リシェ大井アネックスの外観
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リシェ大井アネックスのエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:16件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
リシェ大井アネックスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩2分
京急本線／鮫洲駅 徒歩8分
京急本線／立会川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『鮫洲駅』 京急本線
『立会川駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井5丁目24-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
立会小学校
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中学校区域
浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【リシェ大井アネックスの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
リシェ大井アネックスと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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Yさま
早く売却できました
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50代 Nさま
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
リシェ大井アネックスの【中古】販売情報
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
リシェ大井アネックスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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リシェ大井アネックスの口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】大井町駅は、交通アクセスが大変優れた便利な駅です。 東京駅まで約１６分でアクセスでき、品川駅は隣駅のため電車で約３分ほどで行くことができます。 横浜駅にも約２４分で行くことができて、通勤・通学にはもちろん、休日のお出かけの幅も広がります。大井町駅周辺のワンルーム・1K・1DK物件の家賃相場は9.61万円と、決して安くありません。そのため通勤や通学する必要がある人にも人気の街となっています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大井町駅に対する口コミ】大井町駅の周辺には買い物に便利な商業施設がたくさん並んでいます。 生活に必要なものは駅前で完結しちゃいます。飲食店や居酒屋が多いため治安がいいイメージはあまりないかもしれませんが、大井町は安心して暮らせる環境が整っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大井町駅に対する口コミ】約70年続く老舗洋菓子店や、庶民的なお店、本場の味が楽しめる中華料理店、お財布に優しい価格で食べられるイタリアンなど、レストランが充実しています。蕎麦屋、ファストフード店も多く、外食派が頻繁な方にも飽きることなく過ごせるでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大井町駅に対する口コミ】大井町駅の周辺にはあけぼの幼稚園、大井うさぎ幼稚園、大井町えほん保育園、アトレ大井町保育園、大井保育園といった幼稚園、保育園があります。駅近に多くの幼稚園、保育園があるだけでなく、近隣の南大井にも多くの施設がありますので入園の際に困ることはありません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩2分という好立地物件であり、駅前には商業施設（SEIYUやヤマダ電機）もあるので充実しています。ほぼ駅前ですので、暗い道を通って帰宅することはなく、女性にも安心のマンションです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前には公共の施設が集まっており、生活に便利です。また、少し歩くと学校や公園もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | デザインに凝ったマンションです。エントランスからお部屋まで、とてもオシャレであり綺麗です。オートロックもあり、管理人は毎日午前中は必ずいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 設備は良いものを使用しているため、高級感もあります。室内はほぼバリアフリーで、壁も厚く隣の人の声が聞こえてきたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩5分圏内にスーパーや商店街があり、買い物には困りません。最も使えるのはイトーヨーカドーです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校や保育園などは徒歩10分圏内にあり、便利です。近くには東芝病院、駅前には行政サービスの施設が充実していますので、とても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
たあさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 西友イトーヨーカドーアトレ阪急ヤマダなんでもあるのでとても便利治安もよく住みやすい駅も近くていい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大井町駅に対する口コミ】大井町の駅はとても栄えていてスーパーやお買い物する場所もたくさんあります。大型スーパーや大型家電製品のお店が多数ありますので買い物には困りません。幼稚園や学校等もすぐ近くにありますし、道も平坦で住み心地良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大井町駅
まこうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線、りんかい線、東急大井町線が通っており交通の便も良いです。 一駅で品川駅まで着くので遠出する時も便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな電気屋が近くにあったりスーパーが何個もあったりなど商業施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや回転寿司屋など家族に人気がありそうな店が駅前に何個もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きなスーパーがあるので買い物に困りません。暮らしやすいと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がかなり良いです。 ほとんど犯罪が起きていません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中規模のマンションが幾つかあり、住みやすいと思います |
2023年11月 鮫洲駅
こうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 混雑状況は自分が乗る時は基本人がいないのでとてもいい！ 後は改札までの距離が短くて助かる！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街がたくさんあったり、公園もあって小さい子供にとってはとてもいいと思っう！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から、飲食店の数は多い方だと思う！ ファーストフードとかあるし！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしに関しては、そんなに不便ではないと思う！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 全然悪くない！ 夜の街灯は、全然暗くならないしとてもいい！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすは快適！ 隣人の人もとてもいい人ばっかなので住みやすい！ |
2023年10月 鮫洲駅
ぱちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 運転免許の更新の際に利用する駅なので、意外と利用人数が多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 京急のグッズを販売しているお店が改札を出てすぐのところにあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中華のお店が駅を出てすぐのところにあります。マクドナルドもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 東口にはエレベータがあります。スロープでエレベーター前に行けます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅を出て目の前のパチンコ屋さんが潰れて、マンションが建ちました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JRの最寄り駅である大井町駅には歩道橋を通って歩いて10分ほどになります。意外と歩けます。 |
2020年5月 大井町駅
【メリット】 駅周辺にはヨーカドーや、阪急大井町ガーデンといった大型の商業施設があり、スーパーも多いので……
リシェ大井アネックスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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品川区ランキング(1637物件中) |
品川区東大井ランキング(100物件中) |
大井町駅ランキング(299物件中) |
リシェ大井アネックスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年8月） |
3階 | 南西 /南東 | |||||
| 5階 | 南西 | ||||||
| 6階 | 南西 /北西 /北東 | ||||||
| 11階 | 南西 /北東 /南東 |
リシェ大井アネックスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年9月 | 2019年9月 | 10階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年3月 | 2017年4月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年8月 | 2015年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2012年12月 | ー | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2009年10月 | ー | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2009年7月 | ー | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2009年3月 | ー | 7階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2009年2月 | ー | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 53.38㎡ | 8.27㎡ | 4,305万円 | ＠269万円 | ＠82万円 | 15,023円 308円 |
11,371円 225円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リシェ大井アネックスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■品川区東大井の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大井町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 55.27～55.27㎡｜55.27㎡ | 3,920万円｜234万円/坪 |
| 6階～7階 | 52.63～55.27㎡｜53.68㎡ | 4,556万円｜279万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 35.56～62.2㎡｜52.07㎡ | 4,185万円｜273万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.56～62.2㎡｜53.38㎡ | 4,305万円｜269万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
リシェ大井アネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 11階 | 2LDK | 北西 | 55.27 | |||||||
| 2024年4月 | 9階 | 1K | 南西 | 35.56 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 53.33 | |||||||
| 2023年6月 | 8階 | 1K | 南西 | 35.56 | |||||||
| 2023年5月 | 8階 | 1K | 南西 | 35.56 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リシェ大井アネックスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.91～53.33㎡｜40.38㎡ | 147,666円｜12,171円/坪 |
| 4階～5階 | 44.03～44.03㎡｜44.03㎡ | 159,000円｜11,938円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 33.91～35.56㎡｜34.85㎡ | 134,571円｜12,766円/坪 |
| 10階～11階 | 33.91～55.27㎡｜50.99㎡ | 184,000円｜11,910円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.91～55.27㎡｜40.8㎡ | 148,312円｜12,147円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 55.27～55.27㎡｜55.27㎡ | 250,000円｜14,953円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
