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ガーデンヒルズ鶴見の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ガーデンヒルズ鶴見

アクセス数 ： 455
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 9件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 44,222円
平均坪単価 ＠3,633円
平均m²単価 ＠1,099円
上位専有面積 40.04m²：9件
上位間取り 2DK：9件

ガーデンヒルズ鶴見の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名鉄三河線／北新川駅 徒歩9分
    名鉄三河線／新川町駅 徒歩12分
    名鉄三河線／碧南中央駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『北新川駅』　名鉄三河線　
    『新川町駅』　名鉄三河線　
    『碧南中央駅』　名鉄三河線　

  • 所在地(住所)

    愛知県碧南市鶴見町4丁目84-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1994年9月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    碧南市立新川小学校

  • 中学校区域

    碧南市立新川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    碧南市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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2024年4月 北新川駅

太郎丸さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車内は綺麗です、遅延することがすくないです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 公共施設の充実度・病院、診療所、救急病院の数
飲食店の充実
5 		メリット 周辺の飲食店の充実度、コンビニがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーター、スロープのなくてもいきゆくが簡単、公園など遊ぶ場所の多い
治安
5 		メリット 駅前にタクシがいつも集まっている、便利です
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいのところ、物価もバランスよく、
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・225文字）

2024年1月 北新川駅

jaさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅は意外ときれいにされています。
便利は普通ですが特に不便もありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くだとあまり重い浮かびませんが不便もないです。
飲食店の充実
5 		メリット 小さなお店なら意外とあるので
穴場かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も保育園の数もそれなりにあると思います
治安
5 		メリット なにかあったことはないので普通に暮らす分には困らない
コストパフォーマンス
5 		メリット ほどよい田舎なので疲れず住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・174文字）

2023年12月 碧南中央駅

いざわさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 碧南市では一番にぎわっている主要駅だが普通の駅。
1時間に4本普通電車が止まります。通勤通学ラッシュ時間帯は4両。それ以外の時間は2両です。
タクシー乗り場は降りてすぐにあります。また市が運営している「くるくるバス」も乗れます。
三河線自体が快速どころか急行も無いので1本逃すと15分待つ感じです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 碧南市の主要駅。市役所や文化会館などもここが最寄り駅。
近くにドン・キホーテもありたくさんの店でにぎわっている。
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩5分圏内にあるお好み焼き屋さん「福本屋」はとても人気。
碧南焼きそばを使った福本焼はイチオシ！
他にもTVでは焼き鳥屋さんやケーキ屋さんも紹介されています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット まあそれなりに学校はあります。駅は改札周りが改装されて障碍者でも進めるスロープが出来ましたし必要であれば駅員さんが補助してくれます。
治安
4 		メリット 良くも悪くも普通の町。昼間は車の交通量も多いし碧南警察署が近くにあるので治安は良い方に入ると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住んでてそこまで悪さは感じないです。田舎と言われますが名古屋まで1時間以内で行けますし。
家賃はそれなりに安い方に入るでしょうし買えないものは今やネット注文で事足りますし。
虫が耐えられない人は市街地で。自然が好きな人は郊外で探せば掘り出し物件があるかも。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・724文字）

2023年6月 碧南中央駅

Tomoさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近くにタクシーやバス乗り場があり
とても便利です
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに銀行や飲食店が多くとても便利な大きい道路があります
飲食店の充実
5 		メリット とても美味しい店が多くその土地ならではの物もあります
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 歩道が広く自転車と歩行者で分けられているため安全です
治安
3 		メリット 街灯がおおく夜でもとても明るく安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット とても物価が安く治安がとてもく安心して過ごせます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンヒルズ鶴見の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年7月 1階 2DK 南西 40.04
2017年11月 1階 2DK 南 40.04
2017年3月 1階 2DK 南 40.04
2016年7月 1階 2DK 南 40.04
2015年10月 1階 2DK 南 40.04

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■碧南市鶴見町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■碧南市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■碧南中央駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ 44,142円｜3,645円/坪
2階～2階 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ 44,500円｜3,674円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.04～40.04㎡｜40.04㎡ 44,222円｜3,652円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ガーデンヒルズ鶴見と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルタウン

    ロイヤルタウンの外観
    住所 愛知県碧南市住吉町1丁目6番
    交通 名鉄三河線 北新川駅 徒歩11分
    築年数 1990年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルタウン 4F-C ロイヤルタウン 4F-C 5.25万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 57.79m² 3DK 4階 南東
  • 賃貸

    レオネクストパッション

    レオネクストパッションの外観
    住所 愛知県碧南市久沓町4丁目138番3号
    交通 名鉄三河線 北新川駅 徒歩6分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 1
    アクセス数 483
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストパッション 102 レオネクストパッション 102 6.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 46.94m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    エスペランサ

    エスペランサの外観
    住所 愛知県碧南市住吉町3丁目46番地1
    交通 名鉄三河線 北新川駅 徒歩15分
    築年数 2013年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスペランサ 301 エスペランサ 301 6.2万円
    (4,400円)    		 無 1ヶ月 57.19m² 1LDK 3階 南東
    エスペランサ 303 エスペランサ 303 6.2万円
    (4,400円)    		 無 1ヶ月 57.2m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    レオパレスフィグ

    レオパレスフィグの外観
    住所 愛知県碧南市丸山町5丁目23番1号
    交通 名鉄三河線 北新川駅 徒歩8分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 1
    アクセス数 437
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスフィグ 209 レオパレスフィグ 209 5.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスフィグ 201 レオパレスフィグ 201 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    アドウチダ

    アドウチダの外観
    住所 愛知県碧南市福清水町1丁目90番
    交通 名鉄三河線 新川町駅 徒歩10分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アド・ウチダ アド・ウチダ 4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 44.5m² 2DK 1階 南東
    アド・ウチダ アド・ウチダ 4.9万円
    (4,000円)    		 無 無 44.57m² 2DK 1階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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