
5 		メリット とても穏やかでのどかなので過ごしやすいです。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前に飲食店はほとんどないのでスーパーで買って家で食べます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多くの学校の最寄駅なのでとてもいいと思います。
治安
5 		メリット 小学校が近くにあるので、とても治安がいいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はとても安く、都心に住み慣れない人にはおすすめです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイアパレスグランデージ稲城の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

稲城市ランキング

位
(199物件中)

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偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ダイアパレスグランデージ稲城の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年9月）		 1階 南 /西
1階 西
2階 南 /東 /北
3階 南 /東 /北
3階 南
4階 西
5階 南 /西
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ダイアパレスグランデージ稲城の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2020年10月 2020年10月 4階 3LDK 西 ー ー
2 2020年8月 2020年9月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
3 2020年6月 2020年7月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
4 2020年5月 2020年10月 5階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2020年5月 2020年5月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2020年3月 2020年4月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2020年1月 2020年2月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
8 2019年12月 2020年1月 1階 3SLDK 南 ー ー
9 2019年11月 2020年1月 5階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
10 2019年4月 2019年8月 1階 3LDK 南 ー ー
11 2019年4月 2019年4月 1階 3LDK 南 ー ー
12 2019年3月 2020年1月 5階 4LDK 南 角部屋 ー
13 2017年5月 2017年6月 2階 3LDK 西 ー ー
14 2017年4月 2017年4月 3階 3LDK 西 ー ー
15 2016年1月 2017年3月 2階 3LDK 西 ー ー
16 2015年7月 2015年11月 2階 3LDK 西 ー ー
17 2015年4月 2015年7月 5階 3LDK 西 ー ー
18 2012年1月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
19 2011年11月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
20 2011年9月 ー 3階 3LDK 西 ー ー
21 2011年7月 ー 3階 3LDK 西 ー ー

…残り1件
平均 2階 72.07㎡ 12.27㎡ 2,670万円 ＠123万円 ＠38万円 14,233円
195円		 16,028円
219円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイアパレスグランデージ稲城の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイアパレスグランデージ稲城の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■稲城市東長沼の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■稲城市の売買相場

    • 前月比

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  • ■稲城長沼駅の売買相場

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 70.2～70.32㎡｜70.24㎡ 2,748万円｜129万円/坪
3階～3階 68.22～68.22㎡｜68.22㎡ 2,405万円｜116万円/坪
4階～4階 68.22～68.22㎡｜68.22㎡ 2,200万円｜106万円/坪
5階～5階 68.22～81.63㎡｜78.34㎡ 2,797万円｜118万円/坪
6階～6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.2～81.63㎡｜74.77㎡ 2,858万円｜127万円/坪
東向き 70.32～70.32㎡｜70.31㎡ 2,900万円｜136万円/坪
西向き 68.22～75.3㎡｜69.55㎡ 2,460万円｜117万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去15年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 1 10 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ダイアパレスグランデージ稲城の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メゾンドドミニク稲城

    住所 東京都稲城市東長沼862番1号
    最寄駅 JR南武線 稲城長沼駅 徒歩10分
    築年月 2000年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4074
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,705万円
    175万円
    53万円
  • 中古

    ミオカステーロ稲城

    住所 東京都稲城市東長沼1702番5号
    最寄駅 JR南武線 稲城長沼駅 徒歩11分
    築年月 2008年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6474
  • 中古

    コンフォルシア稲城長沼

    住所 東京都稲城市東長沼1366番2号
    最寄駅 JR南武線 稲城長沼駅 徒歩8分
    築年月 2015年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 4196
  • 中古

    リベラルよみうりランド

    住所 東京都稲城市東長沼1735番6号
    最寄駅 京王相模原線 京王よみうりランド駅 徒歩10分
    築年月 1995年1月
    階建 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 67
    偏差値 ～50
    アクセス数 5110
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,107万円
    194万円
    59万円
  • 中古

    ベルジュール稲城

    住所 東京都稲城市東長沼1736番2号
    最寄駅 京王相模原線 稲城駅 徒歩9分
    築年月 2005年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6671
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,451万円
    163万円
    50万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンド・サリュ

    住所 東京都稲城市東長沼827番
    交通 JR南武線 稲城長沼駅 徒歩9分
    築年数 2003年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 507
  • 賃貸

    レピドール

    住所 東京都稲城市東長沼1714番1号
    交通 京王相模原線 稲城駅 徒歩13分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 810
  • 賃貸

    スプラウトあき

    スプラウトあきの外観
    住所 東京都稲城市東長沼1725番3号
    交通 JR南武線 稲城長沼駅 徒歩14分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スプラウトあき 105 スプラウトあき 105 7.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 48.51m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ヴィラフルリエ

    ヴィラフルリエの外観
    住所 東京都稲城市東長沼913番
    交通 JR南武線 稲城長沼駅 徒歩10分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 38
    アクセス数 5872
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ　フルリエ 303 ヴィラ　フルリエ 303 12.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 62.43m² 3LDK 3階 南
    ヴィラ フルリエ 201 ヴィラ フルリエ 201 12.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 62.43m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    ＭＥＬＤＩＡ稲城長沼

    ＭＥＬＤＩＡ稲城長沼の外観
    住所 東京都稲城市東長沼1701番
    交通 JR南武線 稲城長沼駅 徒歩10分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＥＬＤＩＡ稲城長沼 107 ＭＥＬＤＩＡ稲城長沼 107 6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 20.27m² 1K 1階 -
    ＭＥＬＤＩＡ稲城長沼 107 ＭＥＬＤＩＡ稲城長沼 107 6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 20.27m² 1K 3階 南西

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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