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レクセルマンション南柏を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

レクセルマンション南柏

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8983
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
レクセルマンション南柏のリビング/ダイニング：【外観】植栽が美しく整えられたレクセルマンション南柏。管理体制の良さがうかがえます。駐輪場とバイク置き場は無料で利用可能です。
  • レクセルマンション南柏の外観：【現地】駅徒歩園内のペットと暮らせる（細則有）マンション。専有面積が80平米以上ある南向きの3LDKのお部屋。オートロックシステム、宅配ボックス完備。お気軽にお問い合わせください。
  • レクセルマンション南柏の外観：常磐緩行線「南柏」徒歩13分
  • レクセルマンション南柏のその他：【アルコープ】戸建て感覚を感じる玄関ポーチ。ベビーカーを置いていただける広さがあります。
  • レクセルマンション南柏のその他：【エントランス】高級感のあるエントランス。少しでもご興味がありましたらお気軽にお問い合わせください。
  • レクセルマンション南柏のその他：【エントランスホール】広々としたゆとりを感じるエントランスホール。
  • レクセルマンション南柏のその他：【オートロックシステム】オートロックシステムで安心・安全のセキュリティーです。
  • レクセルマンション南柏のその他：【トイレ】清潔感のあるトイレはウォシュレット一体型になっています。棚板のオープン収納付きなのでトイレットペーパー等のストックを置いておくことができます。
  • レクセルマンション南柏のその他：【バイク置き場】バイク置き場は月額　利用料は無料です。
  • レクセルマンション南柏のその他：【バルコニー】南向きのバルコニー。たくさんの洗濯物を干していただける広さがあります。
  • レクセルマンション南柏のその他：【ランドリールーム】室内洗濯機置場、ランドリールームがあります。オープンタイプの収納があるのでリネン類や洗剤類もたくさん整理できます。
  • レクセルマンション南柏のその他：【宅配ボックス】宅配ボックス完備。不在時にも荷物の受け取りができるので便利です。
  • レクセルマンション南柏のその他：【洗面化粧台】四角い洗面ボウルが特徴のベッセル（置き型ボウル）仕様の洗面化粧台です。インテリア性の高いデザインにこだわりました。収納も付いています。
  • レクセルマンション南柏のその他：【浴室】寛げる浴室は追い炊き機能、浴室換気乾燥機能付きで快適なバスタイムをお過ごしいただけます。浴室換気乾燥機能は梅雨時期のカビ予防にも役立ちます。
  • レクセルマンション南柏のその他：【玄関】玄関の様子です。木の温かさを感じられる空間に仕上がっています。リノベーションならではの間取りをお楽しみください。
  • レクセルマンション南柏のその他：【眺望】バルコニーからの眺望。目の前が開けた爽やかな眺望です。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:90件
中古:50件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 2件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約140万円/坪 賃料:約6007円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.17％
偏差値ランキング

流山市
233物件中の順位

レクセルマンション南柏の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／南柏駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『南柏駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    千葉県流山市向小金2丁目21-91 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    流山市立向小金小学校

  • 中学校区域

    流山市立東部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    流山市小学校学区 流山市中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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レクセルマンション南柏の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 レクセルマンション南柏
レクセルマンション南柏
価格
2,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
116.5万円
専有面積
76.00m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
北
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

325万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 レクセルマンション南柏 507号室
レクセルマンション南柏 507号室

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月27日

価格
3,498万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
144.4万円
専有面積
80.05m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

21万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

レクセルマンション南柏の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

レクセルマンション南柏の口コミ・評判

2017年2月

amatra314さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店、フィットネスジムなどお店はそこそこ揃っていると思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 表通りの道路から少し入ったところにあるので静かな環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は丸みを帯びたところがあったり、普通のマンションよりデザインが良いと感じています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バリアフリーになっていて、掃除はしやすいです。気密性も良いので冷暖房を使う季節はありがたいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは駅前と近隣にあるので、便利です。コンビニもローソンが近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット スーパーの横に歯科医院があり、平日も遅くまで診察してくれるのが便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月

mskさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット 徒歩圏内にスーパーが数店あり価格を比較して買回りできます。100均も充実していて便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 南柏駅前、スーパーや薬局、飲食店必要な店がほとんどあります。朝の通勤もチラホラ空席があるので座る事もできます。駅までの距離も13分くらいで苦ではありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【南柏駅に対する口コミ】駅前には西口、東口含め3店舗のスーパー、2店舗のドラッグストアがあります。
改札口から歩道橋直結で店舗に入れるところもあり、大変便利です。
飲食店もどちらの出口を出てもかなりレパートリーが充実しています。
駅から少し歩くと車通りが多い道に出ますが、歩道や信号はあるので安心して渡れます。
電車も東京方面に向かう場合、各駅停車はまあまあ余裕はあります。
もし南柏駅にないものがあったとしても、隣の柏駅でなんでも揃うので、不便なところがあまり見当たらないです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 南柏駅

みょんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発は結構早い、終電はまぁまぁ遅い時間まであった気がする
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、薬局、コンビニ、百均、本屋さんはある
飲食店の充実
3 		メリット 特にこれが美味しい！ってものはあまりないがラーメンが美味しいって聞いた
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット スーパーなどが近いから住みやすさはいいと思う
治安
2 		メリット 東口の方が治安がいいと思う、
けど、どっちもびみょーかな
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃がどのくらいかは分からないけど、まぁ、駅付近だから高いと思うけど柏を買うくらいなら南柏買う方がいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2022年7月 南柏駅

つかぽんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・都心部へのアクセス利便。
・電車の本数多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、ダイソー2店舗、本屋、カラオケ店等もあり、充実している
飲食店の充実
5 		メリット マックやサイゼリア、ラーメン屋もあり、非常に良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近に保育園が2園はあり、子育てしやすそうだと感じる
治安
5 		メリット 住宅が多く、人通りが多いため、安心して駅までの道を歩くことができる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸アパート・マンションが多く、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2022年2月 南柏駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 家賃も安め！駅前も昔に比べて色々出来ました！また、柏駅や流山おおたかの森など、近場でショッ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り149文字）

2022年1月 南柏駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 エレベーターがついていてホームまで楽に行くことができた。
島式ホームで入口から改……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り173文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レクセルマンション南柏の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

流山市ランキング

位
(233物件中)

流山市向小金ランキング

位
(16物件中)

南柏駅ランキング

位
(112物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,621万円

推定相場坪単価140万円/坪

推定相場㎡単価43万円/㎡

想定賃料　　14.8　～　16.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,707円～6,308円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.17％
価格帯別判定 i

レクセルマンション南柏の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,893 ～ 3,983万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,711 ～ 3,893万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,530 ～ 3,711万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,349 ～ 3,530万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,168 ～ 3,349万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

流山市 60位 / 172物件中
流山市向小金 7位 / 15物件中
南柏駅 28位 / 92物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,491～3,670万円

※中央値：3,581万円

予測坪単価：138万円/坪

予測㎡単価：42万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年9カ月)

流山市ランキング

位
(70物件中)

流山市向小金ランキング

位
(11物件中)

南柏駅ランキング

位
(49物件中)

レクセルマンション南柏の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年9月）		 1階 －
1階 －
2階 －
2階 西
2階 南
3階 －
3階 －
4階 南 /北 /東
4階 南
5階 －
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レクセルマンション南柏の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 販売中 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年4月 販売中 1階 3LDK 北 ー ー
3 2025年2月 2025年3月 1階 3LDK 南 ー ー
4 2025年1月 2025年1月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2025年1月 2025年1月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
6 2024年10月 2025年3月 4階 3LDK 西 ー ー
7 2024年9月 2024年12月 1階 3LDK 南 ー ー
8 2024年7月 2024年8月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
9 2024年7月 2025年2月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2024年6月 2024年9月 1階 3LDK 南 ー ー
11 2024年3月 2024年4月 7階 3LDK 南 ー ー
12 2023年11月 2024年3月 2階 3LDK 西 リノベーション ー
13 2021年11月 2022年1月 1階 3LDK 北 専用庭 ー
14 2021年11月 2022年2月 1階 3LDK 北 ー ー
15 2021年8月 2021年8月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
16 2021年2月 2021年8月 1階 3LDK 南 角部屋 ー
17 2020年11月 2020年12月 6階 3LDK 南 ー ー
18 2020年10月 2020年11月 6階 3LDK 南 ー ー
19 2020年6月 2020年6月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
20 2020年3月 2020年6月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
21 2020年1月 2020年2月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
22 2019年5月 2019年6月 9階 3LDK 南 ー ー
23 2018年11月 2019年6月 9階 3LDK 南 ー ー
24 2018年8月 2018年10月 9階 3LDK 南 リフォーム ー
25 2018年5月 2018年10月 9階 3LDK 南 ー ー
26 2018年3月 2018年4月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
27 2017年5月 2017年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
28 2017年5月 2017年5月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
29 2017年4月 2017年7月 2階 3LDK 西 ー ー
30 2017年3月 2017年6月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
31 2017年2月 2017年5月 4階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
32 2015年7月 2015年10月 3階 3LDK 西 ー ー
33 2015年4月 2015年6月 3階 3LDK 西 ー ー
34 2014年12月 2014年12月 7階 3LDK 南 ー ー
35 2014年12月 ー 7階 3LDK ー ー ー
36 2014年8月 ー 7階 3LDK ー ー ー
37 2014年8月 ー 7階 3LDK ー ー ー
38 2014年6月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
39 2014年3月 ー 7階 3LDK 南 ー ー
40 2013年7月 ー 7階 4LDK ー ー ー
41 2013年2月 ー 7階 4LDK ー ー ー
42 2012年3月 ー 7階 3LDK ー ー ー
43 2012年2月 ー 8階 3LDK ー ー ー
44 2011年11月 ー 8階 3LDK ー ー ー
45 2011年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
46 2011年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー
47 2010年4月 ー 2階 3LDK ー ー ー
48 2010年3月 ー 7階 4LDK ー ー ー
49 2009年11月 ー 2階 3LDK ー ー ー
50 2009年1月 ー 4階 3LDK 南 ー ー

…残り30件
平均 4階 81.85㎡ 12.41㎡ 2,472万円 ＠101万円 ＠31万円 14,223円
177円		 18,136円
226円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レクセルマンション南柏の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レクセルマンション南柏の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■流山市向小金の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■流山市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南柏駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 71.2～84.27㎡｜77.12㎡ 2,384万円｜103万円/坪
3階～4階 76.21～84.27㎡｜83.07㎡ 2,346万円｜93万円/坪
5階～6階 71.16～80.05㎡｜76.06㎡ 2,227万円｜96万円/坪
7階～8階 76.21～100.37㎡｜87.65㎡ 2,720万円｜103万円/坪
9階～9階 76.21～76.21㎡｜76.2㎡ 2,319万円｜101万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.16～83.74㎡｜79.45㎡ 2,616万円｜108万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 71.2～84.27㎡｜82.01㎡ 2,353万円｜95万円/坪
北・北東・北西向き 76～76㎡｜76㎡ 2,759万円｜120万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 7 3 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 6 13 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 6 4 0 4 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レクセルマンション南柏の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 5階 3LDK 南 80.05
2017年12月 7階 3LDK 南 83.74
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レクセルマンション南柏の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レクセルマンション南柏の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■流山市向小金の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■流山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■南柏駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 80.05～80.05㎡｜80.05㎡ 140,000円｜5,782円/坪
7階～8階 83.74～83.74㎡｜83.74㎡ 115,000円｜4,540円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.05～83.74㎡｜81.89㎡ 127,500円｜5,161円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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  • 中古

    ウィズ南柏コンフォートテラス

    住所 千葉県流山市向小金3丁目89番
    最寄駅 JR常磐線 南柏駅 徒歩8分
    築年月 2006年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 101戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 10292
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
  • 中古

    トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ

    トーカンマンション南柏ガーデンヒルズの外観
    住所 千葉県流山市向小金2丁目423番1号
    最寄駅 JR常磐線 南柏駅 徒歩5分
    築年月 1997年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 144戸
    口コミ数 17
    偏差値 53
    アクセス数 12009
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,388万円
    160万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ
    新着 リノベorリフォーム済み
    トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ     		3,680万円 173.9万円 69.94m² 3LDK 5階 南 相応
    情報取得日:2025年06月25日
  • 中古

    ローレルコート南柏ファインレジデンス

    住所 千葉県柏市豊四季508番2号
    最寄駅 JR常磐線 南柏駅 徒歩4分
    築年月 2010年2月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 87戸
    口コミ数 18
    偏差値 59
    アクセス数 9872
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,493万円
    165万円
    50万円
  • 中古

    ペルル南柏

    住所 千葉県流山市向小金3丁目113番9号
    最寄駅 JR常磐線 南柏駅 徒歩11分
    築年月 1996年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6448
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,879万円
    136万円
    42万円
  • 中古

    南柏パークホームズ参番館

    住所 千葉県流山市向小金2丁目213番1号
    最寄駅 JR常磐線 南柏駅 徒歩11分
    築年月 1996年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 5062
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,138万円
    101万円
    31万円

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    ティアレスI

    住所 千葉県柏市今谷上町52番1号
    築年数 2017年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
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  • 賃貸

    南柏ポラールコート

    住所 千葉県柏市南柏1丁目10番4号
    交通 JR常磐線 南柏駅 徒歩3分
    築年数 2011年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 34
    アクセス数 3024
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    プルメリア

    プルメリアの外観
    住所 千葉県柏市今谷上町32番52号
    交通 JR常磐線 南柏駅 徒歩11分
    築年数 2013年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 82
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    プルメリア プルメリア 10.4万円
    (5,500円)    		 無 1.5ヶ月 48.4m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    BASEIMAYAベースイマヤ

    BASEIMAYAベースイマヤの外観
    住所 千葉県柏市今谷南町3番7号
    交通 東武野田線 新柏駅 徒歩14分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＢＡＳＥ　ＩＭＡＹＡ　ベースイマヤ 101 ＢＡＳＥ　ＩＭＡＹＡ　ベースイマヤ 101 9.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.27m² 1LDK 1階 北東
  • 賃貸

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    メルヴェーユの外観
    住所 千葉県柏市豊住1丁目1番55号
    築年数 2019年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルヴェーユ メルヴェーユ 10万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.47m² 2LDK 2階 南東

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    間取り 第2期 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 1票
    アクセス数 1462
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    レーベン南流山Torte

    レーベン南流山Torte
    価格 未定
    所在地 千葉県流山市南流山六丁目28番1、28番2（地番）
    交通 つくばエクスプレス 「南流山」駅 徒歩10分
    階建 地上7階建
    総戸数 34戸
    専有面積 66.68㎡～81.24㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 97

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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