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エトワール 鳴尾の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エトワール 鳴尾

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1166
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エトワール 鳴尾の外観
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  • エトワール 鳴尾のその他：同仕様写真
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 45件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 72,900円
平均坪単価 ＠4,758円
平均m²単価 ＠1,439円
上位専有面積 52.8m²：24件 46.62m²：12件 52.56m²：7件
上位間取り 2LDK：33件 1LDK：12件

エトワール 鳴尾の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄名古屋本線／本星崎駅 徒歩20分
    名鉄名古屋本線／鳴海駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『本星崎駅』　名鉄名古屋本線　
    『鳴海駅』　名鉄名古屋本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市南区鳴尾1丁目16 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年6月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    名古屋市立星崎小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立本城中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワール 鳴尾の【賃貸】物件情報

エトワール鳴尾
エトワール鳴尾
賃料(管理費)
7.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
52.8m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
エトワール鳴尾
エトワール鳴尾
賃料(管理費)
7.9万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
52.8m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エトワール 鳴尾の口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 星崎駅が近くにあり金山や名古屋まで一本で行ける。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 飲食店や居酒屋が歩いて行ける距離にたくさんあるのでのみが好きな人にはいい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックが表玄関にあるため不審者などは安心。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 高い建物が近くにないので洗濯物はよく乾く。 段差のまったくない部屋なので子供やお年寄りにも安心。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 飲食店、居酒屋、喫茶店がたくさんあるため飲むのが好きな人や昼間のランチ会などでお集まりやすい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園、幼稚園、小学校、診療所まであるので子供の登下校は安心。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 鳴海駅

たろさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅まで15分で着く。急行が止まる。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーとコンビニがあるので、食料品は充実している。
飲食店の充実
2 		メリット ベーカリーと海鮮丼の持ち帰り店があるのがよい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅の中に、一つだけ保育園があるのはよい。
治安
4 		メリット 居酒屋が少ないからか、駅前は比較的静かで治安はよい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋まで1本で出れるのに、家賃は比較的安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2023年7月 鳴海駅

entou2004さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 昔は駅前の踏切は開かずの踏切だったけど今は高架になったため良くなった。
駅にスーパーやコンビニが併設されて良い感じ。
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニや個人経営の居酒屋あり
スーパーが近い。
飲食店の充実
4 		メリット パン屋あり
千年の宴がある
国道一号までいけば色々飲食店あり
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 病院が近い
総合病院、眼科、耳鼻科、歯科なとある
治安
4 		メリット 治安は良い
交番も昔から近い。
夜も巡回あり
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃安め
住むところ多い
空き土地もそこそこある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・233文字）

2022年11月 鳴海駅

ばんたいさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通電車との乗換にちょうどいい。平日朝は一部の特急も止まるので速いし本数も多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニとスーパーがあるので、帰りに買い出しも済ませられる。
飲食店の充実
3 		メリット パン屋がある。ちょっと歩けば居酒屋とかもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 完全に駅の中に名鉄が運営する保育園がある
治安
4 		メリット よっぽど変な人とかは見かけたことは無い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 名古屋には15分ぐらいで着くので、その辺は徳重や野並より良い点では
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2021年10月 本星崎駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 隣の鳴海駅とは違って非常に静かでのどかで住宅街の周辺に位置する駅となっています。駅は特筆す……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エトワール 鳴尾の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 2LDK 南 52.8
2025年6月 3階 2LDK 南西 52.8
2025年2月 1階 2LDK 南東 52.8
2024年7月 2階 2LDK 南東 52.8
2024年6月 1階 2LDK 南東 52.8

…残り40件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市南区鳴尾の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鳴海駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 12 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンレジデンス

    サンレジデンスの外観
    住所 愛知県名古屋市南区元鳴尾町99番
    交通 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩16分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンレジデンス 102
    サンレジデンス 102     		6.3万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 41.84m² 1LDK 1階 南
    サンレジデンス
    サンレジデンス     		6.3万円
    (4,100円)    		 無 63,000円 42.17m² 1LDK 1階 南
    サンレジデンス 103
    サンレジデンス 103     		6.6万円
    (4,100円)    		 無 1ヶ月 42.17m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    サンモール上浜

    サンモール上浜の外観
    住所 愛知県名古屋市南区鳴尾1丁目323番
    築年数 2007年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモール上浜
    サンモール上浜     		5.5万円
    (4,500円)    		 無 無 41.32m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    メゾン・ラ・ディアス

    住所 愛知県名古屋市南区南野2丁目361番
    交通 JR東海道本線 笠寺駅 バス11分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 363
  • 賃貸

    Lucent星崎II

    Lucent星崎IIの外観
    住所 愛知県名古屋市南区星崎1丁目29番
    交通 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩10分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌｕｃｅｎｔ星崎II 101
    新着
    Ｌｕｃｅｎｔ星崎II 101     		5.6万円
    (3,500円)    		 無 1ヶ月 31.65m² 1SK 1階 南
    情報取得日:2025年07月16日
  • 賃貸

    パティオ南野

    パティオ南野の外観
    住所 愛知県名古屋市南区南野2丁目219番
    交通 名鉄名古屋本線 本星崎駅 徒歩20分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パティオ南野 103
    パティオ南野 103     		5.5万円
    (4,500円)    		 無 無 30.74m² ワンルーム 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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